Ich hatte gestern mehrere Wohnungsbesichtigungen und zwei davon sind wirklich top. Bei der einen habe ich gleich grünes Licht bekommen und soll es mir bis Montag Vormittag überlegen. Bei der anderen bin ich in der engeren Auswahl und weiß nicht genau wann ich eine Zu- oder Absage erhalte, denke mal Montag/Dienstag. Nun zu meiner Frage: beide Wohnungen sind gut, aber die andere ist einfach die Traumwohnung schlechthin. Ist es möglich für die Wohnung die ich sicher bekommen würde zuzusagen und falls es doch mit der anderen Wohnung klappt, wieder abzusagen? Ich weiß, dass es moralisch nicht das netteste ist und so ein super Gewissen habe ich dabei nicht, aber ich frage mich ob das gesetzlich erlaubt ist, mündlich zuzusagen und dann nen Tag später zb. wieder abzusagen. Muss ich dann evtl. Besichtigungstermin: Mit diesen 5 Tricks bekommen Sie die Wohnung | FOCUS.de. irgendeinen Ausfallschaden o. ä. bezahlen? Ich habe schon für einige Wohnungen Terminvorschläge oder Besichtigungen bekommen wo sich der Vermieter nie wieder gemeldet hat, aber da hat man ja auch noch nichts mündlich vereinbart.
Die Beweislast für das Zustandekommen des Vertrages trägt der Vermieter. Ich gehe nicht davon aus, dass der Vermieter darauf bestehen wird, dass ein Vertrag schon geschlossen ist. Dann wäre Ihr Problem, dass Sie die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten müssten. Der Vermieter könnte auch versuchen von Ihnen Schadensersatz zu fordern, wenn Ihre Weigerung zu einer verzögerten Vermietung führt. Wie formuliere ich das nach einer Zusage? (Wohnung, Vermieter). Das hängt aber letztlich daran, ob man schon von einer bindenden Zusage ausgehen konnte. Beides ist hier möglich, man müsste alle Details kennen um sich festzulegen und selbst dann wäre es offen, wie ein Gericht die Sache sieht. Ich sehe aber durchaus gute Chancen für Sie aus der Sache herauszukommen, weil die Verhandlungen und die zwei Verträge eher dafür sprechen, dass der Vertrag noch nicht geschlossen war. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen Oliver Wöhler, Rechtsanwalt Rückfrage vom Fragesteller 19.
Das hab ich ja auch gar nicht gefragt Das der Vermieter Unterlagen möchte ist ja selbstredend, er möchte ja sehen wer sich für seine Wohnung interessiert. Frag mich wirklich wie lange das dauert. Ich weiß, ich bin super ungeduldig, aber ihr kennt das sicherlich, wenn ihr unbedingt etwas möchtet, es aber noch von einer anderen Person abhängig ist #7 Wieso rufst du nicht die Maklerin an und fragst? #8 Weil das ziemlich aufdringlich wäre. Sie hat die Unterlagen gestern an den Eigentümer geschickt und ich weiß natürlich nicht wie lange der Eigentümer dafür braucht, ob er noch weitere Interessenten hat und wie das generell abläuft. Wenn ich sie jetzt anrufe und Nachfrage wie lange es noch dauert, macht das sicher keinen guten Eindruck. Sie weiß wie gern wir diese Wohnung hätten, wir haben ihr alle Unterlagen so schnell wie möglich zukommen lassen und sie hat sich für die schnelle Zuarbeit bedankt. Mietvertrag: mündliche Zusage bindend? (Mieter / Vermieter) - Mietrecht.org. #9 Dann warte eine Woche und frag dann nach. #10 Ich hoffe nicht, dass es überhaupt eine Woche dauert Aber ich seh schon, beruhigt werde ich hier nicht, deshalb soll das erstmal der letzte Post gewesen sein Hatte gehofft nette Worte zu hören und gute Erfahrungen von anderen Du bist keinem Raum beigetreten.
Auch im Umgang mit Mängeln ist Fingerspitzengefühl gefragt. Diese können Sie auch noch reklamieren, wenn der Vermieter bereits die Entscheidung zu Ihren Gunsten getroffen hat. Mietinteressenten die mit Zollstock und Taschenrechner durch die Wohnung laufen, sind beim Eigentümer gleich unten durch. Ein Vorteil beim Einzug in ein unrenoviertes Mietobjekt ist, dass Sie die Wohnung später beim Auszug nicht streichen oder renovieren müssen. Während der Mietdauer können Sie dagegen die Räume so gestalten wie Sie möchten. Beziehen Sie die Wohnung in einem unrenovierten Zustand, lassen Sie sich etwaige Mängel im Wohnungsübergabeprotokoll schriftlich bestätigen. Dann fallen Schäden des Vormieters nicht auf Sie zurück. Fazit: Darauf kommt es an Die Begegnung mit dem Vermieter bei der Wohnungsbesichtigung ähnelt einem Vorstellungsgespräch bei der Jobsuche. Somit ist es wichtig, dass Sie ein rundum positives Bild von sich hinterlassen. Bringen Sie den Hausherrn nicht mit falschen Fragen zum zweifeln, sondern zeigen Sie Interesse an den wichtigen Themen.
