Im Zweifel sollten Sie hier nochmals die Kommune um Klärung ersuchen. Rechtsanwältin Wibke Türk Bewertung des Fragestellers 06. 2009 | 17:29 Hat Ihnen der Anwalt weitergeholfen? Wie verständlich war der Anwalt? Wie ausführlich war die Arbeit? Wie freundlich war der Anwalt? Grenzabstand zum Nachbargrundstück in Sachsen, Abstandsfläche, Vorschriften. Empfehlen Sie diesen Anwalt weiter? " Sehr beeindruckend für mich war die sehr schnelle Antwort auf meine Frage. Auch wurde ich über ein eventuelles Risiko der "Beratung aus der Ferne" hingewiesen, in einer auch für Laien verständlichen Ausdrucksweise. Meine Erwartungen haben sich erfüllt. Vielen Dank " Mehr Bewertungen von Rechtsanwältin Wibke Türk »
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Frage vom 2. 3. 2017 | 23:11 Von Status: Frischling (14 Beiträge, 5x hilfreich) 2m hoher Betonzaun in Sachsen möglich? Hallo, Person A möchte in Sachsen in einem Dorfgebiet ohne Bebauungsplan den Maschendrahtzaun entfernen und stattdessen einen 2m hohen Betonzaun (Fertigteilzaun) setzen. Da der Nachbar Borde bei sich gesetzt hat, kann Person A den Zaun nicht direkt an die Borde setzen sondern würde den Betonzaun ca. 15cm Abstand zur Grundstücksgrenze setzen. Ist das zulässig? Liebe Grüße, Tim # 1 Antwort vom 3. 2017 | 10:09 Von Status: Schüler (460 Beiträge, 303x hilfreich) Steht der Maschendrahtzaun auf der Grenze? Dann ist dieser vermutlich eine Einfriedung nach §4 des Sächsisches Nachbarrechtsgesetz. Diese wurde eventuell sogar von beiden Partein bezahlt und kann dann nicht einfach von einer Partei abgerissen werden. Eine Einfriedungspflicht scheint allerdings in Sachsen nicht zu bestehen. Nachbarrechtsgesetze regeln das Nachbarrecht in den Bundesländern. Oder steht der Zaun auf deinem Grundstück und ist von dir? Dann darfst du ihn schon wegreißen.
Alle untergeordneten Bauteile und Vorbauten müssen zu der Grundstücksgrenze oder zu Abstandsflächen anderer Gebäude einen Mindestabstand von 2 m einhalten.. Garagen und Nebengebäude ohne Aufenthaltsräume und mit nicht mehr als 3 m Gebäudehöhe dürfen ohne Abstandsflächen auch unmittelbar an der Grundstücksgrenze errichtet werden. Die entlang der Grundstücksgrenzen errichteten Außenwände dürfen insgesamt eine Länge von 15 m und entlang einer Grundstücksgrenze eine Länge von 9 m nicht überschreiten. zulässige grenznahe Bebauung. Der Anbau an die Grundstücksgrenze mit Garagen, Carports und Nebengebäuden ist zulässig, soweit die Maximalwerte unterschritten bleiben. Sächsisches nachbarschaftsgesetz zaun. Demzufolge sind Garagen, Carports und Stellplätze mit ihren Zufahrten auf dem der Straße zugewandten Grundstücksteil zu errichten, damit die rückwärtigen Flächen der Nachbargrundstücke, die in der Regel der Ruhe und Erholung dienen, nicht unzumutbar beeinträchtigt werden. Dies gilt ebenso für Abstellplätze für Fahrräder. Wenn ein Gebäude in seiner Höhe und Länge verändert werden soll, muss der Grenzabstand zum Nachbargebäude eingehalten werden.
