Aachener Nachrichten vom 21. 01. 2017 / Lokales Von Beatrix Oprée Herzogenrath. Das Interesse war entsprechend rege: Zahlreiche Anwohner aus der Nachbarschaft des konzipierten Baugebiets An der Herrenstraß hatten sich in der Sitzung des Umwelt- und Planungsausschusses eingefunden. Um nachzuvollziehen, was auf sie zukommt, wenn eines der größten Bauvorhaben der vergangenen Jahre in Merkstein verwirklicht wird. 153 Baugrundstücke für insgesamt 327 Wohneinheiten sollen durch den Bebauungsplan III/31 " An der Herrenstraß" ausgewiesen werden. Bebauungsplan „An der Herrenstraß“ liegt offen › SPD Herzogenrath. Das rund 14 Hektar große Plangebiet, zurzeit in landwirtschaftlicher Nutzung, befindet sich am südlichen Ortsrand Merksteins, zwischen Römer- und Geilenkirchener Straße. Im Nordosten wird es von der Straße " An der Herrenstraß" respektive der Europaschule... Lesen Sie den kompletten Artikel! Wohnraum für über 700 Neubürger erschienen in Aachener Nachrichten am 21. 2017, Länge 548 Wörter Den Artikel erhalten Sie als PDF oder HTML-Dokument. Preis (brutto): 2, 14 € Alle Rechte vorbehalten.
Der Umwelt- und Planungsausschuss hat in seiner letzten Sitzung beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans III/31 "An der Herrenstraß" in die Offenlage zu geben. Zwischen 13. April und 14. Mai haben alle Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, die Pläne im Rathaus einzusehen und Stellungnahmen abzugeben. Diese müssen Ausschuss und Stadtrat in die spätere Abwägung mit einbeziehen. Gleichzeitig liegt die 36. Änderung des Flächennutzungsplans offen, die das gleiche Gebiet betrifft. Mehr als 300 Wohneinheiten sollen auf dem 14ha größen Gebiet zwischen Ritzerfeld und Merkstein errichtet werden und dringend benötigten Wohnraum für Familien schaffen. Zudem wird gegenüber der Europaschule eine neue Kindertagesstätte entstehen. UnserAC.de | Aktuelles | Aktuell in der Region Bürgerversammlung zum Entwurf zum Bebauungsplan III/31 "An der Herrenstraß". Der Bebauungsplan soll noch vor der Sommerpause verabschiedet werden, die anschließende Entwicklung und Vermarktung übernimmt dann die Stadtentwicklungsgesellschaft Herzogenrath. Die (sehr umfangreichen) Planunterlagen sind hier auch online einsehbar. Die Möglichkeit zur Einsicht und Stellungnahme besteht zu den Dienststunden im Rathaus, Zimmer 326: montags und dienstags, 08:30–12:30 und 14:00–15:30 Uhr, mittwochs, 08:30–12:30 Uhr, donnerstags, 08:30–12:30 und 14:00–17:30 Uhr, freitags, 08:30–12:00 Uhr.
Ebenfalls wurde in der zu vor genannten Sitzung des Umwelt- und Planungsausschusses der Entwurf des Energieversorgungskonzeptes fü r den Bereich des Bebauungsplanes III/31 "An der Herrenstraß " vorgestellt. Nach Ü berarbeitung des Entwurfes hat der Umwelt- und Planungs - au s schuss in se iner Sitzung am 04. 07. 2017 das Energievers orgungskonzept (Drucksachen-Nummer V/2017/018 - E1) zur Kenntnis genommen und die Ergebnisse wurden bei der weiteren Planung des Bebauungsplanes bestmö glich berü cksichtigt. Der Bebauungsplan mit Darstellung des G eltungsbereiches, seinen Textlichen Festsetzungen und der Begrü ndung ist als Anlage 2 dieser Vorlage beigefü gt. Bebauungsplan iii 31 an der herrenstraß deutsch. Da es sich bei diesem Bebauungsplan nicht um eine Innenentwicklung handelt, wird das Aufste l lungsverfahren im herkö mmlichen Verfahren gemäß § 2 BauGB durchgefü hrt, wonach fü r die Belange des Umweltschutzes eine Umweltprü fung durchgefü hrt wird, in der die voraussichtlichen Umweltauswirkungen ermittelt werden und in einem Umweltbericht beschri e ben und bewertet werden.
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Dar ü ber hinaus empfiehlt sie, den stä dtebaulichen Entwurf und den Bebauungsplan mit seinen Festse t zungen aufgrund des gro ß en Plangebietes und der Bedeutung fü r den Stadtteil Merkstein der Bü rge r schaft in einer zweiten Bü rgerversammlung erneut vorzu stellen. Finanzielle Auswirkungen: Entstehende Kosten gehen zu Lasten des Projektentwicklers. Rechtliche Grundlagen: BauGB
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