Ja es gibt solche Menschen noch;) 6 Das ist schön zu hören, aber nicht jeder Vermieter kann sich das leisten. Das darf man nicht vergessen. Familie zu sein ist doch kein Problem, aber ich kann mir auch keine Luxuswohnung leisten, sondern muss mich nach Finanzierbaren Wohnungen umsehen. Mein Beitrag galt nicht gegen Familien und wir wissen doch gar nicht über das Einkommen der Familie Bescheid. Aber auch ein Vermieter hat das Recht auf sein Geld. In eurem Fall hattet ihr Glück auf. Meine SM vermietet auch ein kleines Häuschen, aber sie ist zusätzlich zu ihrer Rente auf die Mieteinnahmen angewiesen. Solche Vermieter gibt es auch. 3 Bis jetzt ging sowas bei uns immer ganz flott. Die Besichtigungen waren aber auch immer direkt mit den Vermietern (+Makler) und dann hatten wir auch immer ziemlich direkt die Zusage. Unterlagen hatten wir auch immer alle schon parat. Aber mein Mann arbeitet auch bei einem großen, bekannten Unternehmen in einer höheren Position. Ich denke, sowas ist (leider) auch ausschlaggebend.
Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage.
Italienischer Brotaufstrich mit Basilikum und getrockneten Tomaten - Rezept | Rezept | Brotaufstrich rezept, Brotaufstrich, Lebensmittel essen
Falls das der Fall ist, tut dies bitte und folgt dabei den Anweisungen des Herstellers. Lasst es gut abkühlen. Ich habe für dieses Rezept Buffalowurmmehl verwendet, ihr könnt aber auch Mehlwurmmehl, Grillenmehl oder Heuschreckenmehl nehmen. Gebt getrocknete Tomaten, Öl, Cashewmus, Olivenpaste, Insektenmehl, etwas Wasser und 1 TL Zitronensaft in den Mixer und püriert das Ganze, bis eine feine Creme entstanden ist. Fügt gegebenenfalls noch etwas Wasser hinzu, falls die Masse zu fest ist. Italienischer brotaufstrich mit getrockneten tomaten pflanzen. Würzt im Anschluss mit Salz und Pfeffer und schmeckt mit Zitrone ab. Da die Olivenpaste und die getrockneten Tomaten schon sehr salzig sind, habe ich kein zusätzliches Salz verwendet. Könnte dir auch gefallen
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simpel 3, 6/5 (3) Grill-Tomaten-Butter 5 Min. simpel 3, 5/5 (2) Frischkäse mediterrane Art mit Feta und getrockneten Tomaten 15 Min. normal 3, 33/5 (1) Tomatenbutter 20 Min. simpel 3, 33/5 (1) Schinkenmarmelade 10 Min. normal 3, 33/5 (1) Grüne italienische Olivenpaste Für Bruschetta, auf Schafskäse oder Käse. 10 Min. simpel 3/5 (1) Rote Kräuterbutter mit Tomate und Honig 15 Min. simpel (0) Feta-Frischkäse-Creme 20 Min. Pin on Aufstrich. simpel 3, 5/5 (2) Feurige Fetacreme Pinienkern-Mandel-Pesto außergewöhnlicher Geschmack, sehr würzig 10 Min. normal 3/5 (1) Tomaten - Knoblauchbutter 10 Min. normal (0) Schafskäsecrème mit getrockneten Tomaten vegetarisch 30 Min. simpel (0) einfach, schnell und sommerlich leicht 2-Minuten Frühlingsquark Gegrilltes Gemüse Trins Tomatenbutter 10 Min. simpel Schon probiert? Unsere Partner haben uns ihre besten Rezepte verraten. Jetzt nachmachen und genießen. Scharfe Maultaschen auf asiatische Art Kartoffel-Gnocchi-Wurst-Pfanne Miesmuscheln mit frischen Kräutern, Knoblauch in Sahne-Weißweinsud (Chardonnay) Schupfnudeln mit Sauerkraut und Speckwürfeln Currysuppe mit Maultaschen Energy Balls mit Erdnussbutter
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simpel 4, 77/5 (29) Italienische Kräuterbutter 15 Min. simpel 4, 54/5 (46) Würzige Tomatenbutter für Partys, Grillfeste oder einfach aufs Brot 5 Min. simpel 4, 45/5 (47) Pesto Tricolore Pesto grün - weiß - rot, ganz in den italienischen Landesfarben! 20 Min. simpel 4, 37/5 (33) Fetacreme mit getrockneten Tomaten 15 Min. simpel 4, 33/5 (7) Kürbis-Aufstrich Pesto 35 Min. simpel 4, 13/5 (6) Mediterrane Butter 10 Min. normal 3, 88/5 (6) Leichte Tomaten-Quark-Creme ein kalorienarmer einfacher Dip 10 Min. normal 3, 86/5 (5) Haltbarer Ratatouille-Aufstrich à la Conny herzhafter Brotaufstrich - oder als Gemüsebeilage - vegan - lecker zum Brunch - auf Vorrat - haltbar - ohne Soja, ohne Nüsse, fettarm - für ca. 10 Gläser à 230 g 30 Min. normal 3, 8/5 (3) Tomatenpesto sehr würzig, vegan, auch als Dip oder Aufstrich geeignet 10 Min. Italienischer Brotaufstrich • Rezeptebuch.com. simpel 3, 75/5 (2) Italenischer Brotaufstrich mit dem Thermomix 10 Min. simpel 3, 7/5 (8) Italienische Käsecreme Toscana Creme 10 Min.
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