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Startseite Frankfurt Erstellt: 11. 12. 2020 Aktualisiert: 11. 2020, 06:24 Uhr Kommentare Teilen Die Baustelle stellt das Leben der Bewohner der Fritz-Kissel-Siedlung gehörig auf den Kopf: Sie berichten von Baulärm und schlechter Kommunikation mit der Nassauischen Heimstätte. © Rainer Rüffer Die Aufstockung von Mehrfamilienhäusern der Nassauischen Heimstätten in Frankfurt wird mehr und mehr zum Chaos. Die Mieter frieren und leiden unter massiven Baulärm. Frankfurt - Die Aufstockung der Fritz-Kissel-Siedlung in Frankfurt-Sachsenhausen ist weiterhin ein Albtraum für viele Mieter an der Breslauer Straße. Wohnung mieten frankfurt nassauische heimstätte frankfurt. "Die Zustände auf der Baustelle sind völlig chaotisch, es wird immer schlimmer", sagt ein Anwohner, der nicht mit Namen genannt werden will. Der Baulärm sei durchgehend von 7 Uhr morgens bis 19 Uhr abends zu hören, auch samstags seien Bauarbeiter am Werk oder arbeiteten in den Kellern, schildert der Mieter. Zudem gebe es Probleme, die nicht schnell genug behoben würden. Das Dach des Hauses Breslauer Straße 6 und 8 etwa, hat als einziges der 14 Gebäude, die mit Holzmodulen aufgestockt werden, ein Betondach.
Informationen dazu gibt es auch im Internet auf. "Wir versuchen auf diesem Weg unbürokratisch zu helfen und unserer Verantwortung als sozialer Vermieter gerecht zu werden", sagt der für das Immobilienmanagement zuständige Geschäftsführer Dr. Constantin Westphal. "Da wir großen Wert auf gute Nachbarschaften in unseren Quartieren legen, appellieren wir an alle, friedlich und respektvoll miteinander zu leben. Dann werden wir diese besondere Situation auch gemeinsam meistern. " NHW bereitet sich auf mögliche Versorgungsengpässe vor Wie alle anderen Verbraucher sind auch die NHW-Mieter von den kriegsbedingten Preissteigerungen für Heizen, Tanken und Strom betroffen. Für Erdgas und Strom hat die Einkaufsabteilung vorausschauend eingekauft. Das tatsächliche Ausmaß der Preissteigerungen wird jedoch wohl erst die Nebenkostenabrechnung für 2023 zeigen. Journal Frankfurt Nachrichten - Magistrat stimmt für Mietenstopp - Wohnungen der Nassauischen Heimstätte. "Wir empfehlen unseren Mieterinnen und Mietern, sparsam mit Warmwasser, Heizung und Strom umzugehen", ergänzt Geschäftsführer Westphal. Unterstützung bekommen sie etwa durch Energiesparberatungen über die Kooperationspartner und ausführliche Tipps auf.
Ein Instrument, das die Vertragspartner immer öfter anwenden, sind sogenannte Preisgleitklauseln: Damit behält sich ein Lieferant das Recht vor, bei Erhöhung seiner Selbstkosten den Preis einer Ware anzupassen. Natürlich könne es gerade im Neubau durch verspätete Fertigstellungen Erlösschmälerungen geben, müssten die Projekte der NHW bei aller Flexibilität wirtschaftlich und die Mieten bezahlbar bleiben. "Wir sind hier aber sehr gut vorbereitet und seit Beginn der Krise in Kontakt mit allen Beteiligten", ergänzte Fontaine-Kretschmer. "Ich bin zuversichtlich, dass wir trotz aller widrigen Umstände unsere Neubau- und Modernisierungsprojekte wie geplant umsetzen werden. " Eine große Herausforderung stellt der Krieg auch für die Erreichung der Klimaziele dar. Die NHW will ihren Gebäudebestand bis 2045 klimaneutral gestalten. Ob das nach wie vor gelingen kann, hängt von mehreren Faktoren ab. "Noch ist unklar, welche langfristigen Auswirkungen die aktuelle Entwicklung zum Beispiel auf die Verfügbarkeit und Preise der Baustoffe und damit auf unsere vielfältigen Projekte hat", sagt der Leitende Geschäftsführer Dr. "Wir werden aber selbstverständlich weiterhin alles dafür tun, dass wir unsere Klimaziele erreichen. Wohnung mieten frankfurt nassauische heimstätte english. "
Im Zuge ihrer Nachhaltigkeitsstrategie setzt die NHW darüber hinaus bei Modernisierungen und Neubauprojekten auch auf alternative Energien wie Photovoltaik und Wärmepumpen. Um möglichst gut auf eventuelle Versorgungsengpässe vorbereitet zu sein, entwickelt die NHW verschiedene Konzepte, wie das Unternehmen ansprechbar und erreichbar bleibt. "Egal was kommt – wir lassen unsere Mieterinnen und Mieter nicht allein", verspricht Westphal. Wohnung mieten frankfurt nassauische heimstätte hotel. Neubau und Modernisierung: "Müssen flexibel sein" Unterbrochene Lieferketten, Personalmangel in der Logistik, Baustoffmangel, Preissteigerungen: Der Krieg in der Ukraine wirkt sich auf die Neubau- und Modernisierungsprojekte der NHW aus. Die Technische Geschäftsführerin Monika Fontaine-Kretschmer bestätigt die branchenweite Einschätzung, dass diese durch das Zusammenspiel von Ukraine-Konflikt und Corona-Krise für die auftraggebenden Wohnungsunternehmen wie für viele ausführende Baufirmen und Handwerker derzeit schwer kalkulierbar seien. Die NHW ist in ihren Augen dennoch gut gerüstet.
