Vielleicht möchten Sie aber auch als Eigentümer das Objekt selbst verwalten, haben allerdings keine Kenntnis oder Kapazitäten für die kaufmännische Verwaltung/Nebenkostenabrechnung und brauchen hier die Unterstützung einer professionellen Hausverwaltung. Professionelle Hausverwaltung – auch für kleine Wohnanlagen. Hier bieten wir Ihnen unseren besonderen Dienstleistungsservice der Hausverwaltung-Light ab 15, 00 EUR Netto/Einheit und Monat (Preise siehe unten) wie folgt an: Kaufmännische Verwaltung für kleine Wohnungseigentümergemeinschaften bis 8 Wohneinheiten Durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetztes (WEG) (gültig ab dem 01. 12. 2020) wurde die Eigenverwaltung/Selbstverwaltung durch die Wohnungseigentümer bei Objekten unter neun Sondereigentumseinheiten gestärkt und den Eigentümern die Möglichkeit eröffnet, die Pflichten des Verwalters selbst zu regeln. Somit kann die Wohnungseigentümergemeinschaft auf Kosten der Gemeinschaft einen Eigentümer formell zum Verwalter bestellen und für die kaufmännische Verwaltung mit Zahlungsverkehr, Führung der Rücklagen, Erstellen der Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen uns als externen Dienstleister beauftragen.
Unterstützung des Verwalters bei der Rechnungsprüfung sowie der Erstellung eines Wirtschaftsplanes für das Folgejahr (Berechnung neuer Wohngelder) Fordern Sie ein individuelles Angebot für unsere Abrechnungsdienstleistungen an. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. DeinBlock - Hausverwaltung auf Ihr Objekt zugeschnitten. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. Dieses Angebot gilt bundesweit! Consulting / Beratung für kleine, eigenverwaltete Eigentümer-Gemeinschaften: Manchmal sind Eigentümergemeinschaften unsicher, ob sie sich eine Eigenverwaltung zutrauen können. Wir beraten und begleiten kleine Eigentümergemeinschaften auf ihrem Weg in die Eigenverwaltung. Und natürlich stehen wir auch während Ihrer Zeit als Eigenverwalter beratend zu Seite, wenn Sie uns brauchen.
Mit einem kompetenten Verwalter wird der Wert des Gemeinschaftseigentums erhalten und das Hausgeld verbleibt auf einem angemessenen Niveau. Ein guter Hausverwalter kennt sich mit technischen sowie administrativen Angelegenheiten gut aus und verfügt auch über das erforderliche Wissen in Bezug auf das Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Darüber hinaus ist er kommunikativ und kann auch fordernde Situationen auf besonnene Weise lösen. Objektbuchhaltung für kleine Objekte mit Nebenkostenerstellung. Dies alles ist wichtig, damit das Hausgeld für Ihre Eigentumswohnung in Mönchengladbach niedrig und der Bauzustand der Immobilie erhalten bleibt. Nur so profitiert Ihre Eigentümergemeinschaft und damit Sie als Miteigentümer von Eigentum, denn Sanierungsstau ist auf Dauer teuer und lästig. Lassen Sie sich von den Verwaltungen Ihrer Wahl Angebote zukommen. Vergleichen Sie diese und stellen Sie alle berechtigten Rückfragen. Ein guter Verwalter wird Ihnen diese gerne beantworten und Ihnen auf Anfrage auch Referenzobjekte benennen. Werfen Sie auch einen Blick auf die Bewertungen im Internet und fragen Sie – falls sie solche kennen – Eigentümer in Mönchengladbach, welche bereits Erfahrung mit der Hausverwaltung sammeln konnten.
DeinBlock übernimmt für Sie die unangenehmen Facetten der Hausverwaltung. Finden Sie bei uns das beste Paket für Ihre Bedürfnisse! Unsere Pakete entdecken Unsere Pakete Gemäß unseren Ansprüchen an Qualität, Einfachheit und Zukunftssicherheit, bieten wir Ihnen drei übersichtliche Pakete, die all Ihre Anforderungen an eine moderne Hausverwaltung abdecken. Zusätzliche Leistungen sind natürlich jederzeit hinzubuchbar und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. BASIS Grundversorgungspaket für Ihre GeWOHNheiten. Hausverwaltung kleine objekte ne. Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Mieter Ansprechpartner für Vermieter | DeinBlock für Eigentümer Gewerbeobjektbetreuung PREMIUM Viel zusätzliches Know-How und Leistungen, die Ihr Leben bedeutend einfacher machen. Basis erweitert um technische und kaufmännische Objektbetreuung Telefonischer Kontakt für Mieter | DeinBlock für Bewohner Abnahme und Übergabe von Wohnungen und Gewerbeeinheiten Nachmietersuche durch Portalinserat Hausreparaturkoordination für Vermieter Vertragsoptimierung und Mietanpassung (Diese Option ist für Gewerbeobjekte nicht verfügbar) ALL-IN Alles drin!
Sie müssen sich dann nur selten mit Verwaltungsthemen auseinandersetzen und es entsteht kein Sanierungsstau. Um die durchschnittlichen Immobilienpreise in der rheinischen Großstadt greifbar zu machen, nehmen wir eine Wohnung mit der üblichen Größe von 70 Quadratmetern. Die Kaufpreise in Mönchengladbach liegen derzeit bei ungefähr € 1. 650, 00 / qm, was bezogen auf NRW und Deutschland als Ganzes relativ niedrig ist. Will man eine solche Wohnung kaufen, muss man in Mönchengladbach € 115. 000 ohne Kaufnebenkosten einkalkulieren. Das ist durchaus bezahlbar und hat positive Auswirkungen für Mieter, die günstigen Wohnraum suchen. Hausverwaltung kleine objekte camping. Der Mietspiegel beträgt derzeit in etwa € 7, 00 pro qm für die oben genannte Wohnung. In Mönchengladbach muss man als Mieter also in etwa € 500, 00 plus Nebenkosten für 70 qm aufbringen. Auch das kann man als ziemlich günstig bezeichnen, wenn man die Preise in Köln oder in anderen Städten Nordrhein-Westfalens betrachtet. Onlineverzeichnis für WEG-Verwalter: Eine gute Hausverwaltung in Mönchengladbach finden!
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