Die Vorgeschichte: Nach der ca. 12. Abschlagsrechnung und eineinhalbjähriger Bauzeit stellte es sich bauherrenseits heraus, dass das bisher vorgelegte Aufmaß nicht prüffähig war. Unabhängig von einer rechtlichen Würdigung dieses Sachverhalts entschied sich die betroffene Malerfirma zur Neuerstellung des Aufmaßes - man wollte ja schließlich keinen Rechtsstreit über "Prüffähigkeit" provozieren. Sah man sich das bisher vorgelegte Aufmaß an, musste man sich doch etwas wundern: Dem Aufmaß lagen Pläne bei. In den Plänen waren die verschiedenen Positionen verschiedenfarbig dargestellt. Die Maßzahlen waren rot im Plan eingezeichnet. Aber: Es fehlten Angaben ( Striche mit Pfeil), von woher bis wohin sich ein Maß erstreckte. Fehler Nr. Vob aufmaß mauerwerk mit. 2 Zubehör-Positionen schätzen - oder nach Faustformel abrechnen Das kennt man doch: Bauleiter und Putzer-Capo vereinbaren mndlich, dass fr das Gewebe 10% der Massen der Putzposition gezogen* werden.
Beim Aufmaß von Bauleistungen nach den Regeln jeweils im Abschnitt 5 – Abrechnung – in den gewerkebezogenen DIN in der VOB Teil C ist zu beachten, inwieweit Bauteile ab welcher Einzelgröße abzuziehen oder zu übermessen sind, und zwar differenziert bei Raum-, Flächen- und Längenmaßen. Maßgebend sind die DIN im Ergänzungsband 2015 zur VOB/C 2015 (Stand: August 2015) überwiegend für die Gewerke des Bauhauptgewerbes im Tief- und Hochbau (vorerst ausgenommen für den Bundesfernstraßenbau). Für die meisten Ausbaugewerke, beispielsweise für Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Tischlerarbeiten u. a. gelten die DIN in der VOB 2012 zum Stand: September 2012. Bei den Gewerken des Bauhauptgewerbes (Rohbau) wie Mauerarbeiten, Betonarbeiten einschließlich bei Schalung, Putzarbeiten, Vorgehängte hinterlüftete Fassaden u. gelten folgende Regeln: Bei Abrechnung nach Raummaß, z. B. bei Betonarbeiten, sind Öffnungen (auch raumhoch), Nischen, Kassetten u. sowie auch durchdringende und einbindende Bauteile (wenn sie über vorgegebene Betonierfugen abgegrenzt sind) über 0, 5 m 3 Einzelgröße abzuziehen sowie bis 0, 5 m 3 Einzelgröße zu übermessen, demgegenüber Schlitze, Kanäle, Profilierungen u. Vob aufmaß mauerwerk herrenberg. über 0, 1 m 3 je m Länge abzuziehen bzw. bis 0, 1 m 3 je m Länge zu übermessen.
Flächenberechnung im Aufmaß nach VOB 18. 09. 2001 Hallo! Ich habe eine Frage zum Thema Aufmaß nach Durchführung der Arbeiten: Wir haben eine neue Gaube auf unser Dach bauen lassen und mit dem Dachdecker für die einzelnen Positionen entsprechende m²- bzw- m-Preise vereinbart. Bei der Abrechnung weichen die in Rechnung gestellten Maße jedoch von der tatsächlich ausgeführten Fläche (von mir hinterher exakt nachgemessen) ab. Beim sog. Aufmaß war ich nicht zugegen, so daß ich die Messung bzw. Berechnung nicht mitverfolgen konnte. Deshalb hätte ich gerne gewußt, ob es z. B. aufgrund der vereinbarten VOB A entsprechende Vorschriften gibt, die ein Abrechnen von höheren Werten als tatsächlich vorhanden zuläßt (z. Abrechnung Mauerwerk nach VOB - tektorum.de. Randbereiche oder so was). Es handelt sich bei uns i. w. um das Verschiefern der Gaubenflächen und von zwei Kaminen, sowie um das Eindecken der Dachfläche selbst. (Daß die Gaubenfenster mit zur Schieferfläche zählen, weiß ich bereits) Bei der Dachfläche würde mich speziell interessieren, ob die Ortgangziegel, die als separate (und auch teure! )
