Generationsübergreifendes Neubauprojekt. Visualisierung: Die Wohnungsgenossenschaft Märkische Scholle () legte jetzt den Grundstein für ihr Neubauvorhaben "Wohnen am Turm" in der Gartenstadt Lichterfelde Süd, kurz vor der Berliner Stadtgrenze zu Teltow. Das Motto des Neubaus entlang des Wormbacher und Holtheimer Wegs lautet: "Rundum genossenschaftlich. L(i)ebenswert für alle Generationen". Der namensgebende "Turm", eine viergeschossige Rotunde, wird umrahmt von sechs Baukörpern (vier Geschosse plus Staffelgeschoss). Gebaut werden insgesamt 147 barrierearme Wohnungen (1, 5 - 4 Zimmer, ca. Wohnen am Turm - bauhandwerk. 39 - 109 m²). Darunter auch 15 Wohnungen speziell für die Bedürfnisse von Senioren. Die Durschnittsmieten gibt die Wohnungsgenossenschaft mit einer Spanne zwischen 9 und 12 € nettokalt an. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit 75 Stellplätzen, ein neues Vor-Ort-Büro der Märkischen Scholle sowie ein moderner Nachbarschaftstreff für sozio-kulturelle Veranstaltungen. Für Senioren mit Pflegebedarf werden außerdem sowohl eine rund um die Uhr betreute Wohngemeinschaft mit 12 Plätzen für Menschen mit Demenz ins "Wohnen am Turm" integriert als auch eine Tagespflegeeinrichtung.
Um die Außenanlagen möglichst dicht an den Wünschen der Mitglieder zu gestalten, hatte die Märkische Scholle alle Anwohner*innen nach ihren Wünschen befragt und im Rahmen einer Arbeitsgruppe in die Planung einbezogen. Margit Piatyszek-Lössl, kaufmännischer Vorstand: "Unser Ziel ist, den Mitgliedern ein lebenslanges Wohnen bei der Märkischen Scholle zu ermöglichen. Wir wünschen uns deshalb, dass 'Wohnen am Turm' die Gartenstadt Lichterfelde Süd weiter zu einem grünen, lebens- und liebenswerten Quartier für alle Generationen entwickelt. Vor diesem Hintergrund versteht sich die Breite unseres Angebots von kleinen bis familiengerechten Wohnungen. Wohnen am turm lichterfelde in florence. " Die Gartenstadt Lichterfelde Süd umfasst insgesamt über 900 Wohnungen aus den 1930er- und 1960er Jahren. Seit 2014 realisiert die Märkische Scholle hier eine umfangreiche energetische und sozialverträgliche Sanierungsmaßnahme, die bereits mehrfach ausgezeichnet wurde. Sie stockt die Häuser mit Dachgeschossen auf und verdichtet behutsam.
Wie viele Wohnungsgenossenschaften ist auch für die Märkische Scholle die vorrangige Aufgabe, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. In Lichterfelde war dies am effizientesten durch den Abriss von 122 kleinen, schwer sanierbaren Wohnungen und den Neubau von 147 barrierearmen Wohnungen mit bis zu 120 m 2 Wohnfläche zu leisten. Der Entwurf für das Gebäude-Ensemble stammt vom Berliner Architekturbüro Insgesamt investiert die Märkische Scholle hier rund 35 Millionen Euro. "Und dank der Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer DWB liegen wir sowohl im Zeitplan als auch im Budget", freut sich der Technische Vorstand der Märkischen Scholle, Jochen Icken. Im Juli 2019 wurde die Fassadendämmung am zweiten Gebäude abgeschlossen. "Ein Bauschritt, der mir persönlich am Herzen liegt", bekräftigt Icken. Er ist selbst Bauingenieur und hat in elf Jahren bei der Märkischen Scholle Erfahrungen gesammelt und grundlegende Entscheidungen getroffen. Wohnen am turm lichterfelde online. "Wir wissen, dass vollmineralische Außenwandkonstruktionen und eine Beschichtung mit Silikonharzfarben langlebig sind und uns dabei helfen, auch ehrgeizige Einsparziele hinsichtlich der Energiekosten zu erreichen", berichtet er.
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