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4. 900 m². Das Objekt liegt im Innenbereich, daher könnten auf dem Grundstück sicherlich noch zwei Einfamilienhäusern gebaut werden. Häuser zum Kauf Leider wurden nur 2 Anzeigen für "verkauf-erodiert" in Raschau-Markersbach gefunden. Speichere diese Suche in deiner Merkliste, und erhalte bei neuen Anzeigen optional eine E-Mail. Inseriere eine Suchanzeige. Andere können dir dann etwas passendes anbieten. An und verkauf raschau tv. Passende Anzeigen in der Nähe von Raschau-Markersbach Der Traum vom Eigenheim wird wahr, greifen Sie zu! Kurzbeschreibung: Bauland mit Blick ins Erzgebirge idyllisches Umfeld öffentliche Versorgungsleitungen liegen an Lage: Bermsgrün, welches zu Schwarzenberg gehört, befindet sich im... 08340 Schwarzenberg (Erzgebirge) Eigentumswohnung im Zentrum der Perle des Erzgebirges Ausstattung: Baujahr 1920 Sanierung 1997 Heizung: Etagenheizung Gas, neue Gastherme 2020, 1 zusätzliche Therme im Gästebad alt Fenster: Holz Doppelverglasung, Außenjalousien Mögliche Mieteinnahme nach... Eigentumswohnungen Ein Must Have für Dampfer;) Hallo.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, fragen sich aber, wie lange ein Hausverkauf wohl dauern wird? Im Durchschnitt lässt sich die Zeitspanne auf sechs bis neun Monate eingrenzen – dass Sie etwas Geduld mitbringen, ist auf jeden Fall schon mal wichtig. Dennoch lässt sich die Frage danach, wie lange ein Hausverkauf dauert, nicht pauschal beantworten. Denn eine Reihe an Faktoren beeinflussen die Verweildauer Ihrer Immobilie am Markt. Damit Sie eine Orientierung haben, auf welchen Zeitraum Sie sich ungefähr einstellen müssen, fassen wir die wichtigsten Faktoren für Sie zusammen. Lieber direkt sprechen? Melden Sie sich bei mir! Telefon 02732 792982 EMail schreiben Die Lage, in der sich Ihr Haus befindet Einer der wichtigsten Faktoren, der die Zeitspanne bis zum Hausverkauf beeinflusst, ist die Lage Ihres Hauses. Ob Ihr Haus mitten in der Stadt oder ländlicher liegen soll, ist letztlich von Interessent zu Interessent unterschiedlich. Wie lange dauert ein Hausverkauf?. Die Tendenz verläuft allerdings dahin, dass vor allem die Nachfrage nach Immobilien im Stadtzentrum immer weiter ansteigt.
Grund dafür sind überwiegend gute arbeitsmarkttechnische sowie infrastrukturelle Entwicklungen. Für viele Hausinteressenten ist es nämlich wichtig, dass Supermärkte, Arztpraxen oder Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen sind. Auch Schulen, Apotheken oder Krankenhäuser müssen für viele Hausinteressenten idealerweise in der Nähe liegen. Der Zustand, in der sich Ihre Immobilie befindet Grundsätzlich gilt, je besser der Zustand Ihrer Immobilie, desto eher wird diese verkauft. Wie lange dauert hausverkauf en. Das Verkaufspotenzial renovierungs- oder gar sanierungsbedürftiger Objekte ist deshalb nicht grundsätzlich weniger gut; allerdings kann es etwas länger dauern, bis ein Käufer gefunden ist, der bereit ist, noch Eigenleistung in die Immobilie zu investieren. Insbesondere bei Einfamilienhäusern, die als sehr beliebte Objekte auf dem Markt gelten, sinkt die Zeitspanne bis zum Verkauf bei einem sehr guten Zustand oftmals auf drei bis vier Monate. Einen positiven Einfluss auf den Zustand Ihrer Immobilie hat auch die Vollständigkeit der Unterlagen.
Folgen Sie dann diesen Schritten: Vereinbaren Sie einen Notartermin, wenn der Preis feststeht und die Käuferpartei Ihnen eine Finanzierungszusage der Bank vorlegen kann. Lassen Sie der Notarperson Unterlagen wie Namen, Adressen, den Grundbuchauszug, das Baulastenverzeichnis, Baupläne, Grundrisse, Energieausweis und bei Bedarf auch den Erbschein zukommen. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Unterlagen Sie für den Notartermin für den Hausverkauf benötigen. Beauftragen Sie die Notarperson mit der Erstellung des Vertragsentwurfs. Beim Notartermin selbst benötigen Sie unbedingt Ihren Personalausweis. Auch die Kaufpartei muss sich identifizieren. Wenn ein Unternehmen am Kauf beteiligt ist, ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug nötig. Die Notarperson wird den Vertragsentwurf, den Sie vor dem Termin schon gesehen haben sollten, verlesen und dabei juristische Begriffe erläutern. Nun haben Sie die Möglichkeit, offene Fragen zu klären und bei Bedarf letzte Änderungen vorzunehmen. Wie lange dauert ein Wohnungsverkauf? — WOHNLÖWE Beratung. Denken Sie daran, dass eine notariell arbeitende Person neutral ist und daher alle Fragen unparteiisch beantworten wird.
Die Terminfindung kann die Dauer des Verkaufsprozesses ebenfalls in die Länge ziehen. Wovon hängt die Dauer des Immobilienverkaufs ab? Wie schnell sich eine Immobilie verkaufen lässt, hängt in erster Linie vom Marktwert des Hauses ab. Der Marktwert wird wiederum von verschiedenen Aspekten bestimmt, die eine Immobilie für potenzielle Käufer interessant machen und wodurch sich die Immobilie schneller verkaufen lässt. Folgende Faktoren bestimmen den Marktwert eines Hauses: Region: Steht die Immobilie in einem beliebten Ballungsgebiet wie Berlin bzw. im berlinnahen Brandenburg oder irgendwo fernab in der Pampa? Lage: Befindet sich das Haus in einem beliebten Stadtteil? Steht es an einer Hauptverkehrsstraße oder in einer ruhigen Seitenstraße? Sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe? Wie lange es dauert, mein Haus zu verkaufen. Objektart: Handelt es sich um ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung? Ausstattung: Hat das Haus eine gehobene Ausstattung oder stammen die Fliesen noch aus den 70er Jahren? Zustand: Ist die Heizung technisch noch in Ordnung?
Jetzt marktwert ermitteln Weitere Vorteile beim Immobilienverkauf durch einen Makler nutzen Nicht nur die zeitliche Komponente bietet nahezu unschlagbare Vorteile, sich beim Verkauf seiner Wohnung auf einen professionellen Makler zu verlassen.