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Rechtsfrage: Versicherungsnehmer nicht Hauseigentümer (Gelöst) | Allianz hilft Diese Seite verwendet technisch notwendige Cookies, die ohne Ihre Einwilligung gesetzt werden. Außerdem möchten wir das "Matomo Cookie" und "Adobe Analytics" zur statistischen Analyse des Datenaufkommens verwenden. Mit Klick auf "Bestätigen" willigen Sie in das Setzen des Matomo Cookies und in Adobe Analytics ein. Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen. Ablehnen Bestätigen Ich habe eine Rechtsfrage: Wie verhält sich folgende Faktenlage: Versicherungsnehmer zahlt die Versicherungspauschale zu einem Gebäude was nicht ihm gehört. Hauseigentümer im Grundbuch ist also nicht der Versicherungsnehmer. Wer erhält im Schadensfall (Hochwasser, Brand etc. ) die Schadenssumme? Wohngebäudeversicherung mehrere versicherungsnehmer anders. Ist diese Schadenssumme zweckgebunden für das Gebäude? Muss das für den Schaden gezahlte Geld wieder ins Gebäude einfliessen? Prüft die Versicherung im Schadensfall (Hochwasserschaden Gebäude über 70. 000, 00 €) die Eigentumsverhältnisse?
Schon bei Antragstellung ist daher für jedes Gebäude eine eigene Position mit einer eigenen VS zu bilden. Als Gebäudebestandteile gelten alle Bauteile, die in das Gebäude eingefügt wurden und mit ihm zur dauerhaften Nutzung bestimmt sind. Die VGB 2005 regeln nicht, welche Gebäudebestandteile bzw. Gebäudeteile im Einzelnen versichert sind (Ausnahme: Einbaumöbel/-küchen, s. weiter unten). In Zweifelsfällen ist deshalb nach den sachenrechtlichen Grundsätzen des BGB und der Verkehrsanschauung zu entscheiden. Das BGB kennt den Begriff der wesentlichen Bestandteile. Deckungsumfang der Wohngebäudeversicherung nach VHB - versicherte Sachen | 123 Versicherung. Wesentliche Bestandteile einer Sache sind solche, die voneinander nicht getrennt werden können, ohne dass der eine oder andere zerstört oder in seinem Wesen verändert wird. Die VGB 2005 trennen nicht nach wesentlichen und einfachen Bestandteilen, sodass letztere auch versichert sind, wenn sie nach der Verkehrsauffassung als Gebäudebestandteil angesehen werden. Beispiele für Gebäudebestandteile: Türen, Fenster, Balkone, eingeklebte Teppichböden, Innenschwimmbecken, Ein- bruchmeldeanlagen, Tapeten, in Wand oder Dach fest eingebaute Markisen.
Dieser Versicherungsschutz erstreckt sich ausschließlich auf das Gebäude und damit fest verbundene Bestandteile. Die Versicherungssumme basiert ausschließlich auf dem Wert des Gebäudes und was es kosten würde, das Haus bei einem Totalverlust gleichwertig wieder zu erstellen. Ob seine Mieter einfach oder extrem teuer eingerichtet sind, interessiert den Hausbesitzer nicht. Er ist nicht für die Besitztümer seiner Mieter verantwortlich. Diese müssen ihren Hausrat, ihren beweglichen Besitz selbst absichern. Bis auf einen Unterschied sind die versicherten Risiken jedoch identisch. Wohngebaudeversicherung mehrere versicherungsnehmer . Ein Haus kann nicht gestohlen werden, eine Uhrensammlung schon. Vor diesem Hintergrund sieht die Hausratversicherung noch den Einschluss Einbruchdiebstahl vor. Ein Praxisbeispiel Angenommen, in einem selbstgenutzten Einfamilienhaus brennt es. Der Schaden am Gebäude, kaputte Fenster, zerstörte Fassade, fest mit dem Gebäude verbundene Markise, beläuft sich auf 20. 000 Euro. Der Schaden am Mobiliar in dem Zimmer, in dem der Brand ausbrach, summiert sich auf 30.
Bedeutung für die Antrags- und Vermittlungspraxis Bei Antragstellung sollte der Vermittler darauf achten, dass auch für den Versicherer eindeutig ist, wer Versicherungsnehmer werden soll. Wenn gewünscht ist, dass der Hausverwalter selbst Versicherungsnehmer wird, und dieser im Antrag aufgeführt wird, ist der Fall noch unproblematisch. Wenn jedoch gewollt ist, dass der Gebäudeeigentümer oder die Eigentümergemeinschaft Versicherungsnehmer wird, muss der Hausverwalter im Versicherungsantrag klarstellen, dass er lediglich als Vertreter der Eigentümergemeinschaft handelt. Ansonsten droht, dass der Verwalter selbst Versicherungsnehmer wird und letztlich das Insolvenzrisiko der Eigentümergemeinschaft trägt, ohne selbst Vorteile aus der Versicherung zu ziehen (BGH, Beschl. Wohngebäudeversicherung mehrere versicherungsnehmer definition. v. 29. 04. 2009, IV ZR 201/06). Dr. Finzel, Rechtsanwalt Fachanwalt für Versicherungsrecht