In: Structurae Slapa Oberholz Pszczulny / Architekten: GAP 15. Zuletzt abgerufen 18. März 2019. Website GAP 15: Gebäude - Zusammenspiel von Alt & Neu. März 2019. Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ Eintrag in der Denkmalliste der Landeshauptstadt Düsseldorf beim Institut für Denkmalschutz und Denkmalpflege in der online-Denkmaldatenbank der Stadt Düsseldorf, zuletzt abgerufen am 24. August 2015 ↑ a b c DEKA Immobilien GmbH: Factsheet GAP15. In: GAP15 - Webseite. DEKA Immobilien GmbH, 15. März 2019, abgerufen am 19. März 2019. ↑ Hochhaus wieder frei – Industriekletterer löst Gap-Netz. In: 23. Graf adolf platz 15 düsseldorf international. April 2012, abgerufen am 1. April 2013. Koordinaten: 51° 13′ 9″ N, 6° 46′ 35″ O
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Insoweit ist vor allem die Nutzungsart des in Anspruch genommenen Nachbargrundstücks von Bedeutung. Eine gewisse Beeinträchtigung muss aus dem Gedanken des nachbarschaftlichen Gemeinschaftsverhältnisses geduldet werden (vgl. 5 m. Soweit es infolge der gemeinsamen Nutzung zu Verstopfungen kommt oder zu Undichtigkeiten, wird die Duldungspflicht nicht durch diese technischen Störungen aufgehoben (vgl. OLG Karlsruhe NJW-RR 1986, 1342). Vielmehr sind technische Schwierigkeiten im Rahmen der Verpflichtung zur gemeinsamen Unterhaltung gemäß § 27 LNachbarG zu bewältigen. Jedoch ist § 26 LNachbarG vorliegend nicht anwendbar. Haftung des Eigentümers bei Schäden am Nachbarhaus | DAHAG. Im Ergebnis soll durch diese Vorschrift eine Interessenabwägung der Interessen der beteiligten Nachbargrundstücke erfolgen. Insoweit ist zu berücksichtigen, dass ursprünglich beide Grundstücke getrennte Dachentwässerungssysteme aufwiesen und an die Oberflächenentwässerungsleitungen angeschlossen waren. Der damalige Anschluss an das Fallrohr der Kläger erfolgte nicht, da die Neuherstellung eines Anschlusses an das Entwässerungssystem für das Beklagtengrundstück mit unverhältnismäßig hohen Kosten verbunden gewesen wäre, sondern lediglich aufgrund einer zwischen den damaligen Eigentümern bestehenden und nicht gegenüber den Parteien als Sonderrechtsnachfolgendern wirkenden schuldrechtlichen Vereinbarung (ggf.
Zu beachten ist folgendes: Nach dem Wortlaut des S 3 ist das Grundeigentum beider Nachbarn, das sich auch auf die Grenzeinrichtung erstreckt, dahin gehend beschränkt, dass eine Änderung oder Beseitigung der Einrichtung nur mit der Zustimmung des anderen möglich ist, sofern dieser ein Interesse am Fortbestand hat. Ein solches Interesse kann sich bereits aus der Lärm- und Sichtschutzfunktion einer Grenzeinrichtung ergeben (BGH NJW 2000, 512, 514, insoweit nicht in BGHZ 143, 1). Anschluß Dach zum Nachbarhaus. Der BGH unterwirft S 3 in ständiger Rspr einer teleologischen Reduktion: S 3 beschränkt nicht das Grundeigentum in dem Sinne, dass der Eigentümer ohne die Zustimmung des Nachbarn die Grenzeinrichtung nicht ändern oder beseitigen dürfte; dazu bleibt er gemäß § 903 berechtigt ( BGHZ 78, 397, 399 = NJW 1981, 866; ebenso Staudinger/Roth § 921 Rn 48). Vielmehr folgt aus S 3 lediglich die Verpflichtung, die Änderung oder Beseitigung nur so vorzunehmen, dass die Nutzungsinteressen des Nachbarn nicht verletzt werden. Sind solche Interessen nicht berührt, darf der eine Nachbar an seiner Seite der Grenzeinrichtung zB Nischen oder Öfen anbringen.
Ich als Auftrageber, und Laie auf dem Gebiet der Dacheindichtung, muss von der richtigen Ausführung ausgehen. Wenn der Nachbar aber glaubt die Ausführung würde nicht korrekt sein, und ihn beeinträchtigen, so muss er seinerseits einen Bausachverständigen kommen lassen, der dann das Gegenteil beweist. # 4 Antwort vom 2. 2007 | 11:13 Von Status: Junior-Partner (5311 Beiträge, 1975x hilfreich) Gemecker hat oft erpresserischen Hintergrund > Kapital auszuschlagen. # 5 Antwort vom 2. 2007 | 14:35 Ich halte das ja eigendlich auch nur für Gemecker, er tut nur immer soooo wichtig. Seine Dachhälfte ist übrigens vor 20 Jahren auch schon neu gedeckt worden. Es gab also schon einen Bleistreifen, nur gefiel ihm der alte besser als der Dachdecker hat ihn anders gestaltet, nämlich über mehrere Pfannen geführt und nicht Pfannenweise abgesetzt... Meine Frage war daher, ob er rechtlich irgend eine Handhabe hat, oder ob es nur Säbelgerassel ist? # 6 Antwort vom 4. 2007 | 04:39 Von Status: Lehrling (1521 Beiträge, 450x hilfreich) Hallo, wenn durch die Dachsanierung ein erheblicher Höhenunterschied entstanden ist, hat der Nachbar starke Trümpfe.