Deshalb ist es für Wohnungseigentümern ratsam, vor geplanten Sanierungsmaßnahmen nicht einfach auf die Klauseln in der Teilungserklärung zu vertrauen, sondern zunächst juristischen Rat einzuholen. So lässt sich ein Fall wie dieser von vornherein vermeiden. Bewerten Sie diese Seite War dieser Artikel hilfreich? Bewertung dieser Seite: 5 von 5 Sternen
Zwingendes Gemeinschaftseigentum kann daher nicht auf einzelne Sondereigentümer übertragen werden. Etwas anderes gilt allerdings für die Kostenübernahme. Hier können die Eigentümer durchaus regeln, dass der jeweilige Sondereigentümer die Kosten für den Austausch der Fenster übernehmen muss, auch wenn die Fenster selbst im Gemeinschaftseigentum stehen. Gemeinschaftseigentum und Sanierungskosten: BGH-Urteil. In diesen Fällen muss eine abweichende Kostentragungspflicht aber klar und eindeutig geregelt sein. Gibt es Zweifel, wer für die Kosten aufkommen muss, so bleibt es bei der gesetzlichen Regelung – und die Gemeinschaft hat die Kosten für die Instandsetzung zu tragen. LG Köln, Urteil vom 11. 10. 2018, 29 S 66/18
Nicht selten kommt es vor, dass zwingend im Gemeinschaftseigentum stehende Gebäudebestandteile in der Gemeinschaftsordnung zum Sondereigentum erklärt werden. Ein häufiges Beispiel hierfür sind Fenster der Gebäudefassade. Diese Zuordnung ist allerdings nichtig, sodass die Fenster unabhängig von der Gemeinschaftsordnung weiterhin im Gemeinschaftseigentum verbleiben. Teile des Gebäudes, die für dessen Bestand oder Sicherheit erforderlich sind, sowie Anlagen und Einrichtungen, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienen, sind nicht Gegenstand des Sondereigentums, selbst wenn sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räume oder Teile des Grundstücks befinden (§5 Abs. 2 WEG). Ein Gerichtsbeschluss des LG Lübeck macht deutlich, dass Fenster auch dann zwingend dem Gemeinschaftseigentum zuzuordnen sind, wenn diese fälschlicherweise in der Gemeinschaftsordnung dem Sondereigentum zugeordnet wurden (LG Lübeck, Beschluss vom 01. 07. Fenster sind zwingend Gemeinschaftseigentum | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. 1985, 7 T 365/85). Auch der Bundesgerichtshof bestätigt diese Sicht.
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419 mm ( Allrad = ca. 380 mm) Wenderadius mit Lenkbremse..... 3650 mm Wenderadius ohne Lenkbremse... 4100 mm Eigengewicht [ Bearbeiten] Leergewicht der Hinterradantrieb-Variante = 2640 kg Leergewicht der Allrad-Variante = 2990 kg Bereifung [ Bearbeiten] Serien-Bereifung Vorne = 7. 50-16 AS Front ( Allrad = 10-24 AS) Felge = 5. 50 F x 16 Hinten = 16. 9/14-34 AS Felge W 12 x 34 Füllmengen [ Bearbeiten] Tankinhalt = 70 Liter Kühlwasser = 17, 5 l Getriebe = 43 l Hydraulik = 16, 8 l Motoröl = 8, 5 l Verbrauch [ Bearbeiten] Optimaler Kraftstoffverbrauch = 171 g/PSh mit 58, 5 PS und 1420 U/min. Ihc 624 ersatzteile 6. Kraftstoffverbrauch = 10, 5 kg/h mit Nenndrehzahl und Nennleistung entspricht 12, 805 Liter/Std. Verbrennungszeit für 1 Liter: 281 Sekunden Kraftstoffverbrauch = 10, 2 Kg/h bei 2000 U/min und Volllast entspricht 12, 44 Liter/Std. Verbrennungszeit für 1 Liter: 289 Sekunden Kraftstoffverbrauch = 8, 5 Kg/h bei 1600 U/min und max. Drehmoment entspricht 10, 37 Liter/Std. Verbrennungszeit für 1 Liter: 348 Sekunden Spezifisches Gewicht des Kraftstoffes = 0, 820 Kg/Liter Kabine [ Bearbeiten] Fahrerstand mit Grammer-DS-20 Fahrersitz, linkem Kotflügelsitz, Traktormeter, Lade-, Temperatur-, Kraftstoff-und Öldruck-Anzeige.