Sprecher Trautwein vergleicht das Zimmervermittlungsportal mit dem Internetauktionshaus Ebay. "Wenn man einmal ein Fahrrad auf Ebay verkauft, liegt noch keine Gewinnmaximierungsabsicht vor. Genauso ist es bei Airbnb auch. Wenn man ab und zu jemanden bei sich hat, ist das noch kein effizienzgetrimmter Ferienwohnungsbetrieb. " Im Steuerrecht gibt es die Faustregel: keine Gewinnerzielungsabsicht, keine Steuer. Airbnb wirbt auf seiner Homepage mit dem Slogan: "Vermiete deinen ungenutzten Wohnraum, um so Rechnungen zu bezahlen oder deinen nächsten Urlaub zu finanzieren. " Die Plattform lockt also gezielt mit Gewinnaussichten. Die Finanzämter prüfen das Geschäftsmodell genau. Allerdings ist es im Einzelfall schwierig, dem Vermieter eine Gewinnerzielungsabsicht zu unterstellen. Ab welchem Betrag ist davon auszugehen? Einnahmen von Untervermietung ohne Gewinnerzielungsabsicht. "Der durchschnittliche Gastgeber verdient 200 Euro im Monat", sagt Airbnb-Sprecher Trautwein. Ist das "nur" ein kleines Zubrot? Oder kann hier schon von einem Profitstreben die Rede sein?
Versicherungen decken Schäden ab Bei Diebstahl oder einer Beschädigung der Wohnung kann der Vermieter die Kaution einbehalten. Wer als Gast etwas kaputt macht, kann den Schaden seiner Haftpflichtversicherung melden. Am besten dokumentiert man vorher und hinterher mit Fotos den Zustand der Unterkunft. Umstrittene Airbnb-Angebote im Westjordanland Private Übernachtungsangebote in über 190 Ländern vermittelt der us-amerikanische Anbieter "Airbnb". Doch darunter sind auch Inserate für Unterkünfte in israelischen Siedlungen im Westjordanland. Quelle: Die Welt Airbnb bietet aber eine Garantie, die Schäden von bis zu 700. 000 Euro abdecken soll. 9flats und Wimdu bieten Versicherungen, die bis zu 500. 000 Euro an Erstattung in Aussicht stellen.
2. Kündigungsrecht des Mieters bietet Interessenausgleich Ausgleichend regelt das Gesetz, das der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit gesetzlicher Frist kündigen kann, wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung verweigert, ohne dass er einen in der Person des Untermieters liegenden wichtigen Grund geltend machen kann. Ist die Person des Untermieters also nicht zu beanstanden, braucht der Vermieter der Untervermietung zwar nicht zuzustimmen, kann dann aber nicht verhindern, dass der Mieter das befristete oder nur mit längerer Kündigungsfrist kündbare Mietverhältnis vorzeitig kündigt. Einen zusätzlichen Schutz erhält der Mieter dann, wenn er nur ein einzelnes Zimmer in seiner Wohnung untervermieten möchte. Gemäß § 553 BGB hat einen Rechtsanspruch auf die Untervermietungserlaubnis, sofern er ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung begründen kann. Ohne ein solches Interesse kann der Vermieter die Erlaubnis verweigern. Liegt das Interesse des Mieters vor, muss der Vermieter die Erlaubnis erteilen.
09. 03. 2020, 09:08 Welches Filtermedium ist besser: Biohome, Siporax oder Bioblle? # 1 Moin, hat vllt jemand Erfahrungen und kann etwas empfehlen? Oder kann man im Zweifelsfall alle drei zusammen/gleichzeitig nehmen? Gru, Stixx 09. 2020, 09:14 # 2 Hallo, kurz und knapp Siporax....... Gruss 09. 2020, 10:06 # 3 Ui, das ist die perfekte Frage fr David Teichfloh!! Befrworter der Hamburger Mattenfilter werden sagen, du brauchst nichts von alledem, denn ihre Becken laufen auch einwandfrei mit einer einfachen Schaumstoffmatte und vereinen mechanische und biologische Filterung. Ausserdem bietet der Bodengrund, alle Blattoberflchen, die AQ-Scheiben und die Einrichtungsgegenstnde (Wurzeln, Steine etc. ) weitere Besiedlungsflche fr Bakterien. Fr Anhnger der Klranlagen-Methode (grobe mechan. Filterung ber Filterschwamm, gefolgt von feinem Filterschwamm, dann Vlies, dann das biologische Filtermaterial) ist das natrlich anders. Ob du biohome oder Sera Siporax nimmst, ist wie die Entscheidung zwischen Audi und Mercedes: die sind beide gut.
