B. Kuckenburg, NZFam 2016, 561). Hier soll es nur um die Aussagen zur Bewertung eines Landguts gehen. Im konkreten Fall ordnet der Familiensenat einen Putenmastbetrieb der Landwirtschaft zu. So wird das Anfangsvermögen beim Zugewinnausgleich ermittelt!. Das ist nicht unproblematisch, da reine Mastbetriebe, die nicht mindestens die Hälfte des Futters selbst erzeugen, üblicherweise als Gewerbebetrieb eingestuft werden. Im Streitfall bestand aber offenbar Einigkeit, dass eine landwirtschaftliche Besitzung vorliegt. Bei der Ertragswertmethode sollen die aus Vergangenheitswerten prognostizierten Zukunftserträge auf den Bewertungsstichtag kapitalisiert werden. Maßgebend ist der Durchschnittsertrag der letzten drei bis fünf Jahre, wobei einzelne Jahre mit nicht repräsentativen Abweichungen nach oben oder unten ausgeklammert werden. Was die betrieblichen Verbindlichkeiten betrifft, ist die herrschende Meinung der Auffassung, dass bei der Ermittlung des Reinertrags die Fremdzinsen hinzugerechnet werden und von dem so ermittelten Ertragswert die Verbindlichkeiten in Abzug zu bringen sind (Piltz, Recht und Bewertung landwirtschaftlicher Betriebe, 2.
A. Besonderheiten der Vermögensaufteilung bei Scheidung I. Gesetzlicher Güterstand der Zugewinngemeinschaft Landwirte, die in Zugewinngemeinschaft leben, müssen im Scheidungsfall den Wertzuwachs ihres Betriebes mit dem Ehegatten teilen. Bewertung landwirtschaft im zugewinn scheidung. Der Wertzuwachs ermittelt sich aus dem Ertragswert. Sind die Landwirtseheleute ohne Ehevertrag mit Regelung zum Güterrecht verheiratet und leben damit im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft, sind bei Scheidung bei der Berechnung des Zugewinnausgleichs Besonderheiten zu beachten. Zugewinngemeinschaft bedeutet, dass das bei Eheschließung vorhandene Vermögen (Anfangsvermögen) im Eigentum jedes Partners verbleibt – auch Erbschaften und Schenkungen (im Hinblick auf ein späteres Erbe) während der Ehe. Der Vermögenszuwachs während der Ehe stellt den Zugewinn dar. Zugewinn wird ermittelt, indem die Differenz zwischen Anfangsvermögen (Tag der Eheschließung) mit dem Endvermögen (Tag der Zustellung des Scheidungsantrages durch das Gericht) ermittelt wird.
Ansonsten bedanke ich mich für das mir entgegen gebrachte Vertrauen und verbleibe Mit freundlichen Grüßen Wundke Rechtsanwalt
Der Ansatz des Ertragswertes für die Bestimmung des Wertes eines Hofes privilegiert den Landwirt, der den Hof fortführt. Deshalb ist der Ansatz nur unter engen Voraussetzungen gerechtfertigt: Es muss sich um einen schützenswerten landwirtschaftlichen Betrieb handeln Dies bedeutet, dass der Hof leistungsfähig sein muss und Gewinne erwirtschaftet. SCHEIDUNG VON LANDWIRTEN | SCHEIDUNG.de. Höfe, die nur geringe Gewinne abwerfen und eine schlechte wirtschaftliche Perspektive haben, sind nicht unbedingt schützenswert. Dies wiederum setzt voraus, dass der Betrieb geeignete Flächen besitzt und eine funktionsfähige Hofstelle mit entsprechenden Wirtschaftsgebäuden vorhanden ist, die einen nach wirtschaftlichen Gesichtspunkten ausgerichteten Betrieb ermöglichen. Langfristig und dauerhaft verpachtete Landflächen sind gleichfalls nach der Ertragswertbewertung zu berücksichtigen. Auch Nebenerwerbsbetriebe unterliegen der Privilegierung, wenn diese zu einem wesentlichen Teil zum Lebensunterhalt des Landwirts beitragen und in der Regel 20% seines Gesamteinkommens darstellen.
Der andere Ehegatte hat einen Anspruch auf Wertersatz. Der Wertersatz ergibt sich aus der Wertsteigerung des Betriebes während der Ehezeit und ist zur Hälfte an den Ehepartner auszubezahlen. Im Unterschied zur Zugewinngemeinschaft wird bei der Gütergemeinschaft der landwirtschaftliche Betrieb grundsätzlich mit dem Verkehrswert bewertet zum Zeitpunkt der Einbringung in die Ehe als auch bei Beendigung der Gütergemeinschaft (Scheidung). Beispiel a) Wert des Hofes zum Zeitpunkt Scheidung 1. 000. 000 EUR. /. Darlehen 200. 000 EUR ____________ 800. Wert des Hofes bei Heirat 400. 000 EUR Überschuss 400. 000 EUR: 2 = Wertersatzanspruch des eingeheirateten Ehepartners 200. 000 EUR B. Landwirtschaftlicher Ehevertrag I. Familienrecht Landwirte - Informationen der Kanzlei Kistler in München und Weilheim. Schutz des landwirtschaftlichen Betriebes z. durch nachfolgende Gestaltungsmöglichkeiten landwirtschaftlicher Betrieb, weder im Anfangsvermögen, noch im Endvermögen berücksichtigen Klarstellung, ob Nebenbetriebe, z. Windkraft, Biogasanlagen etc., zum Hofvermögen gehören Regelung, dass auch Bauland, Zu- und Ersatzkäufe von Grund und Boden nach Ertragswertverfahren zu bewerten sind II.
Auflage, S. 188, 206; Köhne, Landwirtschaftliche Taxationslehre, 3. 785 ff. ). Dahinter steht die Überlegung, dass der Ertragswert den Wert eines vergleichbaren und schuldenfreien Betriebes bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung wiedergeben soll. Nun meint aber der Familiensenat, dass bei der Ermittlung des Gewinns, aus dem der Ertragswert abgeleitet wird, der Zinsaufwand zu berücksichtigen ist und dass ein Abzug der Verbindlichkeiten zu unterbleiben hat. Das, so der Familiensenat, sei methodengerecht und systemimmanent. Diese Einschätzung überrascht, denn § 2049 Abs. 2 BGB, auf den auch § 1376 Abs. 4 BGB verweist, stellt auf den Reinertrag des Landguts ab. Dort aber haben Fremdzinsen nichts zu suchen. Bewertung landwirtschaft im zugewinn 14. Der Beschluss des Familiensenats ist in diesem Punkt abzulehnen. Zu folgen ist vielmehr der Entscheidung des OLG Celle vom 10. 2007 – 7 O 62/06. BeckRS 2008, 04114, welches von dem Ertragswert die Verbindlichkeiten in Abzug bringt. Das sollte auch weiterhin für die Bewertung eines Landguts mit dem Ertragswert gelten, jedenfalls im Erbfall.
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