Kritiken [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] "Zwei renommierte Filmemacher verarbeiten horrend "abgewandelte" biblische Motive und Namen zu einem oft blutrünstigen Abenteuerfilm im Sinne des Verleiher-Mottos "Süßes Leben vor 4000 Jahren". " A. Aprà bemerkte in Filmcritica, Aldrich zeige wieder, dass ihm physische Aktionen seiner Darsteller wichtiger seien als die Szenerie oder die Geschichte. [2] Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ Sodom und Gomorrha. In: Lexikon des internationalen Films. Filmdienst, abgerufen am 2. März 2017. ↑ in: Filmcritica, 129, Januar 1963 Weblinks [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Sodom and Gomorrah in der Internet Movie Database (englisch) Sodom und Gomorrha bei Rotten Tomatoes (englisch)
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Seine Kollege sitzt neben ihm, aber scheint kaum zuzuhören. Er wäscht sich den Ruß und Schlamm des Tages von den Füßen – ein schwerer Job, wenn Wasser Mangelware ist. Keine Antwort Und jetzt? Das ist die Frage, die man sich früher oder später stellt, wenn man "Welcome to Sodom" schaut. Der Film selbst gibt keine einfache Antwort. Auch keine komplizierte. Er konfrontiert uns mit einer Realität, die wir alle mit zu verantworten haben. Nach der Vorstellung kennen wir die Zukunft unserer Konsumgüter – was wir mit diesem Wissen machen, müssen wir selbst herausfinden. Weitere Infos zum Film "Welcome to Sodom" sowie den Trailer gibt es hier.
Beschreibung Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Garbsen Osterwald bietet sich aktuell als attraktive Kapitalanlage an. Seit dem Baujahr 1973 war es in privater, familiärer Hand und wurde gewissenhaft geführt. Das 6-Familien-Haus ist derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss links wurde kürzlich gekündigt. Diese Wohnung können Sie nach Erwerb neu vermieten, dann über den Mieter und die Miethöhe entscheiden. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 68qm und ca. 89qm groß. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon in den Etagenwohnungen bzw. eine Terrasse mit Garten im Erdgeschoss. Ursprünglich war im Erdgeschoss eine Gewerbefläche genehmigt (Praxis, später Fiseursalon), welche dann zu Wohnraum umgenutzt wurde. Leerstehende Kapitalanlage im Neuseenland. Die aktuelle Wohnfläche sollte daher der in der Baugenehmigung ursprünglich angegebenen Fläche von ca. 479qm entsprechen. Die Grundstücksfläche beträgt laut Grundbuch 1. 243qm. Die Bäder sind überwiegend (teil-)saniert. Die Gas-Zentralheizung von Brötje wurde im Jahr 2007 erneuert.
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4, 76% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Zusätzlich sind Sie bei einem Mehrfamilienhaus nicht auf einen einzelnen Mieter angewiesen, sodass ein Totalausfall der Mieteinnahmen drohen könnte. Das Risiko verteilt sich auf mehrere Mieter, was für Sie in dieser Hinsicht mehr Sicherheit bedeutet. Gleichzeitig sind mit vielen Mietern aber auch steigende Risiken verbunden. Die Nachteile liegen in erster Linie bei den Mietern begründet Denn mehrere Mieter bedeuten natürlich auch mehr Arbeit und Aufwand für Sie als Vermieter. Sowohl die Suche nach einem passenden Objekt ist zeitaufwändig als auch die Verwaltung der Immobilie nach dem Kauf. Zwar können Sie sowohl einen Makler für die Suche nach dem Objekt als auch einen Hausverwalter für die spätere Verwaltung engagieren, allerdings sind damit wiederum Kosten verbunden und das Vertrauensverhältnis zu einem Hausverwalter ist entscheidend. Die vielen Mieter in Ihrem Haus sind Vor- und Nachteil zugleich. So bringen Ihnen die Mieter natürlich Ihre Mieteinnahmen, können aber auch Probleme machen.