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OG mit Teppich bespannt. Zudem hortete jede der acht Mietparteien vor der Wohnungstür gut ein Dutzend Schuhe nach dem Haufenprinzip und der Keller platzte vor Sperrmüll aus allen Nähten. Ein Haus, in dem ICH nicht eine einzige Minute ruhig schlafen könnte! Auch wenn man sich noch so viele Rauchmelder in die Bude hängt... DA kommt keiner mehr raus! Die auf dem Bild gezeigten Verhältnisse sind jetzt zwar nicht so krass, wie in dem gerade genannten Beispiel, aber so ganz ideal ist die Situation nun auch wieder nicht. Eine Fußmatte hat wohl jeder vor der Tür liegen, das gehört halt dazu und da kann man auch nicht meckern (vorausgesetzt die Fußmatte hat auch nur die Ausmaße einer Matte und nicht die eines Teppichs). PhoenixFeuerschutz: Brandschutz im Treppenhaus - gefährliche Anhäufung von Brandlasten. Der Kinderwagen gehört aber - wenn man es ganz genau nimmt - IN die Wohnung, da dieses Foto nämlich im 3. OG aufgenommen wurde und der Kinderwagen mit dem Aufzug dorthin gelangt ist. Vielleicht ist es vom Vermieter so genehmigt - muss von Fall zu Fall individuell entschieden werden.
Wenn das Treppenhaus oder der Flur zu eng sind, dürfen Kinderwägen nur kurzzeitig dort hingestellt werden. Über Nacht oder längerfristig müssen sie dann an einem anderen Ort untergebracht sein. Es gilt der Grundsatz: Ein Kinderwagen im Treppenhaus darf den Fluchtweg nicht verstellen oder ihn unbenutzbar machen. Dennoch hat das Landgericht Berlin entschieden, dass ein generelles Verbot nicht erlassen werden kann, da es Eltern nicht zuzumuten ist, den Kinderwagen mit in die Wohnung zu nehmen. Fundstelle: LG Berlin, Urteil v. 15. 9. 2009, 63 S 487/08 Die Kinderwägen im Treppenhaus dürfen aber nicht abgeschlossen oder angekettet werden. Fahrräder Das Abstellen von Fahrrädern ist nicht erlaubt, denn die gehören in den Keller. Aber das gilt nur, wenn es andere zumutbare Abstellmöglichkeiten im Haus gibt. Gibt es z. einen Fahrradkeller und ist in der Hausordnung geregelt, dass Fahrräder dort abzustellen sind, muss sich der Mieter auch daran halten. Dann darf er sein Fahrrad i. Brandlast | Treppen | Brand-/Schallschutz | Baunetz_Wissen. d. R. nicht in der Wohnung abstellen.
Gerade in sozialen Brennpunkten kommt es häufig vor, dass durch offenstehende Haustüren Fremde ins Treppenhaus gelangen und mangels Hirn dort abgestellte Dinge anzünden. Hört man immer wieder und deshalb ist Vorsicht geboten. Apropos Haustür: Darf diese Nachts abgeschlossen werden? Nein, darf sie nicht! Aber das ist ein anderes Thema, zu welchem es gesondert noch etwas zu lesen geben wird. Nehmt Rücksicht aufeinander, befolgt die Hausordnung und stellt so wenig wie möglich - am besten gar nichts - ins Treppenhaus. Zum Schluss noch ein kleiner Appell an die Vermieter: Auch wenn (noch) keine Verpflichtung dazu besteht, sollten im Treppenhaus Feuerlöscher der Brandklassen A und B in ausreichender Anzahl bereitgestellt und betriebsbereit gehalten werden (z. B. GLORIA SK 6 STAR (21A/233B) oder SE+ 6 STAR (34A/183B)). Brandschutz: Auch im Treppenhaus wichtig | Mietrecht 2022. ©. Menzel 2018
Abb. 1: Brandlastfreiheit auf die harte Tour: Betonsessel in einem notwendigen Treppenraum. (Quelle: Prof. Dr. -Ing. Gerd Geburtig) Grundsätzlich besagen brandschutztechnische Anforderungen an Rettungswege, dass unter Berücksichtigung des Schutzziels – nämlich der ausreichend langen Nutzbarkeit im Brandfall – eine Minimierung von Brandlasten und Brandentstehungsgefahren anzustreben ist. Dies bedeutet jedoch keine generelle Brandlastfreiheit, wie in Brandschutzkonzepten häufig formuliert wird. Der Beitrag erörtert grundsätzliche Möglichkeiten. Brandlasten im treppenhaus authentic. Von Prof. Gerd Geburtig. Auf der Grundlage der Musterbauordnung (MBO) [1] werden in allen Landesbauordnungen hinsichtlich der Ausführung von notwendigen Fluren, notwendigen Treppenräumen und notwendigen Treppen als wesentliche Bestandteile der Rettungswege entsprechende Anforderungen gestellt. Aus bauordnungsrechtlicher Sicht müssen dazu zunächst die Bedingungen für Bauteile, die Rettungswege begrenzen, eingehalten werden. Das betrifft vor allem die Oberflächen von Wänden und Decken, die Öffnungsabschlüsse sowie teilweise die Bodenbeläge.