Ich bin sehr dankbar für Ihre Hilfe. Mfg # 1 Antwort vom 15. 2018 | 13:57 Von Status: Student (2175 Beiträge, 1236x hilfreich) Grundsätzlich gehört das Bauwerk demjenigen, dem das Grundstück gehört. Soweit ich weiß, gab es zu DDR-Zeiten dort die Konstellation, dass der Grundstückseigentümer und der Garageneingentümer NICHT dieselbe Person sein muss, das gilt aber wohl nur für die damals lebenden Personen. Daher die Frage: In welchem Bundesland befindet sich das Grundstück mit der Garage? Ist die Garage fest verbunden oder könnte man diese (zur Not mit Kran und Schwerlaster) "einfach" mitnehmen? Steht irgendwas zu dem Bauwerk im Grundbuch? Gibt es Eintragungen im Grundbuch? Grundsätzlich würde ich dazu tendieren, dass die Grundstückseigentümer im Recht sind - zumindest der Anschein spricht für sie. Garage (oder Nebengebäude) auf einem Grundstück ohne Wohnhaus. Du müsstest im Einzelnen mindestens nachweisen: * dass Dein Großvater Eigentümer der Garage war (nur "er hat sie bezahlt" gilt nicht) * dass Du der rechtmäßige Erbe dieser Garage bist * dass Dein Großvater das Eigentum an der Garage überhaupt übertragen durfte # 2 Antwort vom 15.
119 m². Hinsichtlich der Wohnflächenangaben zum Althaus (Doppelhaushälfte) weisen wir darauf hin, dass diese Flächen grob geschätzt sind (hier existieren keinerlei Unterlagen oder Aufrechnungen). Die Aufteilung der Wohnhäuser ergibt sich wie folgt: Althaus im Erdgeschoss: Wohnzimmer Flur Küche und im Obergeschoss: Schlafraum Dachterasse Hinterhaus Wohnzimmer 28 m² Esszimmer 18 m² Küche 11 m² Diele/Garderobe 18 m² WC/Dusche 4 m² und im Obergeschoss Schlafzimmer 20 m² Kinderzimmer 15 m² Büro 6 m² Bad 6 m² Abstellraum 4 m² Flur 3 m² Loggia und der Vollkeller Hinsichtlich der Ausstattung muss gesagt werden, dass sich das vordere Althaus (aus dem Jahre 1934) in einem Zustand, der als sanierungsbedürftig zu betrachten ist, befindet. Grundstück Wegerecht Garage im Nachbarschaftsrecht - frag-einen-anwalt.de. Für das hintere, großzügige Wohnhaus (aus dem Jahre 1973) ist zu sagen, dass sich dieses in einem sehr ansprechenden Zustand darstellt; wobei möglicherweise zeitgemäßer Renovierungsaufwand gegeben sein könnte. Das hintere Wohnhaus besitzt zudem einen Vollkeller und im Außenbereich einen fast nicht einsehbaren Grundstücks- und Gartenbereich (mit einem Gartenhaus).
Es fehlt das Gebude. Daher kann an einem solchen Auto-Stellplatz kein Sondereigentum eingerumt werden. Auch an einem Stellplatz mit berdachung (ohne Wnde) kann kein Sondereigentum eingerumt werden. Einem Carport fehlt die Raumeigenschaft. Solche Stellpltze gehren zum Gemeinschaftseigentum. Mglich ist, einem Wohnungseigentmer ein Sondernutzungsrecht am Car-Port einzurumen (siehe Sondernutzungsrecht, Rz. 14). Auch an einem Gartenstck auf einem Grundstck einer Wohnanlage kann kein Sondereigentum eingerumt werden, es fehlt das Gebude (siehe Garten, Rz. 8). << Rz. 6 || Rz. 8 >> Inhaltsbersicht... (jura-basic) Dokument-Nr. 0001650 (Details, unten bei Hinweise), jura-basic 2022 Hier knnen Sie weitere Themen lesen, die von jura-basic bereitgestellt werden. Verzug ohne Verschulden? Leistet der Schuldner bei Flligkeit nicht, kommt er dann in jedem Fall in Verzug? Nein ( Details). Nutzungsrecht/ Eigentumsrecht einer Garage auf fremdem Grundstück Baurecht. Mahnbescheid im Mahnverfahren Ein Mahnbescheid ergeht im Rahmen des gerichtlichen Mahnverfahrens. Das Mahnverfahren wird von den Amtsgerichten durchgefhrt.
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