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# 2 Antwort vom 20. 2013 | 13:28 Von Status: Master (4106 Beiträge, 2344x hilfreich) Rechtlich ist es wohl so, dass so eine Aktion, wenn sie regelmäßig nötig ist, auf die Mieter umgelegt werden kann. Das gilt jedenfalls mit Sicherheit für das Entrümpeln von Kellerzugängen. zu tun. # 3 Antwort vom 20. 2013 | 13:56 quote: Das gilt jedenfalls mit Sicherheit für das Entrümpeln von Kellerzugängen. Das wäre wiederum was anderes. Dann würde der Müll auf dem Grundstück liegen und dann kann man wohl davon ausgehen, dass dann der Müll auch von den Mietern ist. In dem o. g. Fall wurde der Müll aber von unbekannten Dritten auf der Straße (öffentlicher Bereich) abgelegt. Da würde ich mich als Mieter aber querstellen, wenn mein Vermieter für diese Entsorgung von mir etwas haben möchte. Schreiben an mieter wegen mullentsorgung en. # 4 Antwort vom 20. 2013 | 14:36 Von Status: Richter (8990 Beiträge, 4834x hilfreich) quote: Sperrmüll- und Entrümpelungskosten sind Betriebskosten, wenn der Vermieter für eine geregelte Abfuhr sorgt (LG Berlin GE 2001, 65; AG Köln WuM 2001, 469).
Als Ursache der Geruchsbelästigung vermute ich verrottende Restmüllabfälle und/oder Fäkalien. Ich bitte Sie dringend und umgehend, etwa in Ihrer Wohnung lagernden Müll zu entsorgen und die Wohnung gründlich zu reinigen. Nicht nur die von Ihrer Wohnung ausgehende Geruchsbelästigung stellt eine erhebliche Verletzung Ihrer mietvertraglichen Pflichten dar. Es besteht darüber hinaus die dringende Befürchtung von Substanzschäden an der Mietsache. Des Weiteren kann es zu Ungezieferbefall in Ihrer Wohnung und im ganzen Haus kommen. Sollten binnen eines Zeitraums von einer Woche die Geruchsbelästigungen nicht aufhören, bin ich gezwungen, das Mietverhältnis außerordentlich fristlos zu kündigen. Unabhängig hiervon bitte ich um umgehende Kontaktaufnahme zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Ihrer Wohnung, sodass ich mir ein Bild von ggf. Beschwerdebrief an einen Nachbarn - Muster Word und PDF. bereits erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen machen kann. Mit freundlichen Grüßen Vermieter Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt VerwalterPraxis.
Selbstverständlich stehe(n) ich/ wir für die Abstimmung eines Besichtigungstermins und für die Abstimmung des Zeitpunkts der Mängelbeseitigung zur Verfügung. Durch den Mangel / die Mängel ist der Wohnwert der Wohnung, die Nutzung erheblich eingeschränkt. Müll | xMuster - kostenlose Musterbriefe. Daher mache(n) ich/wir von meinem/unseren Mietminderungsrecht Gebrauch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich/wir ab sofort bis zur endgültigen Mangelbeseitigung meine/unsere Mietzahlungen unter dem Vorbehalt der Rückforderung überzahlter Miete leiste/n. Der Vorbehalt gilt auch für den bereits laufenden Monat. Soweit die Mietminderung berechtigt ist, fordere(n) ich/wir den entsprechenden Teil meiner/unserer Mietzahlung zurück. Unterschrift(en) Alle Mieter, die den Vertrag unterschrieben haben, sollten unterzeichnen, oder es sind entsprechende Original-Vollmachten dem Schreiben beizulegen, dass der/die Unterzeichner für die anderen Mieter handeln dürfen.
Schließlich ist es das Recht eines Mieters, dass er seinen Müll adäquat entsorgen kann. Die Mehrkosten für eine größere oder zusätzliche Tonne kann der Vermieter allerdings, ebenso wie alle anderen Kosten der Müllentsorgung, als Betriebskosten auf die Mieter umlegen. Kommt der Vermieter seiner Pflicht trotz Aufforderung nicht nach, kann dies einen Mangel darstellen, erklärt Silvia Jörg vom Interessenverband Mieterschutz in Hamburg. Möglicherweise ist dann eine Mietminderung gerechtfertigt. Schreiben an mieter wegen mullentsorgung 1. Müll muss getrennt werden Generell gilt: Mülltonne ist nicht gleich Mülltonne * ist. Es gibt sie etwa in Grau, Blau, Gelb, Grün oder Braun. Müll zu trennen, ist eine gesetzliche Pflicht. "Wie genau dies abläuft, ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt", erklärt Jörg. Letztendlich legen die Gemeinden in ihren Satzungen fest, welche Tonnen für welchen Müll genutzt werden. "In Hamburg etwa ist der Eigentümer seit 2011 zum Aufstellen einer blauen Tonne für Papier verpflichtet", sagt Wagner.