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Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung Als WEG-Verwalter erstellen wir die jährliche Betriebskostenabrechnung im Rahmen einer Ein- und Ausgaben-Rechnung für die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft. Als Hausverwalter erstellen wir eine form- und fristgerechte Nebenkostenabrechnung für Sie und Ihre/n Mieter. Nachforderungen aus den Abrechnungen treiben wir mit Nachdruck ein. Auf den Punkt: Übernahme aller Tätigkeiten rund um die Erstellung der Betriebskosten (BK) und Nebenkosten (NK) Abrechnung für Eigentümer. Haus- und WEG-Verwaltung: Sicherheit durch Verbandsmitgliedschaft Wir fühlen uns verpflichtet, Ihnen als Verwalter Ihres Immobilienvermögens die bestmögliche Qualität zu bieten. Deshalb sind wir Mitglied im DDIV (Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. ) und im VNWI (Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e. ). Außerdem unterhalten wir eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung sowie eine Vertrauensschadenversicherung. Durch stetige Fortbildungen und Seminare halten wir unser Fachwissen immer auf dem neuesten Stand.
Darüber hinaus erledigen wir alles, was in puncto Finanzen in Bezug auf Ihr Objekt anfällt – zuverlässig und transparent. Mit uns sparen Sie Zeit und Geld Jahresabrechnung: Die Erstellung einer Jahreskostenabrechnung für Ihre Mieter ist nicht nur zeitaufwändig, darüber hinaus verliert man bei den ständigen Neuerungen und Entscheidungen leicht den Überblick. Diese lästige Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab und sorgen auch dafür, dass ausstehende Beträge schnell und zuverlässig eingezogen werden. Fragen Sie nach einem Angebot Sonstige Betreuung und Services Regelmäßige Objektbegehungen Kooperation mit Ihrem Hausmeister/Hauspersonal Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat Regelmäßige Information über alle erwähnenswerten Begebenheiten Kompetente und umgehende Hilfestellung bei allen Fragen und sonstigen Belangen rund um Ihre Immobilie Wir beschränken uns bei der WEG-Verwaltung nicht auf Standardleistungen. Deshalb betreuen wir nicht nur die gemeinschaftliche Immobilie sondern sind auch für jeden einzelnen Eigentümer präsent, der unser persönliches Engagement und unseren kompetenten Service schnell zu schätzen weiß.
Von außen wirkt das 1902 in Frankfurt-Niederrad errichtete Gebäude beinahe wie ein verträumter Landsitz. Doch seinen Denkmalwert verdankt es nicht seinem Erscheinungsbild, sondern dem, was unter ihm ruht. Denn unter der verspielten Schale verbirgt sich die erste mechanische Kläranlage des Kontinents. Die ehemalige Kläranlage in Frankfurt-Niederrad ist unser Denkmal des Monats April. Mehr Im Blickpunkt Am 13. Mai stellt das Landesamt für Denkmalpflege Hessen in Oberzent-Beerfelden die neue Publikation zur Burgruine Freienstein vor. Mehr Archäologie zum Anfassen 12–14jährige Mädchen im Rahmen eines Workshops ganz praktisch an das Thema "Archäologie und Restaurierung" heranzuführen – diese Idee entstand im Geschichtsunterricht des Mädchengymnasiums Marienschule in Offenbach. Mehr Seit dem 01. März 2022 können sich interessierte Schulen mit einer Projektidee um eine Teilnahme an "denkmal aktiv" im Schuljahr 2021/22 bewerben. Im Rahmen ihrer Projekten beschäftigen sich bundesweit Schulteams mit einem Kulturdenkmal... Mehr Die "Drei Küppel", Hügelgräber aus vorgeschichtlicher Zeit, nahe Fleschenbach, einem Ortsteil von Freiensteinau (Vogelsbergkreis), sind eine weithin sichtbare Landmarke und als ein Zeugnis der Vergangenheit ein wichtiges Element der Kulturlandschaft.
