Vielen lieben Dank:-) ----------------- "" # 1 Antwort vom 3. 2014 | 14:16 Von Status: Student (2282 Beiträge, 1328x hilfreich) Nein, einfach kappen darf der Nachbar das Rohr nicht. Er darf Sie aber mit Fristsetzung auffordern, das Rohr zu beseitigen. Entweder Sie einigen sich mit dem Nachbarn, oder Sie sorgen für einen eigenen Kanalanschluss. # 2 Antwort vom 3. 2014 | 15:16 Von Status: Praktikant (783 Beiträge, 400x hilfreich) Ich hatte mal den Fall, dass unser Rohr, das unter dem Hof des Nachbarn verläuft, verstopft war (Wurzeln durchgewachsen oder sowas, weiß ich nicht mehr) und aufgegraben werden musste. In unserer Gemeindeordnung steht, dass die Gemeinde für den Anschluss bis an die Grundstücksgrenze zuständig ist und mein Standpunkt war, dass sie damit entweder für das Rohr unter Nachbars Grundstück zuständig sind, oder mir einen Anschluss direkt von der Straße zu legen haben. Leitungsrecht - Benutzung des Abwasserschachts vom Nachbarn auf unserem Grundstück. Jedenfalls irgendeine Lösung, die einen funktionierenden Anschluss an meine Grundstücksgrenze bringt. Ein entsprechendes Schreiben wurde von der Gemeinde erstmal ignoriert und ich habe es nicht durchgekämpft, weil unsere Versicherung bezahlt hat, wir ein gutes Nachbarschaftsverhältnis haben und der Nachbar, glaube ich, ganz froh über die Neuverlegung seines Pflasters war.
Die Grundstücksanschlüsse bei Freispiegelkanälen sind die Leitungen vom Kanal in der öffentlichen Straße bis zum Kontrollschacht. Für Druckleitungen gilt eine eigene Regelung. ᐅ Schmutzwasserschacht auf dem Grundstück. Die Grundstücksanschlüsse gehören zur öffentlichen Entwässerungseinrichtung des Abwasserzweckverbandes Erdinger Moos, sofern der Grundstücksanschluss und der Kontrollschacht im privaten Grundstücksbereich vom Abwasserzweckverband beauftragt wurde und der Kontrollschacht nicht mehr als 15 Meter Leitungslänge von dem Kanal in der öffentlichen Straße entfernt ist. Wurde die Herstellung des Grundstücksanschlusses und des Kontrollschachtes vom Grundstückseigentümer beauftragt, so gehört der Teil des Grundstücksanschlusses im öffentlichen Straßenbereich zur öffentlichen Entwässerungseinrichtung. Der Teil des Grundstückes im privaten Grundstücksbereich einschließlich des Kontrollschachtes gehört nur zur öffentlichen Einrichtung, sofern folgende Mindestanforderungen erfüllt sind: Der Kontrollschacht darf nicht mehr als 15 Meter Leitungslänge von dem Kanal in der öffentlichen Straße oder nicht mehr als 3 Meter von der Grenze der öffentlichen Straße entfernt sein.
Seite empfehlen
Der Irrtum über die Lage der Verstopfung ist unbeachtlich. Hier hätte vor Beauftragung der Reinigung die Ursache der Verstopfung ermittelt werden müssen. 2. Nach § 7 e Abs. 1 Satz 4 NRG kann der Eigentümer eines Grundstücks gegen Erstattung der anteilmäßigen Herstellungskosten den Anschluss an Leitungen auf dem Nachbargrundstück verlangen, wenn auf dem Nachbargrundstück Versorgungs- und Abwasserleitungen bereits vorhanden sind. Daraus folgt, dass ein Anschluss- und Mitbenutzungsrecht erst recht besteht, wenn die Versorgungs- und Abwasserleitungen auf dem Nachbargrundstück schon seit 110 Jahren mitbenutzt werden. 3. Eine Pflicht zur Eintragung eines Überleitungsrechts besteht nicht, ist aber auf freiwilliger Basis - mit Zustimmung der Gemeinde als Eigentümerin des Nachbargrundstücks - möglich. Es ist aber auch nicht erforderlich, da sich das Überleitungsrecht schon aus dem Gesetz ergibt. 4. Ihre Pflicht zur Kostenbeteiligung für einen im Rahmen einer fachgerechten Unterhaltung erforderlichen Austausch der gemeinsamen Leitungsrohre und des Kontrollschachts für die gemeinsamen Leitungsrohre ergibt sich aus § 7 Abs. Abwasserschacht - Lexikon - Bauprofessor. 5 NRG.
