Grundstücksübertragung ans Kind Eine Grundstücksübertragung auf ein Kind nimmt die gesetzliche Erbfolge zu Lebzeiten vorweg. An den tatsächlichen Verhältnissen ändert sich meistens nichts: Der Zuwendende bewohnt weiter das Hausgrundstück, so dass sich im Prinzip nur der Name im Grundbuch ändert. Zu beachten ist jedoch, dass alle Rechte und Pflichten an dem Grundstück auf den neuen Eigentümer übergehen. Daher sollten gewisse Regeln zu vereinbart werden, um beispielsweise sicherzustellen, dass der neue Eigentümer die Immobilie nicht ohne Zustimmung verkaufen kann, so lange der Zuwendende noch lebt. Auch ein Wohnrecht ist vertraglich zu regeln. Vordruck Kaufvertrag Garten / Kaufvertrag Garten Privat Best Of Bild Faszinieren Vorlage ... - Wir stellen ihnen unseren kaufvertrag vordruck kostenlos zur verfügung.. Auch der Zuwendenden kann die Immobilie ohne Zustimmung des Erwerbers nicht mehr veräußern oder beleihen. Grundstücksübertragung unter Geschwistern Wer glaubt, dass Grundstücksübertragungen im gesamten Familienverbund mit steuerlichen Vorteilen einhergehen, der irrt: dies gilt nach den Buchstaben des Gesetzes nur zwischen Verwandten gerader Linie, also Eltern und Kindern oder Großeltern und Enkeln.
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