Glück Auf aus Bochum Jens. #19 Joerg Schade um die schönen Tiere, aber wer das kleine Becken so überbesetzt muss sich nicht wundern wenn das Wasser so schnell kippt. #20 Hi, Das musste Duke mal schreiben Stefan☝️😉🤣😂🤣 dann bekommst es auch so besorgt wie ich unwissender🤗🤗🤗 1 Seite 1 von 3 2 3
Es erholt sich schnell wieder nach einem Medikamenteneinsatz und kann leicht zwischen verschiedenen Systemen ausgetauscht werden. Biohome Plus ist ein effizientes biologisches Filtermaterial. Eine gute mechanische Filterung muss vorgeschaltet sein! Es ist geeignet für Innenfilter, für kleiner Außenfilter, Rucksackfilter und Überkopffilter. Man kann es leicht zerteilen, damit es in kleinere Filterkammern passt. Durch seine einzigartige Struktur erlaubt Biohome Plus sowohl nitrifizierenden (aerob = Sauerstoffreich) als auch denitrifizierenden (anaerob = Sauerstoffarm) Bakterien zu wachsen. Folgende Spurenelemente sind eingebaut: Titania, Tonerde, Eisenoxide, Kalk, Magnesia, Kali, Soda, Phosphorpentoxid, Chromiumsesquioxid, Manganoxid, Zirkondioxid, Hafnium, Zinkoxid, Bariumoxid, Strontium, Zinnoxid, Schwefeltioxid. Die Spurenelemente sind fest mit der Struktor des Materials verschmolzen und fördern so den bakteriellen Prozess ohne die Wasserchemie zu beeinflussen. Dadurch, das das Medium chemisch inaktiv ist, kann man den pH-Wert an die Bedürfnisse der Fische anpassen ohne einen Puffereffekt zu bemerken.
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Siporax in einen Filter zu geben der schnell durchströmt wird ist bzgl. Nitratabbau vermutlich Blödsinn. #9 Hallo Ihr beide, finde das sehr interessant. Ich glaube, ich habe in meinem alten Zuchtkeller noch Siporax rumfliegen. Die Menge an Schwammfiltern im Innnenfilter habe ich reduziert, vorallem im langsam durchströmten Teil. Seit dem konnte ich die Nitratdünger etwas reduzieren. @ Stefan, dann haben die Schwämme ja Nitrat abgebaut? Joachim Mundt spricht ja von einem Diffusionsfilter. #10 Markus: Tja, kann ich nicht sagen, es sieht aber so aus anhand der Vergleichsmessungen. Passt auch zur Literatur bei langsam durchströmten Filtermedien. den Bakterien ist es ziemlich egal wo sie leben, Hauptsache das Milieu passt. Beim BioFlow-Filter von Juwel gibt es zwei Bereiche. Oben fließt die gesamte Wassermenge durch die Filtermedien, unten nur ein Teil des Wassers. Die Durchflussmenge unten ist deutlich geringer da der Strömungswiderstand der Filtermedien durch sie selbst und durch Mulm erhöht ist sowie der Unterdruck hinter den Filtermedien geringer ist.
Bitte zurück zum Thema. Stichwort Nitrifikation VG Mirko #14.. da das Nitrat durch die anaeroben Bakterien in wasserlöslichen Stickstoff umgewandelt wird. (auf erwähntem Link) #17 Ich habe all diese Zaubermittel schon mal verwendet, aber es ist einfach Unfug! Wenn man wenig Pflanzen hat hilft simpler Wasserwechsel und hat man viele Pflanzen ziehen die sich den Stickstoff rein. #18 Und wenn man zu viele Pflanzen hat? Dann hilft auch kein Wasserwechsel! Gruß, Dirk #19 Alles anzeigen Negiert den von mir geschriebenen Satz nicht, da es ja darum beim Einsatz der Zaubermittel ging, Nitrat zu entfernen. #20 Meinjottchen, dann kippt man eben mal was an Dünger rein, wenn zu viele Pflanzen zuviele Nitrate verbrauchen... Wo ist das Problem? 1 Seite 1 von 2 2