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Es werde verstärkt auf Hygieneregeln und Abstand geachtet. "Interessenten können auch einen Schlüssel erhalten und Wohnungen allein besichtigen", sagt Henckel. Vonovia bemühe sich, "dass Interessenten bereits online einen möglichst vollumfänglichen Eindruck von unseren Wohnungen erhalten". Exposés würden vermehrt mit 360-Grad-Rundgängen erstellt. Außerdem prüfe das Unternehmen "verschiedene technische Möglichkeiten, wie Besichtigungen live virtuell durchgeführt werden können". Die Video-Besichtigungen seien "überraschend gut" Die Unternehmensberaterin Clara Wolf* sucht eine Wohnung in Köln und findet es gut, dass jetzt keine Massenbesichtigungen mehr stattfinden. Besichtigungen mache sie aktuell "dosierter". Die Video-Besichtigungen seien "überraschend gut". Sie rät dazu, viele Fragen zu stellen und "auch mal aus dem Fenster zu schauen". Wohnungsbesichtigung corona bayern 2. Einen Mietvertrag unterschreiben, ohne einmal vor Ort gewesen zu sein, würde sie aber "auf gar keinen Fall". Franziska Höhn* hat ihren künftigen Vermieter lediglich virtuell kennengelernt.
Besichtigungsgrund entscheidend Das bedeutet aber nicht, dass das Recht des Vermieters, in bestimmten Situationen die Wohnung zu betreten, generell aufgehoben ist. Dies gilt zuallererst für alle Fälle, in denen nur durch die persönliche Anwesenheit des Vermieters oder seiner beauftragten Personen, Gefahren für das Eigentum oder Leib und Leben der Bewohner abgewendet werden können. Beispiele hierfür wäre eine defekte Gasleitung, beschädigte Eingangstüren und Fenster, Wasserschäden und andere Mängel oder Schäden, die die vertragsgemäße Nutzung einer Wohnung stark einschränken oder gar unmöglich machen. Wohnungsbesichtigung corona bayern paris. Auf der anderen Seite dieser Skala liegen die sogenannten Besichtigungen ohne konkreten Anlass, die lediglich der "ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Mietobjekts" dienen. Wenn man solche Besichtigungen nicht bereits ohne Corona-Krise für unzulässig hält (mehr dazu hier), wird man in Pandemie-Zeiten als Mieter eine Verschiebung eines solchen Besichtigungstermins erwarten dürfen. Potentielle Nachmieter: Durchführung der Besichtigung muss situationsangemessen sein Dazwischen gibt es aber noch eine ganze Reihe von Besichtigungsgründen, die sich in einer Grauzone befinden.
Die Interessenten können sich so auf digitalem Weg alles ansehen und müssen keine Angst haben, sich anzustecken. Außerdem werden aktuell 360°-Rundgänge immer beliebter. Dabei werden mehrere Fotos so zusammengestellt, dass sich der Interessent digital in der Wohnung oder im Haus umsehen kann. Wenn Sie mit einem unserer Makler verkaufen oder vermieten, organisiert dieser die optimale Darstellung Ihres Objekts gern für Sie. Damit er das leere Objekt betreten kann, sollte die Schlüsselübergabe möglichst kontaktlos erfolgen. Der Schlüssel kann außerdem desinfiziert werden. Falls die Wohnung oder das Haus erst seit Kurzem leer steht, helfen Einmalhandschuhe, das Infektionsrisiko über die Berührung von Gegenständen zu minimieren. 2. „Corona-Lockdown“: Dürfen Wohnungsbesichtigungen noch stattfinden?. Möglichkeit: Allein besichtigen Fotos oder Videos ersetzen für die meisten dennoch nicht den persönlichen Besuch. Wer als Vermieter oder Verkäufer einen Besichtigungstermin vor Ort plant, fährt mit einem einzelnen Interessenten am sichersten. Idealerweise ist dieser dabei allein in der leeren Immobilie anwesend.