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Wohnfläche 55, 60 m² Zimmer 2, 5 Schlafzimmer 1 Badezimmer Etage Wohnungstyp Etagenwohnung Verfügbar ab Juli 2022 Online-Besichtigung Nicht möglich Tauschangebot Kein Tausch Nebenkosten 75 € Heizkosten 95 € Warmmiete 660 € Kaution / Genoss. -Anteile 1. 470 € Einbauküche Altbau Keller Garage/Stellplatz Garten/-mitnutzung Standort Niedersachsenstr. 28b, 21423 Niedersachsen - Winsen (Luhe) Beschreibung Schöne kleine Wohnung fußläufig zur Winsener Innenstadt. Ein Balkon steht leider nicht zu Verfügung. Der zukünftige Mieter kann aber den gemeinschaftlichen Garten mit nutzen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Garage und/oder KFZ-Stellplatz im Hof bei Bedarf anmietbar. Die Vermietung erfolgt von privat. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und eine makellose Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt. Aktuelle Fotos werde ich dem Angebot in den nächsten Wochen hinzufügen. Angaben zum Energieausweis: Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Im Energieausweis genannter Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 139 kWh/(m² a) Im Energieausweis genannte wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl Im Energieausweis genanntes Baujahr: 1958 Im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: E 21423 Winsen (Luhe) 20.