In der Katasterauskunft erhalten Sie Auskünfte und Auszüge aus dem Katasterkarten-, Katasterbuch- und Katasterzahlenwerk. Auch Luftbilder, Topografische Karten, die Amtliche Basiskarte (ABK) und die Stadtpläne der Städte/Gemeinden des Kreises können sie hier erhalten. Bei Eigentümernachweisen muß ein berechtigtes Interesse nachgewiesen werden. Nahezu alle Katasterauszüge und Karten können von Ihnen in der Katasterauskunft per formlosen Antrag zur Mitnahme erworben werden. Bei umfangreichen Recherchen oder komplexen Auswertungen werden Ihnen die Ergebnisse per Mail zugesandt. Liegenschaftskataster: Auskunft nur bei berechtigtem Interesse | VDIV. Anträge können aber auch per Fax (Nummer siehe rechts unter +Mehr Infos) oder per Mail an Kataster @ rbk-online. de gestellt werden. Falls Sie eine amtliche Liegenschaftskarte (Flurkarte) beantragen wollen, benutzen Sie bitte das Formular "Antrag Liegenschaftskartenauszug". Ihre beantragten Katasterauszüge oder Karten werden dann ebenfalls per E-Mail an Sie versendet. Gebühren Auszüge aus dem Liegenschaftskataster sind gemäß der Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung in NRW ( VermWertKostO NRW) und deren Anlage 1 (Kostentarif - VermWertKostT) in der Regel gebührenpflichtig.
Diese Unterlagen werden benötigt, um den Bauantrag richtig vorzubereiten und ein Bauprojekt so zu planen, dass z. B. alle Grundstücksbegrenzungen eingehalten werden. Personenbezogene Daten gibt das Katasteramt nur an Personen heraus, die ein berechtigtes Interesse nachweisen können. Stadt Münster: Vermessungs- und Katasteramt - Katasterauskunft und Kartenvertrieb - Katasterauskunft. Man muss einen entsprechenden "Antrag auf Katasterauszug" stellen, den das Katasteramt prüft und dann bewilligt oder ablehnt. Berechtigtes Interesse zur Einsicht in das Liegenschaftskataster Ähnlich wie beim Grundbuch erhält ebenfalls nicht jeder Einsicht in das Liegenschaftskataster. Es gibt jedoch einen festgelegten Personenkreis, dem normalerweise ein berechtigtes Interesse zugestanden wird. Zu den berechtigten Personen gehören: die Eigentümer von Grundstücken erbbauberechtigte Personen öffentlich bestellte Notare beauftragte Vermessungsingenieure verschiedene Behörden (z. die Bauaufsichtsbehörde oder das Bauamt) Ob auch Immobilienmakler ein berechtigtes Interesse haben, wird im Einzelfall entschieden. Sie erhalten in der Regel Einsicht ins Liegenschaftskataster, wenn auch ihrem jeweiligen Auftraggeber dieses Recht eingeräumt werden würde, etwa einem potenziellen Käufer.
Wurde einer Person vom Eigentümer ein Vorkaufsrecht eingeräumt, finden Sie dies auch in Abteilung II. Belastungen auf dem Grundstück In der Abteilung III werden Hypotheken, Grund- und Rentenschulden - sogenannte Grundpfandrechte - sowie Vormerkungen und Widersprüche hierzu eingetragen. Diese Eintragungen sagen aber beispielsweise nichts über den Abtrag eines Kredites aus, für den eine Grundschuld eingetragen wurde. Bestehen Sie aber darauf, dass die Grundschuld oder Hypothek noch vor dem Kauf gelöscht und das Objekt lastenfrei übertragen wird. Katasterauskunft. Die Grundpfandrechte werden fortlaufend nummeriert. Die Nummerierung stellt gleichzeitig den Rang des Rechtes dar. Vom Kaufinteresse zu Preisverhandlungen Normalerweise müsste der Eigentümer über die aktuellen Eintragungen seines Grundstückes im Grundbuch verfügen. Liegen diese Unterlagen nicht vor, müssen Sie vor dem Grundbuchamt ein "berechtigtes Interesse" nachweisen, um Einblick in die Unterlagen zu erhalten. Können Sie belegen, dass Sie sich bereits in Kaufverhandlungen befinden, erhalten Sie Einsicht, weil dann ein berechtigtes Interesse besteht.