"13, 50 Euro sind eine ziemliche Hausnummer und liegen deutlich über dem Mietspiegel", sagte Marx. Seinen Unmut erregten auch die Pläne des Bauherrn, die Wohnungen zwar barrierefrei, aber nicht behindertengerecht zu bauen. Wohnung Nassau, Mietwohnung | eBay Kleinanzeigen. Doch dazu sei sein Unternehmen nicht verpflichtet, sagte Kaleve. Geringere Mieten oder gar geförderten Wohnraum seien aus wirtschaftlichen Gründen nicht möglich, weil die Nassauische Heimstätte dem Evangelischen Regionalverband einen sehr hohen Erbauzins geboten habe. Freiwilliger Verzicht Kaleve machte zudem klar, dass sein Arbeitgeber in jener Bornheimer Gegend eine deutlich höhere Miete abrufen könnte.
Bei den anderen Häusern blieb nur eine dünne Schicht des Dachs erhalten. In diesen Gebäuden gab es im Herbst aber auch Probleme: Die Planen auf dem Dach waren undicht und es regnete in dem Gebäudekomplex in Frankfurt Sachsenhausen hinein. Die Bewohner der obersten Wohnungen sollen sich aus Sicherheitsgründen tagsüber während der Bauphase nicht zu Hause aufhalten sollen. Sie bekommen Hotelzimmer gestellt. Mieter in Frankfurt am Limit: Nassauische Heimstätten sehen nicht den Ernst der Lage Nicht so bei den Mietern in der Hausnummer 6 und 8. Wegen des dickeren Betondachs kündete die Nassauische Heimstätte (NH) an, eine Ausquartierung ins Hotel sei nicht nötig. Quartiersentwicklung in Frankfurt-Niederrad - Jugenheimer Straße und Melibocusstraße. Seit das Dach aber abgetragen wurde, frieren die Bewohner in ihren Wohnungen, die sich auf höchster Heizstufe nicht wärmer als auf 21 Grad heizen lassen, schildert der Anwohner. "Nachts war es noch schlimmer, da die Heizung im Schlafzimmer so klein ist. Vergangene Woche war es nachts 15 Grad kalt. Wir sind mit Kopfschmerzen von der Kälte aufgewacht. "
Temporär könne es "zu Verschmutzungen kommen, die wir routinemäßig mit einer von uns beauftragten Firma beseitigen". Auf die Frage, warum entgegen der Ankündigung auch nach 18 Uhr noch gearbeitet werde, heißt es: "Die Arbeiten finden zwischen 7 und 18 Uhr statt, in Randbereichen erfolgen vor- und nachbereitende Arbeiten, etwa um die Dächer abzudichten oder die Baustelle aufzuräumen. Der Samstag wird üblicherweise zur Arbeitsvorbereitung der nächsten Woche genutzt. " Der Zeitplan habe sich wegen anfänglicher Schwierigkeiten insgesamt nach hinten verschoben. "Derzeit liegen die Bauarbeiten im Zeitplan. " Ab dem 11. Januar sollen die Arbeiten im Ziegelhüttenweg beginnen. (Stefanie Wehr)