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Dennoch gibt es gute Gründe, über das Thema Haus behalten oder verkaufen nachzudenken. Immobilie verkaufen oder behalten: Welche Gründe sprechen für einen Verkauf? Die häufigsten Gründe, die Eigentümer dazu veranlassen, ihre Immobilie im Alter zu verkaufen, sind die folgenden: Die Eigentümer möchten sich platzmäßig verkleinern, ein großes Haus etwa gegen eine kleine Eigentumswohnung tauschen. Die Größe der Immobilie bedeutet für seine Besitzer viel Hausarbeit, weitere Aufgaben fallen beispielsweise durch ein großes Grundstück oder einen Garten an. Die Wohnung ist nicht altersgerecht und macht entsprechende Umbaumaßnahmen erforderlich. Meine immobilien im alter online. Die Immobilie hat generell Renovierungsbedarf, die Besitzer möchten sich jedoch – auch aus Altersgründen – weder mit den Renovierungsarbeiten noch mit deren Kosten belasten. Darüber hinaus verkaufen viele Eigentümer Ihre Immobilie im Alter, weil sie den Erlös anderweitig verwenden möchten.
Wer überlegt die Immobilie zu vermieten, muss sich im Klaren sein, dass auf ihn Einiges an Pflichten und Rechten zukommt. Die Mietverträge müssen rechtssicher sein und das Gebäude verwaltet sowie in Instand gehalten werden. Je nach Zustand der Immobilie muss eventuell schon im Vorfeld Geld für eine energetische Sanierung oder Modernisierung in die Hand genommen werden. Eine weitere Lösung ist das Vererben der Immobilie. Entweder als Vorerbe oder mit Testament. Aber Achtung: Neben den testamentarischen Erbberechtigten werden später auch andere Verwandte gesetzlich ein Recht auf das Immobilienerbe haben. Oft bilden sich Erbengemeinschaften, in denen es im schlimmsten Fall zu gerichtlichen Auseinandersetzungen kommen kann. Meine immobilien im alter von. Auch beim Vorerbe bleibt Familienstreit meist nicht aus. Der Immobilienverkauf ist vor allem dann eine Option, wenn keiner in der Immobilie wohnen möchte, eine Vermietung aus diversen Gründen nicht in Frage kommt oder wenn sich Angehörige eine noch zu finanzierende Immobilie nicht leisten können.
Trotz großer Sorgfalt und gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns und sind dankbar über entsprechende Hinweise, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen. Lesen Sie jetzt:
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