Das Gebude ist teilunterkellert und wurde in Ziegelbauweise erbaut. Die Wrmedmmung wurde nach Wrmeschutznachweis in den Steildachbereichen als Zwischenspareindmmung eingebaut. Die im Gebude erforderlichen Holzschutzmanahmen wurden nach Abstimmung mit einem Sachverstndigen ausgefhrt. Die vorhandene Dacheindeckung des Gebudes ist erneuert. Neue Dachanschlsse und Kehlen in Titan-Zinkblech. Die Dachflchen haben neue Dachrinnen und Fallrohre aus Kupferblech. Garching an der alz nachrichten heute. Es erfolgte der Einbau einer modernen, zentralen, erdgasbefeuerten Brennwertanlage. Alle Wohnungen sind als Grundheizung mit eine Warmwasser-Fubodenheizung und einer witterungsabhngigen Vorlauftemperaturregelung ausgestattet. Die Heizung ist separat in jeder Wohnung regelbar. Siehe Baubeschreibung. Sanitrinstallation: Fr Brauchwasser, Steige- und Hauptleitungen in V2A (Edelstahl) oder Kunststoff-Verbundrohr Ausfhrung, weiem Sanitrporzellan. Siehe Baubeschreibung. Elektroinstallation: Neuester Stand, WLAN in allen Wohn- und Schlafrumen, reichhaltige Anschlsse Steckdosen.
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Kernsanierter Denkmalschutz in ausgezeichneter Qualitt. Die letzte schmucke 2 Zimmer-Kche-Bad-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit fnf Parteien. Diese Wohnung verfgt ber einen eigenen Eingang, ca. 73 qm Wohnflche, liegt im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfrei. Hoch interessant als Ferienwohnung/Kapitalanlage. Fr den Kufer fllt keine Kuferprovision an! Garching an der Alz Themenseite. Zwei Kfz-Stellpltze im Freien sowie eine moderne Einbaukche mit allen Elektrogerten inklusive einer Mikrowelle sind im Kaufpreis enthalten. Die Sanierung und vollstndige Fertigstellung ist durch den Bautrger im Mrz 2022 erfolgt. Neue Bauteile, Installationen und Baustoffe entsprechen den heutigen Normen und Vorschriften und wurden nach den anerkannten Regeln der Technik eingesetzt. Siehe Baubeschreibung. Weitere Angebote unter Baubeschreibung: Die Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbauarbeiten erfolgte nach den gltigen Bauvorschriften und entsprechend der Baugenehmigung und der Zustimmung der Denkmalschutzbehrde.
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Dann setzte er den dünnen Aluminiumtopf in die große Emaille-Schüssel und verrührte die Zutaten zu einem wunderbaren, zart-cremigen Eis. Das alles dauerte eine kleine Ewigkeit. Schließlich kam dann die Familie zusammen – und das Eis war ratzfatz weg.