Steuerfragen abklären Ein Wegzug ins Ausland bedeutet auch die Auseinandersetzung mit dem jeweils geltenden Steuerrecht. Die italienische Einkommensteuer weist zwar zum Beispiel bei der Höhe der Steuersätze einige Parallelen zum deutschen Steuermodell auf, jedoch sind auch Unterschiede zu erkennen – etwa das Fehlen von Freibeträgen oder die Verpflichtung zur jährlichen Steuererklärung. Eine umfassende Aufklärung über die gesamte Steuerverpflichtung in Italien ist demnach unbedingt notwendig. Steuern italien immobilien in portugal. Schon vor ihrem Studium der Volkswirtschaftslehre beschäftigte sich Sonja Hüsken intensiv mit dem Zusammenspiel von Politik und Wirtschaft und der Frage nach der richtigen Vorsorge. Immer im Fokus: Der Mehrwert der Information für den Leser.
Tipp: Werden innerhalb von zehn Jahren Schenkungen in Höhe des Freibetrags vorgenommen, fällt in dieser Zeit keine Schenkungsteuer in Deutschland an. Nach zehn Jahren steht der komplette Freibetrag für Schenkungen erneut zur Verfügung. Für Italien gibt es die 10-Jahres-Frist nicht. Hier werden die Schenkungen kumuliert, d. h. der jeweiligen Höhe nach addiert bis zum Erreichen des Freibetrages; darüber hinausgehende Beträge sind dann zu versteuern. Dafür ist allerdings in Italien auch nur der niedrige Katasterwert Berechnungsgrundlage für die Steuer. Man könnte von daher daran denken, das Immobilieneigentum schrittweise bzw. Steuern italien immobilien des. in Teilen zu übertragen. Alternativ könnte in Betracht gezogen werden, die Schenkung über mehrere beschenkte Personen abzuwickeln. So könnte z. B. ein Vater seiner Ehefrau und seinen Kindern jeweils Immobilienanteile im Wert von 400. 000 Euro schenken. Diese schenken ihre Anteile wiederum unter Ausschöpfen des maximalen Freibetrags an ein Kind weiter. In diesem Fall würde Vermögen mit einem höheren Wert als 400.
Sollten Sie die Immobilie in Italien finanzieren wollen, werden Sie in aller Regel von Ihren deutschen Bankpartnern enttäuscht werden, da Immobilien im Ausland trotz EU nicht als Sicherheit akzeptiert werden. Unsere Partner in Italien verfügen alle über langjährige und hervorragende Kontakte zu renommierten Bankinstituten. Gerne werden sie Ihnen von den Banken ein Ihren Wünschen angepasstes Finanzierungsangebot ausarbeiten und unterbreiten lassen. Steuern und rechtliches bei der Kaufabwicklung in Italien.. Die in Italien bei einem Erwerb anfallenden Steuern und Abgaben werden wir Ihnen gerne darstellen lassen. Soweit Sie eine offizielle Betreuung durch einen Steuerberater in Italien wünschen, werden wir Ihnen diesen gerne vermitteln. Mehr Informationen über zahlreiche Aspekte des Erwerbes finden Sie auch unter.
Um Spekulationen zu verhindern, darf die mit den Vergünstigungen einer Wohnimmobilie als "Erstwohnsitz" gekaufte Immobilie für einen Zeitraum von 5 Jahren ab Kauf nicht verkauft werden, sonst tritt als Strafe der Verlust der Vergünstigungen und die Zahlung von Steuerzuschlägen und Zinsen ein. Diese Verwirkung der Vergünstigungen kann umgangen werden, indem man innerhalb eines Jahres ab Verkauf erneut eine Wohnung kauft. Steuern in Italien. In diesem Fall kann man auch als eine Art von Skonto auf den neuen Kauf die sogenannte Steuergutschrift ("credito d´imposta") in Anspruch nehmen, die der für den ersten Kauf gezahlten Steuer entspricht. Die auf dieser Website bereitgestellten Inhalte dienen ausschließlich Ihrer Information und stellen keine Rechtsberatung dar. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung übernommen. I talia I mmobilien Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien Italia Immobilien - Copyright 2022 Immobiliensoftware & Webdesign powered by Diese Webseite verwendet Cookies.