Guten Tag, Wir haben ein Grundstück gekauft, auf welchem dem Nachbarn hinter unserem Grundstück ein Leitungsrecht eingeräumt wurde (Das Grundstück wurde geteilt und die Nachbarn hatten keine Ver- und Entsorgungsleitungen), damit dieser seine Leitungen an den öffentlichen Bereich anschließen darf. Nun ist es so, dass ein Abwasserschacht für unser Haus unmittelbar an der Grundstücksgrenze liegt, welchen der Nachbar gerne mitbenutzen würde um seine Abwasserleitungen dort anzuschließen (Der Abwasserschacht liegt sozusagen auf dem Weg zum öffentlichen Bereich). Im Kaufvertrag steht, dass der Nachbar auf einem 2m breiten Streifen seine Leitungen vom öffentlichen Weg bis zu seinem Grundstück legen darf und dafür natürlich die Kosten trägt. Jedoch möchten wir nicht, dass er sein Abwasser ebenfalls an diesem Abwasserschacht anschließt, sondern einen eigenen Schacht auf seinem eigenen Grundstück sich einrichtet und einen Anschluss an dem öffentlichen Bereich bekommt. Dies hat verschiedene Gründe: Wir möchten unter anderem nicht, dass wenn beim Nachbarn eine Verstopfung vorliegt in unserem Wasserschacht herumgewerkelt wird.
Das FA ließ nur den auf das Wohngebäude entfallenden Betrag zum Abzug zu. Dagegen erhob der Landwirt Klage und hatte vor dem FG auch Erfolg. Entscheidung Der BFH hielt demgegenüber die Ansicht des FA für zutreffend, dass die Kosten für eine Ersterschließung angefallen seien. Er hob deshalb das FG-Urteil auf und wies die Klage ab. Hinweis 1. Kosten der Ersterschließung eines Grundstücks sind grundsätzlich nachträgliche Anschaffungskosten des Grund und Bodens. Denn sie machen das Grundstück als Bauland nutzbar. Eine Gewinnminderung ist demzufolge weder auf dem Weg über sofort abziehbare Betriebsausgaben noch über die Abschreibung des später errichteten Gebäudes möglich. 2. Kosten einer Zweiterschließung betrachtet die Rechtsprechung demgegenüber als sofort abziehbare Betriebsausgabe. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Erschließungsanlage einer moderneren Technik folgt, wenn sie nur denselben Zweck wie die alte Anlage erfüllt. Darauf berief sich im Besprechungsfall der Kläger und hatte schon im Einspruchsverfahren insoweit Erfolg, als anteilig auf das Wohngebäude entfallende Erschließungskosten als Betriebsausgabe anerkannt wurden.
