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Kein Besuch mehr nach 22 Uhr und nachts ist Duschen verboten: So manche Hausordnung liest sich wie ein Verbots- und Pflichtenkatalog. Mieter müssen jedoch nicht alle Regelungen hinnehmen. In vielen Mietshäusern hängt am schwarzen Brett eine Hausordnung. Foto: iStock / PeopleImages Alles muss seine Ordnung haben – auch in Mietshäusern. Zu diesem Zweck bekommen Mieter oft eine Hausordnung gestellt. Grundsätzlich soll die Hausordnung ein harmonisches Zusammenleben zwischen den Mietern gewährleisten, indem sie alle zur Einhaltung derselben Regeln verpflichtet. Manche Hausordnungen beinhalten mehr als Informationen zu Ruhezeiten oder der Nutzung der Gemeinschaftsräume. Sie regeln auch, wann Wäsche gewaschen werden darf. Doch nicht immer sind alle Regelungen in der Hausordnung rechtswirksam. Hausordnung: Aushang oder Teil des Mietvertrags? Zunächst spielt es eine große Rolle, ob die Hausordnung Bestandteil des Mietvertrags ist oder ob sie lediglich im Haus aushängt. Mein Nachbar, die Kreissäge und ich! Nachbarschaftsrecht. Denn eine Hausordnung darf dem Mieter grundsätzlich keine Pflichten auferlegen, die über den Mietvertrag hinausgehen.
Für andere Geräte oder Tätigkeiten gilt prinzipiell, dass alles bis zu einem Geräuschpegel von 50 Dezibel gestattet ist. Aus diesem Grund ist Baulärm in einem Wohngebiet während der Ruhezeiten meist nicht erlaubt. Möchten Sie also während der Ruhezeiten Gartenarbeit verrichten, sollten Sie sich auf leise Tätigkeiten beschränken, wie das Gießen, Harken oder Einpflanzen. Rasenmähen während der Mittagsruhe oder am Sonntag kann Ihnen sonst nicht nur den Unmut Ihrer Nachbarn bescheren, sondern Ihnen auch rechtlichen Ärger einhandeln. Übrigens: Der Lärm spielender Kinder oder das Schreien eines Babys gilt üblicherweise nicht als Ruhestörung, sondern zu den sozial üblichen Gegebenheiten, die Sie als Mieter in Kauf nehmen müssen, wenn Sie in unmittelbarer Nähe zu anderen Menschen wohnen. Was passiert, wenn die Ruhezeiten verletzt werden? Wenn Sie sich nicht an die Ruhezeiten halten, müssen Sie mit verschiedenen Sanktionen rechnen. Sägen in der wohnung der. Handelt es sich um eine akute und einmalige Ruhestörung, wie z. eine nächtliche Party, kann früher oder später die Polizei vor Ihrer Tür auftauchen und Sie auffordern, den Lärm zu unterbinden.
Auf handwerkliche Tätigkeiten wie Hämmern oder Bohren und lautes Musizieren sollten Sie deshalb während der Ruhezeiten verzichten. Das dürfen Sie während der Ruhezeiten im Garten Wie aber verhält es sich im Freien? Hier gibt es tatsächlich einige konkrete gesetzliche Regelungen: So dürfen laut Bundesimmissionsschutzgesetz während der Ruhezeiten bestimmte technische Geräte nicht benutzt werden. Von 20 bis 7 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen ist die Nutzung folgender Geräte verboten: Elektrische Heckenscheren Rasenmäher Rasentrimmer Rasenkantenschneider Schredder mit Wasser betriebene Pumpen Folgende Geräte dürfen nur montags bis freitags in der Zeit von 9 bis 13 Uhr und 15 bis 17 Uhr verwendet werden: Laubbläser Schneefräsen In einem Wohngebiet gelten andere Ruhezeiten als in Industriegebieten. Sägen in der wohnung english. Das Gesetz gilt in beinahe ganz Deutschland. Auf dem Dorf oder in Gewerbe- bzw. Mischgebieten können die Vorschriften allerdings ausgesetzt sein. In vielen Fällen wird dann von den Gemeinden selbst eine entsprechende Regelung herausgegeben.