Der zweite Bauabschnitt der Stadterweiterung Nord wird immer konkreter. Nun wurde im Gemeinderat der Bebauungsplan beschlossen, die erste Veranstaltung für Baugruppen-Interessenten hat stattgefunden. 135 Interessenten haben sich für die fünf Quartiere für Baugruppen gemeldet. "Das ist eine gute Quote", sagt Thomas Nöken, Fachbereichsleiter für Stadtplanung und Baurecht. Pro Baugruppe könnten sieben bis acht Parteien bauen, es handelt sich also um rund 40 Bauoptionen. "Im Schnitt springen dreiviertel wieder ab, weil sie auf mehreren Interessentenlisten stehen oder noch gar nicht mit der Bank über die Finanzierung gesprochen haben und dann zurückziehen", erklärt Nöken. Bei diesem ersten Treffen konnten bauwillige Personen sich zu Baugruppen zusammenfinden. Ende November wird es eine weitere Kontaktbörse geben. Stadterweiterung nord radolfzell en. Erst nachdem die Baugruppen abgeschlossen sind, werden die Grundstücke für eine individuelle Bebauung auf den Markt gehen. Dies hatte vor allem Stadtrat Walter Hiller (Freie Wähler) kritisiert, der sich gewünscht hatte, dass alle Grundstücke des ersten Abschnittes gleichzeitig zum Kauf angeboten werden.
Der Bebauungsplan "Stadterweiterung Nord, " in der Fassung vom 19. 09. 2017 wurde bzgl. der Bauweise hinsichtlich § 22 Abs. 4 BauNVO (Abweichende Bauweise) geändert und die Örtlichen Bauvorschriften hinsichtlich einer neuen Abstandsflächenfestsetzung gemäß § 74 Abs. 1 Nr. Stadterweiterung nord radolfzell la. 7 LBO BW ergänzt. Die Grenzen des Plangebietes sind im abgebildeten Lageplan dargestellt. Ziel Nach Inkrafttreten des Bebauungsplans wurde die Aufteilung des Bebauungsplangebiets in selbstständige Grundstücke festgelegt. Die dabei gewünschte Neuordnung stand im Widerspruch zu den festgesetzten Baulinien und der festgesetzten offenen Bauweise. Um das städtebauliche Konzept, das sich aus den festgesetzten Baufenstern und den zugeordneten öffentlichen Verkehrsflächen ergibt, aufrecht zu erhalten, ist es erforderlich, die bisher festgesetzte Bauweise der gewünschten Aufteilung der Grundstücke anzupassen. Entsprechend müssen die bauordnungsrechtlichen Abstandsflächentiefen dem städtebaulichen Konzept angepasst werden. Da die Anordnung der Gebäude zueinander und zu den öffentlichen Verkehrsflächen aufrecht erhalten bleibt und die festgesetzten Baufenster sowie die übrigen Festsetzungen nicht geändert werden, wurden die Grundzüge der Planung nicht berührt, so dass die Änderung des Bebauungsplans im vereinfachten Verfahren gem.
Hausanschlussportal Beantragen Sie bequem und rund um die Uhr Neuanschlüsse für Ihr Haus, Baustrom oder Bauwasser. Im Portal können Sie alle benötigten Informationen hinterlegen. Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder. Alternativ gelangen Sie hier zu dem Hausanschluss Antrag. Nur wenige Schritte zum Hausanschluss In sieben Schritten erhalten Sie alle wichtigen Informationen und Formulare für Ihren Hausanschluss. Stadterweiterung Nord Radolfzell - Detailseite - LEO-BW. Schritt 1 - vor Baubeginn informieren Informieren Sie uns rechtzeitig vor Baubeginn über Ihr Bauvorhaben und nutzen Sie unser ausführliches Beratungsangebot über die verschiedenen Anschlussmöglichkeiten. Auch für Baustrom- und Bauwasser-Angebote sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir informieren Sie bei Bedarf auch über aktuelle Fördermaßnahmen. Planen Sie, je nach Größe der Baumaßnahme, eine Bearbeitungszeit der Angebote von ca. 3 bis 4 Wochen ein. Schritt 2 - optimale Lage der Hausanschlüsse Nutzen Sie die Möglichkeit und besprechen Sie lange vor Baubeginn die optimale Lage Ihrer Hausanschlüsse.
Nachteil: Man muss sich einig werden. Fünf bis acht Parteien können zusammen auf einem Areal von 45 mal 45 Metern ihren Traum vom Eigenheim lerdings müssen sie sich absprechen. Der Zeitplan Die Baugruppen haben bis zum nächsten Herbst Zeit, ihre Planung mit einem Architekten zusammen zu stellen und bei der Stadtverwaltung einzureichen. Der Gemeinderat vergibt dann im kommenden Jahr die Bauoptionen an die einzelnen Baugruppen. Stadterweiterung Nord - Stadtwerke Radolfzell. Jenachdem können mehrere Baugruppen für ein Areal konkurrieren, die ausgearbeiteten Pläne bewertet dann der Gemeinderat. Erst nach dem Erteilen der Bauoption können der Kauf und der Hausbau zustande kommen. Weitere Entwicklungen Im November soll es ein weiteres Treffen für Interessenten geben, die sich einer Baugruppe anschließen wollen. (ans)
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