Im Gebäudeteil an der Rupprechtstraße entstehen circa 6. 500 Quadratmeter Bürofläche. Das bestehende Parkhaus weicht einer dreigeschossigen Tiefgarage und bietet Platz für 200 Kfz-Stellplätze inklusive Ladestationen und Carsharing. Corestate erwirbt Neubauprojekt „Augsburg Offices“ für geschlossenen Publikums-AIF | CORESTATE - Lohnende Immobilien Investments. Im Rahmen eines Mobilitätskonzepts sind zudem 162 Fahrradstellplätze, eine Bike-Werkstatt sowie eine Waschstation für Fahrräder vorgesehen. Der Baubeginn für das nachhaltige Projekt, für das eine LEED Gold-Zertifizierung angestrebt wird, erfolgt Ende dieses Jahres. Voraussichtlich Ende 2023 soll das Büro- und Wohngebäude fertiggestellt sein. "Die Zukunft des Wohnens und Arbeitens in der Stadt ist nachhaltig. Mit dem nachwachsenden Baustoff Holz in Kombination mit neuartigen Technologien und einer umweltschonenden Mobilitätstrategie wollen wir diese Zukunft aktiv gestalten – und unsere Rolle als Vorreiter in der Immobilienwirtschaft weiter ausbauen", sagt Roderick Rauert, geschäftsführender Gesellschafter von Bauwerk. "Wir freuen uns, dass wir mit dem Bauvorbescheid den ersten Schritt in eine ökologische Zukunft machen konnten und danken der Stadt München für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit in diesem Projekt", so Rauert weiter.
In dem Quartier entsteht demnächst ein außergewöhnliches Bürogebäude im Fabrikdesign: Die "Denisstraße Lichthöfe" – gelegen zwischen Mars-, Seidl- und Karlsstraße. Bis Mitte 2023 sollen auf fünf Etagen und zwei ein- bzw. zweigeschossigen Büro-Penthouses rund 9. 000 Quadratmeter flexible, optimal belichtete Büroflächen mit großzügigen Kommunikationsbereichen und weitläufigen begrünten Dachterrassen entstehen. Das rund 2. 500 Quadratmeter große Innenhof-Grundstück zeichnet sich durch Zentralität bei gleichzeitiger Zurückgezogenheit aus. Leed gold zertifizierung test. Architekt Laurent Brückner: "Die größte Herausforderung des Projektes bestand darin, die relativ kleine Grundstücksfläche optimal auszunutzen und dabei gleichzeitig ein Maximum an natürlich belichteter Fläche zu erzeugen – daher der Name 'Lichthöfe'". Inspiriert vom Industrial Style Die Architektur ist inspiriert vom historischen Industrial Style der ehemaligen Bebauung des Viertels. Großformatige Fenster und asymmetrische Sheddächer sorgen für Loft-Atmosphäre und ermöglichen den Blick über die Münchner Innenstadt.
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"Wir freuen uns sehr, dass wir zu einem urbanen und modernen Stadtbild beitragen können. " Das Areal biete neben Ladestationen für Elektroautos und Fahrräder Photovoltaikanlagen auf allen Dächern und eine LEED-Gold-Zertifizierung. Leed gold zertifizierung chart. Mit der erteilten Baugenehmigung wird jetzt mit dem Hochbau an der Stolberger Straße/Eupener Straße begonnen werden können. Die Baugrube wird bereits ausgehoben. Das Volumen des Projekts beträgt insgesamt rund 43. 000 Quadratmeter Mietfläche und circa 73. 000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche für Büros.
Mehr erfahren 06. Mai 2020 Moderne Konzepte an historischem Ort Im Jahr 1658 erwirbt Kurfürst Maximilian II. Emanuel die damalige "St. Georgenschwaige zu Milbertshofen". Zehn Jahre später wird der heutige Münchener Stadtteil Milbertshofen durch Kurfürst Ferdinand Maria in den Rang einer Hofmark erhoben. Mehr erfahren 29. April 2020 Umfrage "Urbanes Quartier" Was macht ein modernes Quartier aus? Wie wollen wir in Zukunft leben und arbeiten? Das wollen wir gerne von Ihnen erfahren – im Rahmen unserer aktuellen Umfrage: Zur Umfrage 15. Mayoffice mit LEED Gold zertifiziert – KRESINGS. April 2020 Baustellenbeginn im Baufeld 1 Das Fundament für unser urbanes Quartier HOFMARK am Olympiapark wurde gelegt: Im Baufeld 1 haben die Bauarbeiten begonnen. Mehr erfahren 31. März 2020 Die HOFMARK präsentiert sich in München Alle Ziele innerhalb kürzester Zeit erreichen – das ist ein Teil des Konzepts des Stadtquartiers HOFMARK am Olympiapark. Passend dazu fährt seit Neuestem eine MVV-Trambahn im HOFMARK-Design durch München, um auf das Wohn- und Bürobauprojekt aufmerksam zu machen.
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