Während andere Großsiedlungen bereits wieder abgerissen wurden, feiert der Wiener Wohnpark Alt Erlaa sein 40-jähriges Bestehen. Detailansicht eines Terassenhauses in Alt Erlaa Foto: imago/Insadco Jeder Wiener kennt sie, die drei parallelen, 300 Meter langen und bis zu 94 Meter hoch aufragenden Häuserzeilen von Architekt Harry Glück. Bis zum Hochhausboom der 1990er Jahre waren sie die höchsten Wohnbauten der Donaumetropole, und noch heute prägen sie die Silhouette der Stadt: die Blöcke A, B und C des Wohnparks Alt Erlaa mit insgesamt 3. 200 Wohnungen. Während zeitgleich andere Großsiedlungen entstanden, die schon nach Kurzem als öde Schlafstädte oder soziale Brennpunkte verrufen waren, wurde Alt Erlaa ab 1976 als beinah autarkes Wohnviertel mit der kompletten sozialen und kommerziellen Infrastruktur für insgesamt 10. 000 Menschen bezogen – und ist bis heute die größte nichtkommunale Wohnanlage Österreichs. "Besuchern kommt es oft komisch vor, dass sich die Leute hier alle grüßen", nennt Susanna Röser eine der vielen Ausprägungen des für Wien untypischen Zusammenlebens in Alt Erlaa.
Jede Terrasse ist entlang der gesamten Brüstung mit großen Trögen ausgestattet, die mit einer Erdfläche von knapp vier Quadratmetern für deutlich mehr als ein paar Balkonblumen Platz bieten. In der Vegetationszeit setzt sich die Landschaft im Wohnpark so die Fassaden entlang bis in eine Höhe von 40 Metern fort. Nicht umsonst bezeichnen viele Bewohner die drei Gebäudezeilen als gestapelte Reihenhäuser. Die unmittelbarste Erfahrung von "Landleben in der Stadt" stellt für die Hälfte aller Mieter ihr Garten dar Ab der 13. Etage verjüngen sich die Blöcke nicht mehr und reichen bis in das 22. oder 26. Vollgeschoss hinauf. Hier verfügen so gut wie alle Wohnungen über eine geräumige Loggia. Was in anderen Siedlungen laut Susanna Röser gang und gäbe sei, nämlich "Satellitenschüsseln auf Balkonen" oder "Loggien als Rumpelkammern", findet sich in Alt Erlaa so gut wie nirgends: "Unsere Pflanzentröge bilden eine ganze Arche Noah. Im Frühling blühen da Obstbäume, Büsche und Blumen, es wachsen Beeren, Heilpflanzen und Küchenkräuter, es gibt Tomaten, Paprika, Gurken, Radieschen – ich kenne kein heimisches Gewächs, das ich auf den Terrassen noch nicht gesehen habe.
der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter persönlich zur Verfügung. | | +43 1 356 00 10 WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13. 06. 2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3% des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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