Welche Auflagen macht jetzt das Nachbarschaftsrecht oder Bauordnung NRW (oder welches Recht auch immer) für einen solchen Fall? Kann die Terasse direkt an der Grundstücksgrenze gebaut werden oder muss ich einen best. Mindestabstand einhalten? Gibt es etwas, das ich nicht bauen dürfte, z. einen seitlichen Sichtschutz mit einer Holzkonstruktion o. ä.? Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 18. 04. 2010 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Bauordnung nrw abstandsflächen. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragesteller, gerne beantworte ich Ihre Frage wie folgt: § 6 der BauO NW sieht Abstandsflächen nur für die Außenwände von Gebäuden vor. Terrassen sind hingegen unbedeutende bauliche Anlagen im Sinne der BauO NW und nach § 65 Abs. 1 Nr. 49 BauO NW nicht baugenehmigungsbedürftig, solange sie nicht überdacht werden. Somit sind Terrassen innerhalb der Abstandsflächen zulässig. Eine Ausnahme hiervon ergibt sich nur dann, wenn von der Terrasse eine "Wirkung wie von Gebäuden" ausgehen.
Der Grenzabstand wurde früher und auch heute noch in einigen deutschen Landesteilen als Bauwich bezeichnet. Er erfüllt gleich mehrere Funktionen: So soll die Abstandsfläche eine zu starke Beschattung des Nachbargrundstückes verhindern und für ausreichende Belichtung sowie Belüftung sorgen. Luftwärmepumpe und einzuhaltende Abstandsflächen NRW Baurecht. Des Weiteren spielen dabei auch Brandschutzgründe eine wichtige Rolle. Wird der Grenzabstand gewahrt, so ist es im Brandfall für das Feuer schwieriger, die Nachbargrundstücke in Mitleidenschaft zu ziehen und unter Umständen neue Brandherde zu entfachen. Doch auch aus Gründen der Sozialverträglichkeit zwischen den Nachbarn sind Abstandsflächen gesetzlich geregelt worden. Schließlich führen zu geringe Grenzabstände und nahe Bebauung am Nachbargrundstück schnell zu Konflikten. Telefonverteilerkasten muss geduldet werden Allerdings muss ein Grundstücksbesitzer die Installation von Gegenständen zur öffentlichen Versorgung unter Umständen auch ohne Abstandsfläche dulden und kann sich dabei nicht auf die Abstandsflächenvorschrift von § 6 HBO berufen.
VG Köln: Luftwärmepumpe muss Abstandsfläche einhalten Der Eigentümer einer Luftwärmepumpe hatte versucht sich gegen die behördliche Anordnung (Entfernung der Außeneinheit einer Luftwärmepumpe) durch eine Klage beim VG Köln zu erwehren. Die Klage blieb erfolglos (VG Köln, Urteil vom 13. März 2020, Az. 8 K 16093/17). Damit folgt das VG Köln der mehrheitlichen Auffassung verschiedener Zivil- und Verwaltungsgerichte. 2016 ließen die Eigentümer der Luftwärmepumpe ihr Grundstück mit einer Doppelhaushälfte bebauen. Zu der den Nachbarn zugewandten Grundstücksgrenze hin wurde das Außengerät einer Luftwärmepumpe auf einem Fundament errichtet und in Betrieb genommen. Die Entfernung der Außenhülle zur gemeinsamen Grundstücksgrenze beträgt 2, 66 m. Aufgrund der Betriebsgeräusche entbrannte ein Rechtsstreit zwischen den Nachbarn. Daraufhin beantragte der betroffene Nachbar ordnungsbehördliches Einschreiten bei der zuständigen Behörde. Baugenehmigung & Garagenverordnung für NRW | Aroundhome. Mit Ordnungsverfügung vom 23. November 2017 forderte die Behörde die Eigentümer der Luftwärmepumpe auf, diese unter Androhung eines Zwangsgeld, dauerhaft zu entfernen.
Die Erwägungen des Gerichtes dürften allerdings auch auf andere Formen der Haustechnik (z. B. Lüftungsanlagen, Kühltechnik, Klimageräte) übertragbar sein. Bei der Planung von Wohngebäuden, Gewerbebetrieben und auch Einzelhandelsbetrieben muss daher beachtet werden, dass derartige technische Einrichtungen Abstandsflächen einhalten müssen. Ein Abstandsflächenverstoß kann durch den betroffenen Nachbarn erfolgreich angefochten werden. Ihr Ansprechpartner: Béla Gehrken Fachanwalt für Verwaltungsrecht Telefon: 0221-973002-13 E-Mail: hrken[at]
Änderungen, wenn der Abstand des Gebäudes zu den Nachbargrenzen mindestens 2, 50 m beträgt, ohne Veränderung von Länge und Höhe der diesen Nachbargrenzen zugekehrten Wände und Dachflächen und ohne Einrichtung neuer Öffnungen oder Vergrößerung bestehender Öffnungen in diesen Wänden und Dachflächen. Darüber hinaus gehende Änderungen und Nutzungsänderungen können unter Würdigung nachbarlicher Belange und der Belange des Brandschutzes gestattet werden. Die Sätze 1 und 2 gelten nicht für Gebäude nach Absatz 8. (12) In überwiegend bebauten Gebieten können geringere Tiefen der Abstandsflächen gestattet oder verlangt werden, wenn die Gestaltung des Straßenbildes oder besondere städtebauliche Verhältnisse dies auch unter Würdigung nachbarlicher Belange rechtfertigen. In den Gebieten nach Satz 1 kann gestattet werden, dass an der Stelle eines Gebäudes, das die Abstandsflächen nicht einhält, aber Bestandsschutz genießt, ein nach Kubatur gleichartiges Gebäude errichtet wird, wenn das Vorhaben ansonsten dem öffentlichen Recht entspricht und die Rechte der Angrenzer nicht nachteilig betroffen werden.
