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Denn der tatsächliche Wert eines Grundstückes ist ähnlich wie bei Eigentumswohnungen oder Häusern von verschiedenen Faktoren abhängig, die nur ein Experte zuverlässig einschätzen kann. Grundstückspreise in Pinneberg – darauf kommt es an Grundstücksart Wollen Käufer ein Haus bauen, sind Ackergrundstücke für dieses Ziel ungeeignet – hier kommt nur ausgewiesenes Bauland in Frage. Kiebitzreihe, Steinburg (Kreis), Schleswig-Holstein - Immobilien Mieten. Dabei stellen sich weitere Fragen, beispielsweise nach der Größe des Grundstücks, dem Schnitt oder auch einem möglicherweise vorhandenen Bebauungsplan. Auch der Zustand ist entscheidend: Ist der Boden potenziell von Altlasten und Schadstoffen belastet, ist der Verkaufswert üblicherweise niedriger. Erschließungsgrad Grundsätzlich gilt: Je stärker erschlossen ein Baugrundstück ist, desto höhere Verkaufspreise können erzielt werden. Muss das Grundstück nach dem Kauf erst noch an das Straßennetz oder die Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung angeschlossen werden, fallen die Grundstückspreise in Pinneberg aufgrund der zu erwartenden Folgekosten eher niedriger aus.