B. Treppenräume, Flure, Abstellräume, Schuppen oder Garagen. Bei der Bemessung der Abstandsflächen werden folgende Bauteile nicht berücksichtigt: Pfeiler, Gesimse und Dachüberstände und andere Bauteile, die nicht mehr als 1 m vor die Außenwand vortreten, Stufen, Podeste und Überdachungen vor Hauseingängen, die nicht mehr als 1, 5 m vor die Außenwand vortreten. untergeordnete Vorbauten, wie 1. Wintergärten mit nicht mehr als 5 m Breite, wenn sie über nicht mehr als zwei Geschosse reichen und nicht mehr als 3 m vortreten, 2. Balkone mit nicht mehr als 5 m Breite, wenn sie nicht mehr als 2 m vortreten, 3. andere Vorbauten mit nicht mehr als 3 m Breite, wenn sie über nicht mehr als zwei Geschosse reichen und nicht mehr als 1 m vortreten, Vorbauten sind untergeordnet, wenn ihre Gesamtbreite ein Drittel der Breite der jeweiligen Außenwand nicht überschreitet. Bauteile und Vorbauten müssen von den Nachbargrenzen oder von den Abstandsflächen anderer Gebäude mindestens 2 m entfernt bleiben. Auch Wintergärten gelten als Vorbau, wenn sie nur selbständig benutzbar sind und nicht die dahinterliegenden Räume funktional erweitern.
Verläuft die Grenze durch Nachbars Garten, muss ein Notweg vorhanden sein oder errichtet werden. Jeder muss auch in sein Haus kommen. Dafür muss der Nutzer dann aber auch eine Geldrente zahlen. Also Geld für die Benutzung des Notweges. Zwar sieht das BGB in § 917 eine Geldrente für das "Notwegerecht" vor aber eben nur, wenn das Notwegrecht nicht schon notariell über einen Vertrag beschlossen wurde. (als Wegerecht schon eingetragen im Grundbuch) Eine Geldrente muss also nur gezahlt werden, wenn es kein Wegerecht gibt, dass schon im Grundbuch steht. Durch eine Grunddienstbarkeit. Beim Notwegerecht ist der Nachbar, über dessen Grundstück der Notweg führt, durch eine Geldrente (Notwegrente) zu entschädigen. Diese liegt in den meisten Fällen zwischen 300 und 1000 Euro pro Jahr. Das Wegerecht muss im Grundbuch stehen und das Notwegerecht ergibt sich aus dem BGB § 917! Das Notwegrecht kann also jederzeit neu eingefordert werden und kann durch eine Vereinbarung mit dem Nachbarn beschlossen werden.
Das Nachbarrecht in Sachsen wird durch das Sächsisches Nachbarrechtsgesetz – SächsNRG geregelt.
Jedesmal wenn ich das Auto verlassen vergewissere ich mich das ich den Schlüssel mit dabei habe.
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#21 TUI&Jace schrieb: Naja mir ist auch schon in D was ähnliches passiert. Wir haben bei uns im Ort nach einem Autounfall Ersthilfe geleistet. Nach dem wir beide nur schnell aus unserem Smart gesprungen, den Motor ausgemacht (Schlüssel allerdings stecken lassen) und Türe zu. Nach dem wir wieder in unser Auto wollte.... Naja Pech gehabt - verriegelt. Smarts aktivieren die Zentralverriegelung nach (ich glaube) fünf Minuten. Ich hab auch einen. #22 Ja aber an sich nur wenn man den Wagen geöffnet hat und das Auto nicht startet. Schlüssel außen stecken lassen. So soll es zumindest nach Vorstellungen von Smart sein. Naja irgendwie scheint da wohl die Elektronik einen schlechten Tag gehabt zu haben. Thread Starter #23 Beate schrieb: Hallo, foto schrieb: Dann schau dir mal die Abschlepper an, wenn die die Türen knacken. Bei 5 Min pro Tür könnten die "zumachen" Ich glaub auch immer, tagsüber Abschlepper, nachts Autokna... ich habe mal irgendwo gelesen, dass es mit dem "richtigen Werkzeug" maximal 45 Sekunden dauert, eine verschlossene Autotür zu öffnen.