Der zuständige Verband sagt jedoch, dass der Nachbar an unserem Schacht sein Abwasser anschließen darf, da er das Leitungsrecht hat. Ebenfalls sagen sie, dass kein zweiter Anschluss am öffentlichen Weg für den Nachbarn gemacht wird. Meine Fragen: - Wie kann man den Verband dazu bringen, für den Nachbarn einen separaten Anschluss für das Abwasser zu erstellen? Ist das überhaupt möglich? - Kann man dafür erfolgreich klagen, dass der Nachbar auf seinem Grundstück einen separaten Abwasserschacht bekommt und seiner Leitungen an unserem Abwasserschacht nur vorbei führen? Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 28. 04. 2014 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrter Ratsuchender, vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben wie folgt beantworten möchte: Sie können leider nicht auf einen Anschluß für den Nachbarn klagen, da das Sache des Nachbarn ist.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Küchenzeile, Garten. Dachgeschoss: Wohnzimmer, Badezim... seit mehr als einem Monat 975 € MARKTPREIS 990 € 4 Zimmer · Wohnung · Keller · Stellplatz · Terrasse · Erdgeschoss Zimmer: 4, Wohnfläche Quadratmeter: 109m². Hallo, wir bieten eine raucherfreie-, 4 Zimmer-, Erdgeschosswohnung in Kreuztal Buschhütten Die Wohnung ist 109 qm groß. Eine große Terrasse, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto würde Ihnen zu Verfügung Wir bieten 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badez... 800 € 931 € Ähnliche Suchbegriffe Häuser zur Miete - Kreuztal oder Mietwohnungen in Kreuztal Langenau, Dillnhütten, Dreis-Tiefenbach, Stendenbach, Hüttental Eichenallee, Martin-Luther-Straße, Stormstraße Geschäftsräume zur Miete in Olpe 5 Zimmer · Gewerbe · Büro · Bürogebäude · Keller · Stellplatz · Balkon Den Eingangsbereich des Büros gestaltet ein großer und lichtdurchfluteter Besprechungsraum. Von diesem gelangen Sie in den Flur und 2 weitere Büros. Über den offen gestalteten Flur gelangt man ins 1 OG wo Sie 2 weitere große helle Büroräume mit Zugang zum großen Balkon finden.
vor 2 Tagen Wohnung in Buschhütten zu vermieten 700€ Kaltmiete Kreuztal, Kreis Siegen-Wittgenstein € 700 Dachgeschosswohnung (dgw 1. Etage), 100qm Wohnfläche (wf) 20qm Nutzfläche (nf), 4 Zimmer, Küche,... 7 vor 11 Tagen Renovierte 4 zkb- Dachgeschosswohnung in 2-parteien-haus Kreuztal, Kreis Siegen-Wittgenstein € 700 Diese komplett renovierte Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet auf 85m (obere Wohnetage ca 70qm untere Etage mit Eingangsbereich und Waschküche)... vor 15 Tagen Wohnung in Buschhütten zu vermieten Kreuztal, Kreis Siegen-Wittgenstein € 1. 000 Dachgeschosswohnung (dgw 1. 7 vor 30+ Tagen Wohnberechtigungsschein erforderlich! - 4 Zimmer mit Balkon in Fellinghausen Kreuztal, Kreis Siegen-Wittgenstein € 450 Wir suchen derzeit einen Nachmieter für eine 4-Zimmer-Wohnung in Kreuztal-Fellinghausen.... 12 Das könnte Sie auch interessieren: vor 7 Tagen Freiraum4 wunderschöne Doppelhaushälfte in Bester Lage von wilnsdorf! Wilnsdorf, Kreis Siegen-Wittgenstein € 1. 090 Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Wilnsdorf gilt als eine der gefragtesten und besten Lage im Kreis.
Alternative Anzeigen in der Umgebung 57223 Kreuztal (2 km) 27. 04. 2022 Wohnung 3-4 ZKB in Kreuztal gesucht Wir suchen ein neues zu Hause für unsere kleine Familie . In Kreuztal; Buschhütten;... 800 € VB Gesuch 75 m² 3 Zimmer 25. 2022 Gesucht wird dringend 4zkb in Eichen Wir Ehepaar 40j mit 2 Kindern 11 und 6, suchen dringend eine ruhige 4 ZKB Wohnung gerne privat. Wir... 90 m² 4 Zimmer 24. 03. 2022 Familien Wohnung gesucht für 4 Erwachsene Personen Erreichbar am Telefon oder gerne hier anschreiben 1 € 0 m² 26. 02. 2022 Suchen 3-4 Zimmer Wohnung in Kreuztal Hallo wir beide im alter 55 und 57 Jahre jung beide in Arbeit suchen auf diesen weg eine neue... 700 € VB 80 m² 57076 Siegen (7 km) Gestern, 12:44 83 m² 1 Zimmer Wohnung Siegen Weidenau 21, 4qm Nachmieter gesucht - NUR FÜR STUDENTEN MIT ELTERNBÜRGSCHAFT - Hey, ich suche für meine Wohnung Am Kornberg 43 einen... 306 € 21, 40 m² 1 Zimmer Online-Bes. 22. 2022 Wohnung Siegen Giersberg 4 Zimmer Wir vermieten eine moderne Loft-Wohnung am Siegener Giersberg.
