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Sauna im Garten: Wie sind die Bauvorschriften? Die Bauvorschriften für eine Sauna im Garten sind in jedem Bundesland anders. Daher sollten Sie sich zunächst Rat bei einer örtlichen Behörde einholen. In NRW muss eine Sauna als Nebenanlage im bauplanrechtlichen Sinne gemäß dem Bebauungsplan zulässig sein. Dazu ist es wichtig, in den Plan Einsicht zu nehmen. Ausreichend Abstand zum Nachbargrundstück muss eingehalten werden. Sie brauchen ebenfalls eine Genehmigung des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers, wenn Sie die Sauna mit Holz beheizen möchten. Eine Beheizung der Saunen mit Elektro-Öfen ist heutzutage jedoch auch üblich. Auch hierbei kann es notwendig sein, eine extra Starkstromleitung verlegen zu lassen. Sauna im Garten Baugenehmigung NRW. Dies gilt jedoch fast nur, wenn Sie ein großes Saunahäuschen mit Aufenthaltsraum und Feierstätte bauen möchten. Eine Sauna gilt bauordnungsrechtlich als Gebäude mit einem Aufenthaltsraum. Sieht der Bebauungsplan nichts Anderes vor, muss die Sauna grundsätzlich drei Meter Abstand zur Grundstücksgrenze des Nachbarn aufweisen.
01. 2012 Das Verwaltungsgericht Neustadt hat mit Urteil vom 20. 10. 2008 (Az. : 4 K 788/) entschieden, dass eine Sauna mit Holzofen in Rheinland-Pfalz nur betrieben werden darf, wenn ein Abstand von mindestens drei Metern zum Nachbargrundstück eingehalten wird. Baugenehmigung bzw. Mindestabstand Holzofensauna? (Recht, Sauna, Holzofen). Der Eigentümer eines mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstücks hatte in einem Abstand von rund 2, 50 Meter zur Grundstücksgrenze ein 2, 25 Meter x 2, 45 Meter x 3 Meter großes Saunagebäude mit Holzofen errichtet. Der Ofen wurde mit einem Rohr mit dem bereits seit längerem vorhandenen Kamin verbunden. Dieser wurde bisher lediglich gelegentlich als offener Kamin zum Grillen genutzt. Eine Nachbarin hatte sich bei der Kreisverwaltung über Rauchbelästigung beschwert, woraufhin die Behörde den Eigentümer aufforderte einen Bauantrag zu stellen. Der nachträglich gestellte Bauantrag wurde mit der Auflage genehmigt, dass die Sauna nur mit einem Elektroofen beheizt werden dürfe. Der Widerspruch des Betroffenen beim Kreisrechtsausschuss blieb ohne Erfolg.
Hallo, ich möchte wissen, ob ich für eine Sauna aus Holz (Grundfläche ca. 2x2 m, Höhe ca. 2 m) einen Mindestabstand zur Nachbargrenze einhalten muß, obwohl der Nachbar einer Grenzbebauung zugestimmt hat? Die Sauna wird mit Holzofen betrieben und soll im Bundesland Hessen errichtet werden. Vielen Dank für Ihre Antworten. 2x2x2 ergo 8 m3, da braucht man normalerweise keine Baugenehmigung. Wenn du auch später keinen ärger mit den Nachbarn haben willst, setz die Hütte 50 cm von der Grundstücksfläche weg, wenn dir das immer noch zu suspekt ist, dann die halbe Höhe. Heist, wenn das Ding 2m hoch ist 1m von der Grundstücksgrenze. Damit bist du auf jeden Fall auf der sicheren Seite. Die Sauna löst Abstandsflächen nach §6 HBO aus. Du musst also 3m Abstand zur Nachbargrenze einhalten, es sei denn, der Bebauungsplan setzt geschlossene Bebauung fest (§6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1) oder der Nachbar stimmt einer Anbaubaulast zu (§6 Abs. 2) oder beim Nachbarn steht schon was auf der Grenze (§6 Abs. 1 Satz 3) oder der Nachbar übernimmt die Abstandsfläche durch Baulast (§6 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2).