Autor 15. 02. 2022 Wenn sich die Bauzeit durch Umstände, die der Auftragnehmer nicht zu vertreten hat, wesentlich verzögert, hat der Auftraggeber die erforderlichen Aufwendungen des Auftragnehmers zusätzlich zu vergüten. Dieser Anspruch besteht jedoch nur, wenn der Auftragnehmer den konkret entstandenen Mehraufwand in nachvollziehbarer Weise darlegt. Sachverhalt Das Oberlandesgericht (OLG) Celle (Urt. v. 06. 642 bgb bauzeitverlängerung route. 10. 2021, Az. 14 U 39/21) hatte kürzlich über die Klage eines Auftragnehmers zu entscheiden, der mit der Sanierung einer Bundeswehrkaserne beauftragt worden war. Vereinbart war, dass im Fall einer Bauzeitverlängerung, die über sechs Monate hinausgeht und nicht vom Auftragnehmer zu vertreten ist, ein Anspruch auf Vergütung des erforderlichen Mehraufwands besteht. Tatsächlich konnte das Bauvorhaben nicht in der vorgesehenen Zeit abgeschlossen werden. Daher meldete der Auftragnehmer den daraus entstehenden Mehraufwand an. Der Auftraggeber kündigte daraufhin an, den Mehraufwand entsprechend den vereinbarten Stundensätzen zu vergüten, sofern ihm der Mehraufwand konkret darlegt und erläutert werde.
Weiter der BGH: "Darüber hinaus steht es den Vertragsparteien grundsätzlich frei, eine Lohn- und Stoffpreisgleitklausel in den Vertrag aufzunehmen, um das Risiko von Lohn- und Materialkostensteigerungen auf den Besteller zu verlagern. Der Unternehmer kann im Übrigen den Vertrag gemäß § 643 BGB wegen des Annahmeverzugs des Bestellers kündigen und damit die sich aus einer erwarteten Lohn- oder Materialpreissteigerung ergebenden Nachteile vermeiden […]. " Zuletzt stellt der BGH noch klar, dass ein Anspruch auf Erstattung der im Nachtrag geltend gemachten Lohnmehrkosten sich mangels Anordnung auch nicht aus § 2 Abs. Neues zum Entschädigungsanspruch nach § 642 BGB - Bau - Vergabe - Recht. 5 oder 6 VOB/B ergibt. "Allein der Umstand, dass eine Störung des Vertrags wegen der Verzögerung der Bauausführung vorlag, kann nicht als Anordnung gewertet werden und daher nicht zu Ansprüchen nach § 2 Nr. 5 oder 6 VOB/B (2006) führen […]. "
Dass ein Anspruch auf eine besondere Vergütung besteht, muss der Bauunternehmer dem Auftraggeber jedoch vorher ankündigen, bevor er die Leistung beginnt. Wie können negative Konsequenzen aufgrund der Bauzeitverlängerung vermieden werden? Der Bau eines Eigenheims ist sehr kostspielig. Mehrkosten aufgrund einer Bauzeitverlängerung sind für den Bauherrn daher eher unerwünscht. Kommt es zu einer Bauzeitverlängerung beispielsweise durch eine Mengenerhöhung, dann sollte der Bauherr dem Bauunternehmer die Bauzeitverlängerung schriftlich mitteilen. 642 bgb bauzeitverlängerung via. So kann vermieden werden, dass Verzugsansprüche gegenüber dem Bauherrn entstehen. Sollte der Bauherr während des Baus Änderungswünsche haben, dann sollten die hierfür zusätzlich anfallenden Kosten ebenfalls schriftlich dokumentiert werden. So hat der Bauherr während der Bauzeitverlängerung einen Überblick über die konkreten Kosten. Zudem kann ein detaillierter Bauvertrag hilfreich bei Streitigkeiten aufgrund der Bauzeitverlängerung sein. In diesem kann nämlich festgehalten werden, ob es eine zusätzliche Vergütung bei einer Bauzeitverlängerung gibt und wie sich diese berechnet.
«Hier treffen sich die Oldtimer auf der schwäbischen Alb» 8. September 2019 89150 Laichingen, Deutschland Anmeldefrist Teilnehmer können sich bis zum 1. Oldtimertreffen schenkenturm 2019 community. September 2019 anmelden. Beschreibung Oldtimertreffen auf der schwäbischen Alb im Rahmen des Flugplatzfestes 2019 in Laichingen. Um Anmeldung wird gebeten. Die ersten 40 Anmeldungen erhalten am Veranstaltungstag ein kostenfreies Weisswurst-Frühstück. Charakteristiken dieser Veranstaltung Lokale Veranstaltung Mehr Informationen Telefon: 0151-65483860
Würzburg Foto: FOTO Herbert Kriener | Bürgermeister Adolf Bauer (im Auto) hat am Sonntag am Schenkenturm das größte Oldtimer-Treffen Mainfrankens eröffnet. Mit 480 Fahrzeugen erreichte es in seiner dritten Auflage eine Rekordbeteiligung. Bauer dankte den Veranstaltern dieser großen Schau, den Roßperger Rittern vom Schenken mit Zeremonienmeister Günter Heller (hinten von links), Präsident Norbert Bauriedel und den Oldtimer-Fans Kurt Troll und Rainer Erhard mit ihrem Team von Würzburg Classics, hier im Bild an Erhards Fiat 500 L mit Anhänger aus dem Jahr 1972. IFA Oldtimertreffen Werdau. Als ältestes Fahrzeug wurde wieder einmal der Ford T "Tin Lizzy" Baujahr 1915 des Würzburgers Rudolf Schmitt ausgezeichnet. Bei strahlendem Wetter durften die vielen Besucher Schlange stehen für frische Pfannenschnitzel und sich an Live-Musik der Band "The Top Oldies" erfreuen. Bürgermeister Adolf Bauer (im Auto) hat am Sonntag am Schenkenturm das größte Oldtimer-Treffen Mainfrankens eröffnet. Mit 480 Fahrzeugen erreichte es in seiner dritten Auflage eine Rekordbeteiligung.
Und das Wichtigste zuletzt: Auch heute gilt mein besonderer Dank wieder den helfenden Händen, ohne die nichts funktionieren würde. Bianca