Die Außeneinheit ist durch Zuleitung baulich mit dem Wohnhaus verbunden. Unabhängig davon gehen vom dem Außengerät Wirkungen wie von Gebäuden aus. Bei der Beurteilung der gebäudegleichen Wirkung ist von den Schutzzielen der Abstandsflächen auszugehen. Abstandsflächen dienen dazu u. a. die Gefahr von Brandübertragung, die Beeinträchtigung der Belichtung und Belüftung, etc. zu vermeiden oder der Störung des Wohnfriedens vorzubeugen. Das Außengerät der Luftwärmepumpe verursacht Geräuschimmissionen, die dazu geeignet sind den Nachbarfrieden zu gefährden, dessen Schutz die Abstandsflächenvorschriften dienen. Auf die Bestimmung des Außmaßes der verursachten Geräuschimmissionen kommt es dabei nicht an. Bildquellen Kölner Dom bei Nacht: Pixabay Kommentarnavigation
Doppelt so clever von Wolfgang Warsch – erschienen bei Schmidt Spiele Foto: Schmidt Spiele Es war im letzten Jahr schon eine kleine Überraschung, als GANZ SCHÖN CLEVER zum Kennerspiel des Jahres nominiert wurde. Denn nicht jeder hat erwartet, dass ein Roll-and-Write -Spiel in die engere Wahl für diesen Preis kommen würde ( ich allerdings schon). Und wie das mit (fast) preisgekrönten Spielen so ist: eine Erweiterung lässt nicht lange auf sich warten. So stellt sich nun allerdings die Frage, ob DOPPELT SO CLEVER wirklich doppelt so clever ist? Thema... folgt nahtlos dem Thema von GANZ SCHÖN CLEVER: es ist keines vorhanden – trotz dieser besonderen Füchse. Und die machen mich schon ein wenig kirre, denn ich wüsste all zu gerne, was es mit diesen auf sich hat. Gestaltung… ist erneut von Leon Schiffer und zitiert natürlich kräftig GANZ SCHÖN CLEVER. Warum auch nicht, gab es doch damals schon nichts daran auszusetzen. Ganz im Gegenteil! fast alles beim altem Ausstattung… hat sich im Vergleich zu GANZ SCHÖN CLEVER kaum geändert.
Das macht die Sache noch ein wenig knobeliger aber auch interessanter! "Doppelt So Clever" ist ein wenig komplexer als der Vorgnger, aber auch ein kleines Bisschen zuflliger. Hier liegen richtig viele Punkte zwischen Glck und Pech. Das ist nicht schlimm, wenn das Spiel nicht lange dauert. Allerdings hat auch "Doppelt So Clever" das Problem, dass es zu viert einfach zu lange dauert. Dadurch, dass es noch knobeliger ist, sogar noch ein wenig lnger. Daher: Zu zweit und zu dritt super! Zu viert einfach zu lange. Trotzdem ein super Roll&Write-Spiel! Ich nehme gern in der Zukunft noch weitere Varianten!!! 28. 11. 20 von Michael Kahrmann Leserbewertungen Leserwertung Doppelt so clever: 4. 9, 12 Bewertung(en) 07. 19 von Tim - Der Nachfolger zum meiner Meinung nach vllig berschtzten und (fr mich) stinklangweiligen "Ganz schn Clever" 07. 19 von Dieter Schmitz - Das Spiel ist ein wrdiger Nachfolger. Noch schwieriger zu meistern als sein Vorgnger. Macht uns viel Spa. Immer gerne wieder.
Für Mehrspieler-Runden ist die erweiterte Tiefe allerdings ein Handicap, weswegen ich in solchen Runden lieber das ursprüngliche Spiel auf den Tisch bringen würde. Titel Doppelt so clever Autor Wolfgang Warsch Illustrationen Leon Schiffer Dauer 30 bis 60 Minuten Personenanzahl 1 bis 4 Personen Zielgruppe würfelnde Kennerspielrunden Verlag Schmidt Spiele Jahr 2019 Hinweis für die Besprechung wurde vom Verlag ein Rezensionsexemplar zur Verfügung gestellt
Und das will etwas heißen. Bilder zum Spiel Tags: Würfel, Roll-and-Write, Würfelplatzierung, 1-4 Spieler, Würfelspiel, Solospiel