Aus diesem Grunde haben wir unsere Tätigkeiten mit einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung abgesichert. Den Versicherungsnachweis zur Vermögensschadenversicherung finden Sie hier: Versicherungsbestätigung Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung Den Versicherungsnachweis zur Vertrauensschadenversicherung finden Sie hier: Versicherungsbestätigung Vertrauensschadenversicherung Verbandsmitgliedschaften unserer WEG-Verwaltung Als gewissenhaft arbeitende Hausverwaltung sind wir Mitglied im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. sowie im Verband der Nordrhein-Westfälischen Immobilienverwalter e. V.. Beide Berufsverbände stehen für Qualifikation, Professionalität und sind gleichzeitig Kontrollorgane zu Ihrer persönlichen Sicherheit. Sie schaffen Vertrauen und unterstützen uns bei der Umsetzung gesetzlicher Vorgaben oder Gesetzesänderungen. Spielen Sie kein Russisch Roulette bei der Auswahl Ihrem Hausverwalter und WEG-Verwalter Entscheiden Sie sich für einen GOTTSCHLING Immobilien, eine professionelle WEG-Verwaltung, und vermeiden Sie damit unnötigen Aufwand und Stress.
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Die Stufenklage kommt nicht zur dann in Betracht, wenn der Kläger einen Klageantrag nicht beziffern kann, sondern auch bei sonstiger Unsicherheit über den Umfang des Anspruchs. Vor diesem Hintergrund kann eine Stufenklage auch dann erhoben werden, wenn Forderungen abgetreten, Sachen übereignet, Besitz verschafft oder eine sonstige Leistung erbracht werden soll. III. Verfahren Bei einer Stufenklage muss grundsätzlich zu jedem Antrag eine mündliche Verhandlung erfolgen. Über die Auskunftsstufe ist dann durch Teilurteil nach § 301 ZPO zu entschieden. Erst nach Eintritt der Rechtskraft des Teilurteils kann nach Antrag auf Durchführung einer mündlichen Verhandlung eine Entscheidung über die Leistungsstufe oder über den zwischengeschalteten Antrag auf Abgabe einer eidesstattlichen Versicherung entschieden werden. Leistungsklage zpo schema in hindi. Unterbleibt die Bezifferung trotz Obsiegens in der Auskunftsstufe so wird die Klage mangels Bestimmtheit als unzulässig abgewiesen. Etwas anderes gilt nach h. M. nur dann, wenn das Gericht den Antrag auf Auskunftserteilung abweist und hierbei schon feststellt, dass ein Leistungsanspruch nicht bestehen kann.
Weder kann in einem solchen Fall ein Beschluss nach § 91a ZPO ergeben noch kommt eine Umstellung auf die Feststellungsklage in Betracht. Der Kläger hat dann lediglich einen materiellen Kostenerstattungsanspruch, den er aber u. U. im schon anhängigen Verfahren verfolgen kann. Veröffentlicht in der Zeitschriftenauswertung (ZA) Juni 2013
ZPO Richt erklausur W enn nach den Erf olgsaussich ten einer ber eits erhobenen oder noch zu er hebenden Klage ge frag t wird Zulässigk eit und Begründeth eit Mat eriellrechtlic he Prüfung der Begründetheit wir d vor ausgese tzt, deshalb hier nur Besonderheit en der Zulässigk eit Klage hat Aussicht auf Erf olg, wenn sie zulässig und begründet ist. Für di e Zulässigk eit müssen f olgende Sachurt eilsvor aussetzung en (auch Pr oz essvor aussetz ungen oder Zulässigk eits vor aussetzungen g enannt) vor liegen: I. Gerichtsb ez ogene Sachurteils vor aussetzung en 1. Deutsche Gerich tsbark eit, §§ 18-20 GV G nur zu er örtern, w enn Gerichtsbefr eite i. S. Zulässigkeit der Klage | Jura Online. d. §§ 18- 20 GVG als Kläger oder Beklage a uftret en Zulässigk eit nur dann v erneinen, wenn sich Kla ge gegen ein en Gerichtsbefr eiten rich tet Dageg en kann ein Ger ichtsbefrei ter als Kläger auftret en, weil die Klag eerhebung als V erzicht auf die Gerichtsbe freiung anzusehen ist 2. Er öffnung des Zivilrechts wegs, § 13 GV G nur eingehen, w e nn eine Abgr enzung zu ander en Gerichtsbark eiten erf orderlich is t, wenn pro blematisch ist, ob es sich um eine bür gerlich-rech tliche oder um eine öff entlich- rech tliche Streitigk eit handelt 3.