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Stellt der Bauherr bei Abnahme Mängel fest, muss er sich daher die grundsätzliche Frage stellen, ob er (Weiterlesen…)
Vor diesem Hintergrund kann einem Auftragnehmer nicht dazu geraten werden, sich dann, wenn wirklich einmal eine vorbehaltlose Abnahme vorliegt, auf sein Recht zur Verweigerung der Nacherfüllung, d. h. zur Nachbesserung, zu berufen, denn die Geltendmachung von Schadenersatz durch den Auftraggeber (regelmäßig in Form der Kosten der Mängelbeseitigung durch ein Drittunternehmen) wird ihn meistens deutlich härter treffen. Nennenswerte Relevanz entfaltet der Vorbehalt bei der Abnahme lediglich im Zusammenhang mit der durch die Abnahme grundsätzlich eintretenden Beweislastumkehr. Abnahme mängel vorbehalten bedeutung. Vor der Abnahme hat der Auftragnehmer die Mangelfreiheit seiner Leistungen zu beweisen, nach der Abnahme der Auftraggeber die Mangelhaftigkeit der Leistungen seitens des Auftragnehmers. Tritt also beispielsweise mehrere Jahre nach Abnahme einer Pflasterfläche ein Mangel, z. B. in Form einer Absackung auf, muss der Auftraggeber nachweisen, dass der Auftragnehmer zum Zeitpunkt der Abnahme ein mangelhaftes Werk abgeliefert hatte.
07. 1986 (GSZ 1/86) kann es tatsächlich einen ersatzfähigen Vermögensschaden darstellen, wenn der Eigentümer einer von ihm selbst genutzten Sache, jedenfalls eines von ihm selbst bewohnten Hauses, die Sache vorübergehend nicht benutzen kann, ohne dass ihm hierdurch zusätzliche Kosten entstehen oder Einnahmen entgehen. Allerdings ist nach dieser Entscheidung ein Nutzungsausfall als Vermögensschaden auf solche Wirtschaftsgüter von zentraler Bedeutung beschränkt, auf deren ständige Verfügbarkeit die eigenwirtschaftliche Lebenshaltung des Betroffenen typischerweise angewiesen ist. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes gilt dies für eine Garage, Terrasse und Garten regelmäßig nicht (Urteil vom 05. Rechtstipp: Fehlender Mangelvorbehalt bei Abnahme - Baugewerbe ONLINE. 03. 1993 – V ZR 87/91). Die Obergerichte sind dieser strengen Rechtsprechung gefolgt. Beispielsweise hat das Oberlandesgericht Düsseldorf wiederholte Überschwemmungen eines Kellers, in welchem sich abstelle- und Hobbyräume befanden, für eine derartige Nutzungsentschädigung nicht ausreichend erachtet, weil die betreffenden Räume für den Eigentümer von untergeordneter Bedeutung und er somit gerade nicht auf die ständige Verfügbarkeit angewiesen sei (Urteil vom 06.
Die entspreche, soweit es sich um verschuldensunabhängige Gewährleistungsrechte wie den Nachbesserungs- bzw. den Kostenvorschuss handele, allgemeiner Auffassung. Nach Auffassung des OLG komme jedoch auch kein verschuldensabhängiger Schadensersatzanspruch in Betracht, da dieser gem. § 640 Abs. 2 BGB ebenfalls ausgeschlossen sei. Dies widerspreche zwar der allgemeinen Auffassung, insbesondere auch der Rechtsprechung des BGH. Danach werde auch nach rügeloser Abnahme ein verschuldensabhängiger Schadensersatzanspruch auf Ersatz der Mangelbeseitigungskosten nicht gem. Diese Auffassung ist jedoch nach Ansicht des OLG Schleswig nicht überzeugend. Zwar bleiben vom Wortlaut des § 640 Abs. 2 BGB her die Ansprüche auf Schadensersatz gem. Abnahme mängel vorbehalten synonym. § 634 Nr. 4 BGB unberührt. Es erscheine jedoch kaum interessengerecht, dass dem Auftraggeber der Anspruch auf Ersatz des Mangelschadens erhalten bleiben soll. Vielmehr verhalte er sich widersprüchlich, wenn er zwar einerseits das Werk trotz des ihm bekannten Mangels als vertragsgerecht annimmt, andererseits jedoch später die Mittel ersetzt haben möchte, um den Mangel zu beseitigen.