09. 2006 2. 445 Dipl. -Ing Offenbach Es wird die zusammenhängende Fläche in Abzug gebracht, die nicht gemauert wird. 'Normale' Fensteröffnungen werden auch bei über 2, 5m2 in Abzug gebracht obwohl später ein Fenster eingesetzt wird.... 23. 01. 2004 10. 396 3 öbuv Sachverständiger NRW Benutzertitelzusatz: und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk Der Rollladenkasten wir nur dann nicht in Abzug gebracht, wenn er sogleich vom Maurer mit eingesetzt wird. Später eingesetzte Bauteile führen nicht dazu das die Öffnung evtl. unter 2. Vob aufmaß mauerwerk stempeln stempelputz. 5 m² abfällt. Was heißt, dass der "Rolladenkasten nicht in Abzug" gebracht wird?! Dieser muss selbstverständlich bezahlt werden. Das war nicht die Frage von pappilon. Die Gesamtöffnung im Mauerwerk muss jedoch abgezogen werden wenn diese 2, 5m2 Öffnungsfläche überschreitet. Auch wenn die spätere Öffnungsgröße (nach Einbau des R-Kastens) < 2, 5 m2 ist. Es sei denn es ist anders die Rolladenkästen als Zulage zum Mauerwerk zum Beispiel... hallo und vielen dank... die "seelische" unterstützung langt mir schon... die rolladenkästen wurden seperat ausgeschrieben und natürlich auch separat abgerechnet... danke danke... endlich mal gescheite antworten in diesem forum...
Es ist das A und O jeder Rechnungsprüfung, von Anfang an herauszufinden, ob eine Tendenz zu unterstellen ist. So wird z. B. allein anhand von Stichproben sicher aufgedeckt, wenn Maße auffällig immer in einer Richtung von der Wirklichkeit abweichen. Die Konsequenz: Lügen haben kurze Beine, das Image ist dahin und das ganze "Werk" muss aufwendig überarbeitet werden. Wo liegt der Hebel? VAR - Aufmaß, Aufmaßprüfung, Rechnungsprüfung, Baucontrolling. Wenn man sich eine Maler- oder Putzerrechnung ansieht, merkt man sehr schnell, dass die paar Hauptpositionen meistens nicht mehr als 50 60% der Rechnung ausmachen*. Der Rest steckt in den Zubehrpositionen. Und hier gibt es nur den steinigen Weg der przisen Erfassung von Armierungsgewebe, Eckschienen, Mehrputz, Spachtelungen, Untergrundvorbehandlungen, usw. usw. * Aufma-Gerte oder Verfahren (auch mit Daten aus CAD-Anwendungen) konzentrieren sich nur allzu gern auf die Hauptpositionen unter Vernachlssigung der meisten Zubehrpositionen. Gutes Aufma lebt aber von der przisen und rechtzeitigen Erfassung des Zubehrs - nebst prffhiger Darstellung!
- DM. Ich will ihn darauf ansprechen und hätte gern vorher gewußt, ob ich bei der Berechnung der Mengen vielleicht Fehler gemacht habe. Vielen Dank für die Hilfe! So langsam war ich? 18. 2001 Soll nicht wieder vorkommen, hab wohl eMail gelesen SI hat ja schon das meiste geschrieben. Es gibt eine Menge Regeln zur Abrechnung bzw. Aufmaß. Aber die alle hier rein zu tippen wird etwas viel. Das mit den Ortgangziegeln ist auch OK. Wenn ich richtig verstanden habe, ist das Angebot nach Plan, die Rechnung aber nach Aufmaß erstellt worden? Da kann das schon passieren mit den 10%. Suchen Sie das Gespräch, lassen Sie sich alle Positionen erläutern. A:VZ: Abzug beim Aufmaß von Bauleistungen VOB/C, DIN18350. Der Dachdecker sollte die Richtigkeit anhand der VOB A (die er dann natürlich mitbringen muß) nachweisen können. Die Rechnung muß ja schließlich prüffähig sein. Zu guter Letzt: ich will nicht schon wieder für sowas von einem gericht beauftragt werden..... Hallo Herr Ibold 18. 2001 da haben wir uns überschnitten, Danke auch für Ihre Antwort! Das mit den Fenstern wußte ich schon, die Berechnung der Zulage mit den Ortgängen war mir neu.
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