Dieser Beitrag wurde am 15. 09. 2018 auf veröffentlicht. Krawattenträger, Geldabzockerinnen – Immobilienmaklerinnen und -makler haben häufig einen schlechten Ruf. Besonders in Großstädten wie Hamburg oder Berlin, in denen die Mieten steigen und Wohnraum rarer wird. Immobilienmakler ist zudem keine geschützte Berufsbezeichnung. Das heißt: Für den Job braucht es weder eine geregelte Ausbildung noch ein Studium. Es gibt deswegen viele Quereinsteiger. Doch kann den Job wirklich jeder machen? Ist das schlechte Image berechtigt? Luxus immobilienmakler gehalt auto. Und was versprechen sich Menschen von diesem Beruf? Hier erzählen vier Immobilienmaklerinnen und -makler von ihren Erfahrungen. Erwartung vs. Realität Manchmal kommen die Dinge anders, als wir dachten – vor allem im Job. Was im Bewerbungsgespräch super klang, kann in der Praxis überhaupt keinen Spaß machen. Oder umgekehrt. Davon erfahren wir aber häufig erst, wenn wir schon mittendrin stecken. Was ist jetzt besser: Geduld haben? Gleich wieder kündigen? Wie fangen Karrieren an – und wie enden sie?
Alex, 34 Was ich erwartete: Makler waren für mich immer unsympathische Typen mit Anzug und Krawatte, die – ist die Massenbesichtigungen erst mal vorbei – den Zufall entscheiden lassen, wer die Wohnung am Ende bekommt. Es sei denn, jemand gibt ihnen ein paar Hunderter extra. Warum ich jetzt selbst Makler bin? Ich wollte es anders machen. Wie es wirklich ist: In der Firma, die ich mit einem Freund gegründet habe, gibt es keine Massenbesichtigungen. Wir schauen uns jede Bewerbung an und haken nach, ob der Mensch, der sich bewirbt, auch wirklich alle Voraussetzungen erfüllt. Ist das der Fall, laden wir ihn zu einer Einzelbesichtigung ein. Womit ich bei dem Job allerdings nicht gerechnet habe, sind die Hausverwaltungen. Luxus immobilienmakler gehalt 205. Unsere Auftraggeber. Mit denen zusammenzuarbeiten, ist echt herausfordernd. Ich lebe und arbeite in Berlin. Die Hausverwaltungen, mit denen wir es zu tun haben, sitzen hingegen woanders und die Mitarbeiter sind oft superkonservativ. Das heißt, jemand der "anders" ist, kommt ihnen nicht ins Haus.
In dieser Serie erzählen Menschen davon. Max, 26 Was ich erwartete: Dass ich Leute durch Wohnungen führe, mich nett mit ihnen unterhalte, zwischendurch mal einen Witz reiße und ihnen dann die Immobilien verkaufe – tja. Wie es wirklich ist: Nicht so einfach, wie ich mir das vorgestellt habe. Die Arbeit eines Maklers ist deutlich komplexer. Ich schließe Leuten nicht nur die Tür auf und halte einen netten Plausch, ich muss mich in die Unterlagen von Häusern einarbeiten: Wann wurde das Dach das letzte Mal saniert? Wie hoch sind die Rücklagen? Was wurde in den letzten Eigentumsprotokollen festgehalten? Ihr wollt euch eine Immobilie kaufen? Ein Experte rechnet vor, wie viel Gehalt pro Monat ihr mindestens verdienen solltet - Die Immobilie. Und gibt es Ratten im Keller? Alles Fragen, auf die ich im Zweifel eine Antwort haben muss. Dazu kommt die Akquise – nicht nur die von Kunden, sondern auch die der Objekte. Das Problem: Ich arbeite in Hamburg – und anders als früher gibt es heute kaum noch verfügbaren Wohnraum. Für mich als Selbstständigen bedeutet das: Ich brauche ein gutes Netzwerk. Nicht nur zu Eigentümern, sondern auch zu Hausverwaltungen und anderen Maklern.
Wer ein erfolgreicher Makler werden will, muss dafür nur in Völkers Fibel schauen. Diese schrieb er in den 80ern nach dem Suizid seines Partners Dirk Engel. Auf fast 400 Seiten beschreibt "die Fibel den optimalen Weg, eine Immobilie zu vermarkten, in allen kleinsten Kleinigkeiten. Damit schulen wir heute noch jeden Mitarbeiter in unserer Akademie", sagt Völkers zur "Zeit". Einer der wichtigsten Tipps in Völkers Fibel: nicht mit einem zu teuren Auto zu den Kunden fahren. Als Beispiel: "Wenn der Handwerker mit einem schnieke polierten Mercedes vorfährt, hat jeder Kunde das Gefühl, dass er zu viel Geld bezahlt", so der Immobilien-Millionär. Selbst kümmert sich Völkers nur noch selten um den Verkauf seiner Objekte. Luxus Immobilien Jobs - 14. Mai 2022 | Stellenangebote auf Indeed.com. Früher war das noch anders. Sein erstes Haus "gehörte einem Steuerberater, mit dem wir geschäftlich zu tun hatten. " Von da an hat der BWL-Student viel gelernt. "Das Geschäft funktioniert nur gut, wenn man seinen Markt gut kennt. 2000 Haushalte pro Immobilienberater, das ist auch heute die maximale Größenordnung. "
Hi, Ich möchte später gerne mal Luxus-Immobilienmakler werden und nebenbei ein bisschen Musik machen. Ich habe aber zum Job als Immobilienmakler aber noch ein paar Fragen: Muss man da den ganzen Tag, also auch abends, arbeiten damit man genug Ruf bekommt um vom normalen Immobilienmakler zum Luxus-Immobilienmakler zu werden oder überhaupt normaler Immobilienmakler sein kann? Was für ein Studium braucht man dafür? Oder welches ist am besten? Welche Abifächer muss man für dieses Studium wählen? Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Du brauchst im Grunde kein Studium dafür, eine ganz normale Ausbildung sollte reichen. Luxus immobilienmakler gehalt coffee. Du kannst dich dann später von dir aus auf Luxusimmobilien beschränken. Aber sei gewarnt: Das ist ein heiß umkämpfter Markt, denn die Provisionen sind natürlich deutlich höher als bei den normalpreisigen Immobilien. Die Ausbildung ist aber nur die halbe Miete, wenn sogar eher nur ein viertel. Es kommt mehr auf deine eigene Persönlichkeit an, Etikette, Professionalität, Sprachgewandtheit und Auftreten.
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Fachredakteurin im Ressort Haushalt, Haus und Garten – bei seit 2017. Weiterführende Informationen zum Thema Gardena Klar-/Schmutzwasser-Tauchpumpe 15000 können Sie direkt beim Hersteller unter finden.
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