"Die meisten Baufirmen sind entweder auf kleinere Objekte wie Ein- oder Zweifamilienhäuser spezialisiert oder auf richtig große Gebäudekomplexe. So eine Zwischengröße mit 13 Wohnungen und bis zu drei Geschäften im Erdgeschoss war zu einem angemessenen Preis auf dem Markt schwer zu finden. Holtenklinker straße hamburger et le croissant. " Bergedorfer Neubau an der Holtenklinker Straße 1 startet Hinzu kamen Einsprüche von Anwohnern gegen die Planung und die Aufgabe, mehrere Mieter der Altbauten auf dem Grundstück anderweitig unterzubringen, schließlich auch die Antrags- und Genehmigungsprozeduren bei den Behörden. So dauerte es seinerzeit länger als zwei Jahre, bis der Abriss der maroden Altbauten möglich war. Gemeinsam mit dem Rahlstedter Unternehmensberater Dr. Jan Jänichen investieren Kerstin und Andreas Koch nun etwa fünf Millionen Euro in den teilunterkellerten Neubau, der im Erdgeschoss Einzelhandel vorsieht, in den darüberliegenden vier Geschossen jeweils drei Wohnungen und im obersten Staffelgeschoss ein Penthouse mit Dachgarten.
Die Bauruine an der Holtenklinker Straße 54 ist ein Trauerspiel – für die aktuellen Anwohner der Gegend ebenso wie für die, die zuziehen wollten. Denn obwohl die 15 Käufer der geplanten Eigentumswohnungen bereits erste Raten bezahlt hatten, tat sich in den letzten beiden Jahren nichts auf der Baustelle. Ende April 2018 wurden die Arbeiten durch den damaligen Bauträger "Team Bauhaus" einfach eingestellt. Nach gerichtlichen Schritten und stetem Abklopfen der Optionen können die angehenden Wohnungsbesitzer jetzt endlich aufatmen. Die Eigentümergemeinschaft hat die "VSP Holding GmbH" aus Hildesheim als neuen Bauträger gewonnen. Schon jetzt beleben erste Handwerker die Bauruine wieder. Die Schäden halten sich in Grenzen Aber ist der bereits vorhandene Rohbau noch zu retten? Diese Frage haben Architekten in den letzten Tagen eingehend geprüft. Holtenklinker straße hamburgers. Die gute Nachricht: Obwohl das Gebäude in den letzten beiden Jahren Wind und Wetter ungeschützt ausgesetzt war, halten sich die Schäden in Grenzen. Den relativ milden Wintern sei dank.
Penthouse mit vier Zimmern und 120 Quadratmetern geplant "Die Wohnungen im ersten bis vierten Obergeschoss haben zwei bis drei Zimmer und werden 45 bis 80 Quadratmeter groß", sagt Kerstin Koch. "Das Penthouse wird dann mit vier Zimmern und 120 Quadratmetern Wohnfläche richtig großzügig. " Die Geschäftsräume im Erdgeschoss bieten mit ihren fünf Metern Höhe den Mietern die Möglichkeit, Zwischendecken einzuziehen. Nach den Arbeiten an Fundament und Keller soll der eigentliche Hochbau im Juni beginnen. Generalunternehmer ist nun eine Baufirma in Solingen – dieselbe, die auch das neue Koch-Gebäude im Schilfpark errichtet hat. "Die einzelnen Gewerke werden aber an örtliche Betriebe in Bergedorf vergeben", unterstreicht Andreas Koch, "die Sanitär-Firma Schellhorn etwa oder Elektro Warmer. Holtenklinker straße hamburger. " Newsletter für Bergedorf und Umgebung Hier den kostenlosen Newsletter bestellen: täglich kompakt informiert. Wenn im Herbst der Rohbau steht, beginnen die Vermietungen Mit dem Parkraum an der Straße Am Brink wird es während der Bauphase ein wenig eng: Die Bauherren haben mehrere Stellplätze für die Baufahrzeuge angemietet.
Die Entwürfe haben gemein, dass sie die Urbanität an den Orten stärken, diese sicht- und erlebbar machen und der Magistrale ein 'Gesicht' und bisher fehlende Orientierungspunkte geben.
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