Da das Liegenschaftsbuch die Daten der Eigentümerinnen bzw. der Eigentümer beinhaltet, kann aufgrund der rechtlichen Bestimmungen ein Auszug aus dem Liegenschaftsbuch nur dann erstellt werden, wenn die Antragsteller Eigentümer oder Erbbauberechtigte sind bzw. von diesen eine Vollmacht vorlegen können. Ansonsten muss das berechtigte Interesse an einem Auszug dargelegt werden können. Kontakt Bischoff, Gabriele Email: Telefon: 0281 207-2402 Büro: Wesel, Reeser Landstraße 31, Zimmer 402
Der von der Beschwerdeführerin behauptete Informationsvorsprung muss aber nicht auf der Grundbuchführung der Gemeinde beruhen, sondern besteht unabhängig von der Art der Grundbuchführung im Hinblick auf das waldgesetzliche Vorkaufsrecht der Gemeinden (§ 25 Absatz 1 LWaldG); Kommunen und staatliche Stellen werden auch sonst oftmals aus ihrer amtlichen Tätigkeit Kenntnisse über die Eigentumsverhältnisse an Grundstücken erlangen. Der somit auch jenseits der Grundbuchführung bestehende Informationsvorsprung vermag es aber nicht zu rechtfertigen, das Erfordernis des berechtigten Interesses für private Interessenten am Grundbuchinhalt aufzugeben; dabei ist zu berücksichtigen, dass eine Auskunft dann nicht nur benachbarten Waldeigentümern gegeben werden müsste, sondern jedem, der Interesse an dem Ankauf einer Fläche bekundet. Es ist im Übrigen zu berücksichtigen, dass auch der Antragstellerin ohne die begehrten Auskünfte – wenn auch im Vergleich zu einer direkten Ansprache weniger effektive – Möglichkeiten zur Verfügung stehen, etwaige Verkaufsinteressenten anzusprechen, etwa über Anzeigen in Zeitungen oder örtlichen Mitteilungsblättern, Aushänge in dem Waldstück oder Erklärungen in der Forstbetriebsgemeinschaft.
Startseite Service Ämter Kataster-, Vermessungs- und Liegenschaftsamt Katasterauskunft Hanse- und Universitätsstadt Rostock am Verlauf der Warnow | Foto: Fotoagentur nordlicht Auszug aus der Liegenschaftskarte In der Liegenschaftskarte sind alle Flurstücke und Gebäude in der Hansestadt Rostock dargestellt. Sie enthält auch Angaben zur jeweiligen tatsächlichen Nutzung und zu den wesentlichen topographischen Merkmalen. Auszüge aus der Liegenschaftskarte - umgangssprachlich auch "Katasterpläne", "Katasterkarten" oder "Flurkarten" genannt - sind in der Katasterauskunft erhältlich oder können schriftlich bestellt werden. Die Darlegung eines berechtigten Interesses ist hierfür nicht erforderlich. Die Liegenschaftskarte ist ein maßstäblich verkleinertes Grundrissbild der Flurstücke. Sie enthält den Verlauf der Flurstücksgrenzen einschließlich solcher, die gleichzeitig politische Grenzen (Staats-, Landes-, Kreis- und Gemeindegrenzen) oder Grenzen der Katasterbezirke (Gemarkung, Flur) sind, die Grenzmarken und sonstigen Grenzeinrichtungen, Flurstücksnummern, Gebäude, Nutzungsarten, Lagebezeichnungen und topographische Gegebenheiten.
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