Bei der jährlichen Hauptablesung wird das Röhrchen durch ein neu befülltes ersetzt. Bei einigen Geräten kann das Röhrchen auch verschlossen und zur Beweissicherung ein weiteres Jahr im Heizkostenverteiler aufbewahrt werden. Ein Vergleich zwischen Vorjahr und laufendem Jahr ist damit aber nicht möglich, weil es sich nicht um physikalische Einheiten handelt und sich der Preis je Einheit erst bei der Heizkostenabrechnung ergibt. Zur besseren Unterscheidung wird die Flüssigkeit in jedem Jahr mit einem anderen Farbstoff versehen. Für moderne Niedertemperaturheizungen mit mittleren Auslegungsheizmediumtemperaturen unter 60 °C sind Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip (Klasse A nach EN 835) nicht zugelassen, da ihre Erfassungsgenauigkeit dafür nicht ausreicht. Das ist besonders dann zu beachten, wenn das Gebäude nachträglich isoliert und mit einem neuen Heizkessel ausgerüstet wird, weil dann die ursprüngliche Auslegungstemperatur nicht mehr erreicht wird. In eigener Sache Achtung: In letzter Zeit sind verstärkt E-Mails im Umlauf, deren Anhänge Viren enthalten.
Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip Besonders gebräuchlich sind Heizkostenverteiler, die auf dem Verdunstungsprinzip beruhen ( Verdunstungszähler). Sie müssen an allen Heizkörpern an einer jeweils vorgeschriebenen Position angebracht werden. Sie enthalten ein Röhrchen mit einer Messflüssigkeit, welche durch eine kleine Öffnung (oft durch eine Kapillare) allmählich verdunsten kann. Die Messflüssigkeit verdunstet umso schneller, je höher die lokale Temperatur ist. Diese Temperatur steht im Zusammenhang mit der Wärme leistungs abgabe des Heizkörpers. Bei der jährlichen Ablesung (z. B. am Ende der Heizperiode) kann der Flüssigkeitsstand mit Hilfe einer Skala abgelesen werden, und das Röhrchen wird dann durch ein neues ersetzt (in der Regel mit einer anderen Färbung der Flüssigkeit). Je mehr Wärme bezogen wurde, desto mehr Flüssigkeit fehlt bei der Ablesung. Aus diesen Daten – ggf. unter Berücksichtigung der jeweiligen Größe der Heizkörper – wird dann der relative Verbrauch der Wohnungen berechnet.
Nach den resultierenden Verbrauchsanteilen können dann die Kosten z. B. für Heizöl verteilt werden. Die Genauigkeit dieses Verfahrens ist nicht allzu hoch, selbst wenn es von kompetenten Fachleuten sorgfältig durchgeführt wird. Beispielsweise kann im Sommer eine erhebliche Verdunstung ( Kaltverdunstung) auftreten, wenn Räume durch die Sonneneinstrahlung recht warm werden. Ebenso wird nicht berücksichtigt, dass die Wärmeleistungsabgabe auch deutlich von der Raumtemperatur abhängt – je niedriger die Raumtemperatur, desto weniger Verbrauch wird pro tatsächlich bezogener Kilowattstunde Wärme registriert. Solange die Verhältnisse in allen Wohnungen ähnlich sind, beeinflussen solche Fehler das Resultat nicht allzu stark. Problematisch ist es eher, wenn z. B. manche Wohnungen wesentlich mehr Sonneneinstrahlung erhalten als andere. Elektronische Heizkostenverteiler Elektronische Geräte arbeiten in sofern sehr ähnlich wie Verdunstungszähler, dass auch sie die lokale Temperatur am Heizkörper registrieren und darüber die Heizleistung abgeschätzt wird.
Das Funksystem ist vollständig in unser Abrechnungssystem integriert, d. h. automatische Fernauslesung ist jederzeit auf Knopfdruck online möglich! Auch die kostengünstigere Variante des Walk-By, wo ein Ableser die Daten von außerhalb des Hauses mittels Funk von den einzelnen Messgeräten fernabliest, ist möglich die Rechtssicherheit der Abrechnung Insbesondere der Wohnungseigentümer / Mieter gewinnt an Wohnkomfort wie auch an Wohnwert und profitiert von günstigen Dienstleistungspreisen. Die Hausverwalter überzeugt das Funksystem durch Qualität, Preis, Prozess- und Rechtssicherheit der Abrechnung. Funktechnologie - mit TEHA auf höchstem Niveau Das Funksystem besteht aus den folgenden Komponenten: Messgeräte im 868 MHz - Frequenzbereich (Heizkostenverteiler, Wärmezähler, Wasserzähler, etc. ), Datensammler und Kommunikationseinheit (UMTS / WLAN). Je nach Anwendung werden die entsprechenden Komponenten kombiniert. Heizkostenverteiler, Wärmezähler und Wasserzähler sind als Funkversion in das Funksystem integrierbar und somit direkt in unser Abrechnungssystem eingebunden.
Dies geschieht hier allerdings mit einem elektronischen Temperatursensor, und über eine eingebaute Uhr wird das Heizleistungs-Signal mit einem Mikroprozessor zeitlich integriert. Der resultierende Wert erscheint in einer Anzeige und läuft allmählich hoch. Die Genauigkeit elektronischer Heizkostenverteiler ist nicht unbedingt höher als die von Verdunstungszählern, da das Grundprinzip ja gleich ist und der Zusammenhang zwischen Heizkörpertemperatur und Heizleistung nicht völlig gesichert ist. (Immerhin ist es denkbar, die Raumtemperatur separat zu messen, um deren Einfluss mit zu berücksichtigen. ) Jedoch ist es mit geeigneter Elektronik möglich, z. B. den Messwert an einem Stichtag bis zu einer späteren Ablesung zu speichern, alle Monatswerte zu speichern oder Messwerte per Funk zu übermitteln, was Arbeitszeit einsparen kann. Statt dem Verdunstungsröhrchen muss gelegentlich die Batterie erneuert werden. Berücksichtigung bei der Heizkostenabrechnung Es ist bei Heizkostenabrechnungen üblich, nur einen Teil der Gesamtkosten über den gemessenen bzw. abgeschätzten Verbrauch abzurechnen.
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