Viele Gartenbesitzer fragen sich, wie sie die Gerätschaften, die sie zur Pflege ihrer grünen Oase benötigen, am besten unterbringen. Die simpelste Lösung: Sie bauen einen Geräteschuppen oder ein Gartenhaus. Ganz so einfach ist es aber nicht. Soll der Geräteschuppen in einem Planbereich errichtet werden, gibt es einen Bebauungsplan, der regelt, was dort hingehört und was nicht. Alles eine Frage des Wohnortes Grundsätzlich benötigen Bauherren für einen kleinen Geräteschuppen, dessen Stellfläche nicht größer als zehn Quadratmeter (m²) ist, selten eine Baugenehmigung. Viele Hersteller bieten aus diesem Grund speziell diese kleinen Varianten an, da seine Aufstellung beziehungsweise Konstruktion häufig unproblematisch ist. Terrassenüberdachung - Wichtige Informationen zur Baugenehmigung. Auf der sicheren Seite ist man allerdings nur dann, wenn man sich beim zuständigen Bauamt beziehungsweise bei der Hausverwaltung erkundigt. Es gibt keine pauschale Antwort, ob für das jeweilige Bauprojekt eine Genehmigung benötigt wird. Die Regelungen sind regional sehr unterschiedlich.
Praxistipps Garten Möchten Sie sich eine Terrassenüberdachung zulegen, bedarf es in einigen Fällen einer Genehmigung. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie unbedingt achten müssen. Für Links auf dieser Seite zahlt der Händler ggf. eine Provision, z. B. für mit oder grüner Unterstreichung gekennzeichnete. Mehr Infos. Neue Bauordnung für Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) veröffentlicht! - WEKA. Genehmigung für Terrassenüberdachung: Ein wenig Bürokratie muss sein In Deutschland können Sie nicht einfach bauen wie Sie wollen. Es gibt verschiedene juristische Bereiche des Baurechts, die Sie als Laie jedoch nicht alle studieren müssen. Dass alle rechtlichen Vorhaben eingehalten werden ist in erster Linie nicht Ihre Aufgabe, sondern die des örtlichen Bauamtes. Das Bauamt prüft die Bauvorhaben und erteilt bei Rechtmäßigkeit eine Genehmigung. Terrassenüberdachung mit Genehmigung (Bild: Pixabay) Terrassenüberdachung: Wann ist eine Genehmigung notwendig? Ob Sie eine Genehmigung für Ihre Terrassenüberdachung brauchen, hängt von drei Faktoren ab. Jedes Bundesland hat andere Regelungen, zudem unterscheiden sich die Regelungen in verschiedenen Baugebieten.
Die Notwendigkeit einer Baugenehmigung ist u. a. abhängig von dem Begriff der "baulichen Anlage". Eine Terrassenüberdachung wird in der Bauordnung Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) in § 65 Abs. 1 Nr. 8b als sog. "Genehmigungsfreie Baumaßnahme" definiert, wenn diese eine Grundfläche von 30 qm nicht überschreitet und nicht mehr als 3 m Tiefe aufweist.
Die Unterschrift muss nicht mehr bei der Bauaufsichtsbehörde geleistet werden. Damit sind sie einfacher abzuwickeln. Alle Änderungen finden Sie nach Inkrafttreten der Landesbauordnung in den Begriffen der "Bauordnung im Bild".
Stellplätze, Fahrradabstellplätze Kommunen sollen künftig durch Satzung über deren Errichtung entscheiden. Die Entscheidung über den Stellplatzbedarf für Autos treffen künftig die Stadträte und nicht mehr die Bauaufsichtsbehörden. Dadurch können die Kommunen beispielsweise die örtliche Verkehrsplanung und die ÖPNV-Infrastruktur in ihre Überlegungen einbeziehen. Das Gleiche gilt auch für Fahrradabstellplätze. Bauprodukte: Anpassung an europäisches Recht Künftig darf ein Bauprodukt, das die CE-Kennzeichnung trägt, verwendet werden, wenn die erklärten Leistungen den in diesem Gesetz oder aufgrund dieses Gesetzes festgelegten bauwerksseitigen Anforderungen für die beabsichtigte Verwendung entsprechen. Damit wird urteilskonform (EuGH-Urteil vom 16. 10. Terrassendach Baugenehmigung Nordrhein-Westfalen – Terrassenüberdachung – Material, Baurecht & Preise. 2014, Rs. C-100/13) klargestellt, dass produktunmittelbare Anforderungen an CE-gekennzeichnete Bauprodukte unzulässig sind. Um vor diesem Hintergrund zu gewährleisten, dass das Niveau der Bauwerkssicherheit gehalten werden kann, ist es erforderlich, die Bauwerksanforderungen zu konkretisieren.
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