Vor der Wartung kommt die Montage – Rauchmelder richtig anbringen In der Regel sind heutzutage Rauchmelder schnell und kinderleicht anzubringen. Man braucht weder handwerkliches Können noch Werkzeug dafür. Sollte man Montagematerial brauchen, liegt dieses oft bei. Entweder werden die Rauchmelder angeschraubt (dafür muss man Bohren) oder angeklebt mit Magnet oder Klebepads. Hier ist allerdings der Untergrund wichtig, denn diese halten nicht überall. Rauchmelder sollten zunächst immer zentral an der Zimmerdecke angebracht sein. Hier muss man einen Mindestabstand beachten, der etwa 50 cm betragen sollte zu Wänden, Lampen, Balken oder ähnliches. VORIS § 44 NBauO | Landesnorm Niedersachsen | - Wohnungen | Niedersächsische Bauordnung (NBauO) vom 3. April 2012 | gültig ab: 01.01.2022. Die Rauchwarnmelder dürfen nie durch Schränke oder Regale verdeckt sein oder starker Zugluft ausgesetzt sein. In Räumen wie Bad oder Küche sollten Rauchmelder nie angebracht sein, da hier durch Dämpfe Fehlalarme auftreten. Mehr zur richtigen Montage und Wartung finden Sie hier.
Sollten im Treppenhaus, als gemeinschaftlich genutzter Bereich Rauchmelder installiert sein, dann sollten alle Bewohner aufgrund der DIN 14676 informiert sein, wie man sich im Brandfall zu verhalten hat. Wer muss die Rauchmelder installieren? In Niedersachsen ist der Eigentümer (Vermieter) für die Anschaffung/Montage der Rauchmelder in der Wohnung verantwortlich. Der Mieter muss die Betriebsbereitschaft der Geräte sicherstellen ( Wartung). Es sollten also in allen Mietwohnungen Niedersachsens Rauchmelder angebracht werden. Das müssen nicht unbedingt Funkrauchmelder sein, die Hauptsache ist, sie entsprechen der Norm DIN 14604. Rauchwarnmelder niedersachsen bauordnung 2021. Rauchmelder gehören richtig angebracht. Das heißt, neben der Montage muss die Betriebsbereitschaft jederzeit sicher gestellt sein. Das muss der Mieter regelmäßig überprüfen und den Batteriewechsel vornehmen falls das notwendig ist. Häufig wird der Vermieter diese Tätigkeiten übernehmen und die Kosten für die Wartung auf die Nebenkostenabrechnung schlagen. Allein aus Haftungsgründen haben Vermieter von Häuser und Wohnungen großes Interesse daran, dass Rauchmelder sachgemäß installiert und vernünftig gewartet werden.
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