Eignet sich ein Ferienhaus als Altersvorsorge? Eine Marktstudie des Immobilienvermittlers Engel & Völkers hat gezeigt, dass im Jahr 2015 fast die Hälfte der Käufe von Ferienimmobilien als Investition für die Altersvorsorge getätigt wurden. Tendenz steigend! Viele Investoren sehen also beim Kauf eines Ferienhauses ein Riesen-Potential. Woran das liegt und weshalb man diese Frage auch in 2021 stellen darf. Quelle: Marktstudie Private Ferienimmobilien 2015, Engel & Völkers Vorteile für die Altersvorsorge Mit einem Ferienhaus genießt Ihr verschiedene Vorteile, die Ihr für die Altersvorsorge nutzen könnt: Mieteinnahmen, Steuervorteile und günstige Finanzierungen sind in dieser Hinsicht die entscheidenden Argumente. Immobilie: Eigennutzung oder Vermietung im Alter | Sparkasse.de. Mieteinnahmen Der wichtigste Vorteil eines Ferienhauses für die Altersvorsorge liegt in den Einnahmen. Mit einer Ferienimmobilie können regelmäßige Einnahmen generiert werden, die auch nach dem Eintritt in die Rente nicht wegfallen. Natürlich stellt sich an dieser Stelle auch die Frage nach der Eigennutzung.
Als überregionaler Makler sind wir mit den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands eng verbunden und kennen uns bestens aus. Sie suchen ein Ferienobjekt? Kein Problem – Wir beraten Sie gerne. 13. Juli 2020
Menorca als Ort für Ihre Ferienimmobilie Ein Ferienhaus am Strand oder inmitten einer schönen Naturkulisse in den Bergen ist für viele Menschen ein großer Traum. Ein Ort der Ruhe und zugleich eigene Ferienunterkunft bedeute nicht nur jede Menge Entspannung, sondern auch Rendite. Besitzer können in einer Ferienunterkunft selbst Urlaub machen und durch zusätzliche Mieteinnahmen für einen Vermögensaufbau sorgen. Ratgeber Geldanlage - Das Ferienhaus als Altersvorsorge. Dabei sind es vor allem Urlaubsländer wie Österreich oder Spanien beliebte Destinationen für die Wahl eines Immobilienstandorts. Die Nachfrage von privaten Investoren, die sich ein Ferienhaus interessieren, steigt immer weiter. Dabei lassen sich besonders günstige Angebote für Ferienimmobilien finden. Die spanische Finanzkrise hat den Immobilienmarkt hart getroffen, so dass ausländische Investoren hier oftmals ein großes Geschäft wittern. Wer eine Geldanlage für die Zukunft sucht, kann mit einem Ferienhaus gleich mehrere finanzielle Vorteile genießen. Denn nicht nur bei einem Weiterverkauf im Alter, stellt ein Ferienhaus eine gute Wertanlage dar, sondern auch bei einer Vermietung lassen sich innerhalb kurzer Zeit große Gewinne erzielen.
Mit der Ferienimmobilie vorsorgen Das eigene Ferienhaus ist eine sehr sinnvolle Form der Geldanlage. Denn die Besitzer können selbst darin Urlaub machen und es vermieten – das bedeutet Entspannung und Rendite zugleich. Richtete sich das Augenmerk vor Jahren noch auf südliche Länder wie Spanien oder die Türkei, steigt inzwischen die Wertschätzung für Destinationen, die ohne Flug zu erreichen sind. Als Topadresse gilt Österreich. Die Nachfrage wächst hier genauso wie die Attraktivität als Urlaubsland. Die zunehmende Bedeutung des Sommertourismus lässt Ferienhäuser in Österreich zur renditeträchtigen Anlagen werden. Und doch sind beim Kauf einige Dinge zu beachten. "Entscheidend ist die Wahl der richtigen Ferienregion", weiß Experte Michael M. Andre von. Immobilien: Ferienhäuschen sichern die Altersvorsorge - WELT. "Häuser in Gegenden mit ganzjährig nutzbaren Angeboten erzeugen höhere Mieteinnahmen und damit bessere Erträge. " Hinzu kommt die dortige Lage des Objekts. Immobilien in einem belebten Umfeld mit guter Verkehrsanbindung und Freizeitaktivitäten in der Nähe sind zwar teurer beim Kauf – bieten aber höhere Vermarktungschancen und Mietpreise.
F ür den wohlhabenden Mittelstand sind sie die neuen Sternchen am Himmel der Altersvorsorge: Ferienimmobilien. Vorzugsweise liegen sie an heimischen Gewässern und lassen sich möglichst viele Wochen im Jahr gut vermieten. Stand einst die Eigennutzung des Ferienhäuschens im Vordergrund einer Investition, wollen Käufer heutzutage zusätzlich eine neue Einnahmequelle erschließen. Immerhin denken drei von vier Besitzern einer Ferienimmobilie schon vor dem Erwerb über eine sofortige Vermietung nach. Und jeder fünfte kann sich vorstellen, in naher Zukunft ein weiteres Objekt zu kaufen, um das niedrige Zinsniveau für Hypotheken noch ausnutzen zu können. Das geht aus der jüngsten Marktstudie des Online-Ferienimmobilienvermieters FeWo-direkt und des Maklerhauses Engel & Völkers (E&V) hervor. Ferienhaus als altersvorsorge in de. Zum siebten Mal in Folge wurden dafür im Frühjahr 3631 Eigentümer nach ihren Kaufmotiven befragt. Das Ergebnis: Mehr als 62 Prozent der Befragten, die innerhalb der vergangenen drei Jahre ein Objekt erworben haben, betrachten ihre Investition als Baustein zur Altersvorsorge, fast 42 Prozent hoffen auf gute Renditen, und für gut 37 Prozent fungiert die Immobilie als Geld- und Kapitalanlage.
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