Siegen, Kreis Siegen-Wittgenstein € 829 # Objektbeschreibung Diese Wohnung wurde umfassend saniert. In der Wohnung wurde ein... 15 vor 6 Tagen Wohnung Siegen giersberg 4 Zimmer Siegen, Kreis Siegen-Wittgenstein € 1. 150 Wir vermieten eine moderne Loft-Wohnung am Siegener Giersberg. Die Wohnung befindet sich... 8 vor 8 Tagen 2 Wg zimmer Siegen, Kreis Siegen-Wittgenstein € 500 Bitte eine schöne großzügige Zimmer mit Balkon und eigenes Bad und Arbeitszimmer
Das Badezimmer ist renoviert und im Sommer wird eine neue Heizung Es sind zwei Terrassen Der Garten mit großer Wiese ist für Kinder Eine Garage... Haus zur Miete in Wilnsdorf - Kamin 180 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Stellplatz · Fußbodenheizung · Terrasse · Einfamilienhaus Wir vermieten ein 180 m² großes Einfamilienhaus in Gernsdorf mit Garten, Stellplatz im Freien und einem Garagenstellplatz. Auf den zwei vollen Etagen gibt es eine Fußbodenheizung. Erdgeschoss:. helle Küche. großes Wohnzimmer mit Kamin. Abstellkammer. Badezimmer 1. Etage:. zwei Schlafzimmer. ein... Freudenberg, Westf - Balkon, Parkett 126 m² · 4 Zimmer · Haus · Balkon · Erdgeschoss · Garage · Parkett: Hier wird eine nicht alltägliche 4-Zimmer-Wohnung mit Fotoblick auf den Alten Flecken in der Freudenberger Kernstadt angeboten. Den zentralen Lebensbereich bildet ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich. Zu der Wohnung gehört neben einem großen, überdeckten Balkon auch eine große Garag... Haus zur Miete in Siegen - Garten 6 Zimmer · Haus · Garten · Doppelgarage · Terrasse · Einbauküche · Sauna Zimmer: 6, Wohnfläche Quadratmeter: 150m².
info In Kreuztal gibt es aktuell wenig Angebote, daher haben wir dein Suchgebiet um einen Umkreis erweitert. VON POLL IMMOBILIEN Olpe - Gabriele Mürtz 730 € 101 m² 4 Zi. Große und moderne Maisonettewohnung location Kirchhundem (Welschen Ennest) check Kelleranteil
Wohnung zur Miete in Kreuztal Kreuztal, Siegen-Wittgenstein · 5 Zimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Wintergarten Zimmer: 5, Wohnfläche Quadratmeter: 130m². Ich biete eine schöne Wohnung in Kreuztal Sie bietet einen Garten, Parkplätze, Wintergarten und einen Die Wohnungen befindet sich im 1OG und im In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und eine Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich t... seit 2 Wochen bei meega 650 € GUTER PREIS Marktpreis: 1. 000 € Haus zur Miete in Kreuztal - Neubau 5 Zimmer · 1 Bad · Haus · Garten · Neubau · Terrasse · Doppelhaushälfte Zimmer: 5, Wohnfläche Quadratmeter: 114, 93m². Neuwertige Doppelhaushälfte in familienfreundlichem und ruhigem Neubaugebiet. Zum 01. 07. 2022 kann in die zweistöckige, schöne und neuwertige Doppelhaushälfte eingezogen werden. Zu der Immobilie zählen neben drei einladenden Zimmern ein Badezimmer, ein... seit 3 Wochen 5 Zimmer · Haus · Einfamilienhaus · Dachboden Zimmer: 5, Wohnfläche Quadratmeter: 150m². Vermiete ab sofort ein Einfamilienhaus in Kreuztal-Das Haus verteilt sich in drei Erdgeschoss: Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse.