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Auf Mallorca und den anderen Balearen Inseln, Ibiza, Formentera und Menorca regelt das Gesetz 8/2012 die touristische Vermietung, zusammen mit einem Raumordnungsplan PIAT, der die Verfügbarkeit der touristischen Vermietungsplätze reguliert. Es ist zu unterscheiden GEWERBLICHE TOURISTISCHE VERMIETUNG Gewerbliche Touristische Vermietung von Tagen oder Wochen Hotel: längstens 1 Monat (EAT) Einfamilienhaus: Keine zeitliche Beschränkung der Genehmigung Mehrfamilienhaus mit Stockwerkseigentum: die Genehmigung ist auf 5 Jahre beschränkt und kann verlängert werden. Die Vermietung der einzelnen Zimmer ist untersagt. Renditerechner: Mallorca Immobilien als Kapitalanlage. Hervorzuheben ist, dass für 4 Vermietungsplätze mindestens ein Bad vorhanden sein muss und die Wohnung behindertengerecht ist. Zu unterscheiden ist davon, VERMIETUNG DER EIGENEN WOHNUNG Die Vermietung der eigenen Wohnung (ETH), nicht länger als 60 Tage im Kalenderjahr. Voraussetzung ist: Direktvermietung vom Eigentümer ohne Vermittler Kompatibilität mit den Zonen der Gemeinde für touristische Vermietung in Wohngebieten, Mischgebieten: Im Art.
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