Daher ist anzunehmen, dass die Leerstandszunahme im Zuge der Coronapandemie mittlerweile ihr Maximum erreicht hat. Starker Jahresauftakt Das Einzeltransaktionsvolumen von Büroimmobilien betrug im 1. Quartal 2022 rund 3, 3 Milliarden Euro und ist damit rund ein Drittel höher aus als im Vorjahresquartal. Das Transaktionsvolumen war insbesondere in Frankfurt (1, 1 Milliarden Euro) und München (624 Millionen Euro) hoch. Insgesamt waren Büroimmobilien im 1. Quartal 2022 für nahezu die Hälfte des gesamten Transaktionsvolumens verantwortlich. Positiver Trend beim Flächenumsatz In den Büromärkten der Top-7 wurde im 1. Quartal 2022 ein Gesamtflächenumsatz von rund 672. 000 Quadratmetern erzielt. Dies entspricht einer Zunahme gegenüber dem Vorjahresquartal von rund 8, 5 Prozent. Büromarkt: Flächenumsatz steigt um 8,5%. Der Abschluss zahlreicher Transaktionen noch vor Jahreswechsel führte im Jahr 2021 zu einem gewohnt starken 4. Quartal. Das Vermietungsergebnis im 1. Quartal 2022 konnte daran zwar nicht anknüpfen, gibt aber die seit dem vergangenen Jahr einsetzende Erholung auf den Bürovermietungsmärkten wieder.
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