Bildnachweis: Patrizia / CA Immo 1 2 3 4 5 6 7 8 Beim dritten Bauabschnitt schlängeln sich die verbundenen Häuser S-förmig durch das neue Stadtquartier, schaffen ruhige grüne Rückzugsmöglichkeiten und erzeugen interessante Perspektiven. Der dritte Bauabschnitt des Stadtquartiers Baumkirchen Mitte (im Vertrieb) Die Wohnanlage liegt durch die Baukörper des ersten und zweiten Bauabschnitts von den Bahngleisen abgeschirmt im Zentrum des neuen Quartiers Baumkirchen Mitte und orientiert sich nach Süden hin zu dem übergeordneten Grünzug. Ein zweigeschossiger Sockel verbindet die vier fünfgeschossigen Wohnbaukörper zu einer signifikanten Gebäudeschleife. Dieser Bauabschnitt mit S-förmiger Grundform gibt sich schwungvoll dynamisch und kleidet sich in traditionellen Münchner Rillenputz. Dynamisch ansteigende horizontale Linien, abgerundete Gebäudeecken und überdachte Balkone kennzeichnen den Charakter dieses Bauabschnitts. Die zweigeschossigen Gebäudeteile beherbergen Wohnungen im Stadthaus-Stil, die anderen werden von privaten und gemeinschaftlichen Dachgärten gekrönt oder erhalten sonnige Balkone.
Es sind ruhige, den Wohneinheiten zugeordnete Freiräume, in denen Kinder auch unbeaufsichtigt spielen können, ein Buch auf einem Tisch liegen bleiben kann oder ein Liegestuhl mit Handtuch die Privatsphäre unterstreicht. Die Dachgärten Im Stadtquartier Baumkirchen Mitte wird aus dem Trend "Urban Gardening" eine reale Lebensqualität. Auf über 1. 500 m² stehen Dachgärten zur teilweise privaten, teilweise als gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die privaten Dachgärten können bequem über einen eigenen Zugang direkt von der Wohnung erreicht werden. Auf großen Holzdecks unter Schatten spendenden Pergolen bieten die Dachgärten einen Ausblick über die Stadt, die Alpen und den naturbelassenen Landschaftspark. Der Landschaftspark Eine Besonderheit ist der weitläufige Landschaftspark, der nahezu die Hälfte des über 130. 000 m² großen Grundstücks einnimmt. Teile des Geländes haben sich im Laufe der Jahre zu einem wertvollen Naturraum entwickelt, der erhalten wird. Eine vielfältige Flora und Fauna findet hier ihren Lebensraum.
000 Quadratmetern 560 neue Miet- und Eigentumswohnungen. Das innovative Projekt verspricht vor allem eine hohe Lebensqualität. Neubaugebiete müssen nicht langweilig sein: Im Neubaugebiet Baumkirchen Mitte am S-Bahnhof Berg am Laim muss man vergebens nach dem Schachbrettmuster suchen, wie es bei anderen Münchner Quartieren zuletzt an der Tagesordnung war. Anstelle des ehemaligen Bahnbetriebswerks werden ab dem kommenden Frühjahr auf dem 130. 000 Quadratmeter großen Grundstück 560 Miet- und Eigentumswohnungen entstehen, ein Drittel davon wird nach sozialen Gesichtspunkten gefördert. Auch Büros und Geschäfte sind geplant. Die Besonderheit des Viertels werden die geschwungenen Baukörper mit 34. 000 Quadratmetern Grünfläche sein – davon entfallen 3000 Quadratmeter auf private Dachgärten. Im Westen der Siedlung kann man auf Holzstegen durch das Biotop auf den aufgelassenen Gleisen wandern. Als Wahrzeichen wird sich ein 60 Meter hoher Wohn- und Büroturm erheben, für den jetzt der Architektenwettbewerb entschieden wurde.
Startseite München Stadtviertel Das neue Quartier im Münchner Osten In Berg am Laim entsteht "Baumkirchen Mitte". Ab jetzt werden die Wohnungen verkauft. Hier erfahren und sehen Sie mehr vom Projekt. 14. April 2014 - 12:25 Uhr | CA Immo 8 650 Wohnungen sollen rund 1300 Münchnern ein Zuhause bieten. Im ersten Bauabschnitt, der diesen Sommer startet, sind nur Eigentumswohnungen vorgesehen (Quadratmeterpreis: rund 5000 Euro). Es wird aber auch Mietwohnungen geben. Große Teile der Geschossflächen sind sogar für sozial geförderte Wohnungen vorgesehen. 131. 000 Quadratmeter umfasst das Areal des ehemaligen Bahngeländes in Berg am Laim. 50 Prozent werden bebaut, der Rest bleibt weitgehend grün. Geplant ist ein Park, auch "für seltene Tier- und Pflanzenarten". Die Architektur für den ersten Bauabschnitt stammt von den Wiener Büro Delugan Meissl Associated Architects. Die Dächer der Gebäude sind als Dachgärten von den künftigen Bewohnern nutzbar, manche gemeinschaftlich, manche exklusiv. Das Quartier soll für Singles, Senioren und Familien attraktiv sein.
Im dem zukünftigen Quartier starten im April die Bauarbeiten. Es soll "organisch und modern" werden. Was das heißt, die Bilder... 28. Januar 2014 - 15:23 Uhr | CA Immo 4 Die Baukörper der Häuser sind auf dieser Luftbildmontage nur schemenhaft dargestellt, man sieht aber, dass der hintere Teil des Areals frei bleibt, dort entsteht ein Landschaftspark. Und so sollen die Dachgärten aussehen. Diese Simulation zeigt eine Perspektive auf den Quartiersplatzes. So sieht das neue Quartier auf dem Entwurfsplan aus. Im zukünftigen Quartier Baumkirchen Mitte ist das Baurecht erteilt, im April starten die Arbeiten für den ersten Abschnitt. Was das heißt... Berg am Laim - Beim geplanten, nagelneuen Stadtquartier "Baumkirchen Mitte" in Berg am Laim geht es jetzt richtig los: Wie der Bauherr freudig mitteilt, wurde der Bebauungsplan jetzt beschlossen, damit sind auch die wesentlichen Eckdaten des Projekts festgezurrt. Im April 2014 soll es mit dem Bau am ersten Bauabschnitt losgehen, im Sommer 2016 soll er fertig sein.
WA-3 wäre damit das letzte fertiggestellte Gebäude auf dem Areal, nach WA-1, WA-2 und EKZ. Und dann nochmal mit Baugerät für das Hochhaus anzurücken, ne also das wäre schon grober Unsinn. #60 Da hast Du natürlich absolut recht. Das wäre ein ziemlicher Unsinn. Schaun wir mal, wann es mit dem NEO losgeht? 8
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