Wir sind verlässlich, und das aus genossenschaftlicher Tradition heraus.
Zum 15. Juli 2019 war MWB zum neuen Standort an der Friedrich-Ebert-Straße 39 umgezogen. Dort steht der Genossenschaft deutlich mehr Platz für die Unterbringung ihrer heute nahezu 100 Mitarbeiter zur Verfügung.
Ein Teil der 53 m² bis 105 m² großen Wohnungen wird öffentlich gefördert sein, ein anderer Teil freifinanziert. Über die Grundrisse und die Aufteilung der zwei Gebäudeflügel konnte AwiS selbst mitentscheiden. Auch großzügige Außenflächen sowie ein Gemeinschaftsraum gehören zum Konzept. Bei der MWB freut man sich über die Zusammenarbeit mit den Vereinsmitgliedern: "Hier haben sich Menschen zusammengefunden, die in einer guten Nachbarschaft Seite an Seite leben, aufeinander achtgeben und sich gegenseitig unterstützen wollen", so Carsten Czaika, Abteilungsleiter für Planen und Bauen. "Das passt gut zum genossenschaftlichen Grundgedanken, weil das zeitlose Werte sind. " Bis zum Herbst 2021 könnte das der moderne Neubau an der Friedhofstraße nun bezugsfertig sein. Damit ist nun auch guter Zeitpunkt für Interessenten, um Kontakt aufzunehmen. Denn AwiS sucht weitere Mitglieder und würde sich insbesondere über Familien mit Kindern freuen. Der Vorstandsvorsitzende Karl-Hein L'hoest betont aber auch: "Grundsätzlich ist jeder herzlich eingeladen, mit uns in Kontakt zu treten. Generationenübergreifendes Wohnprojekt AwiS - Stadt Mülheim an der Ruhr. "
Nun haben die Partner die Energiegesellschaft gemeinsam vorgestellt: Dr. Hendrik Dönnebrink (medl), Dominik Steffan (MWB) sowie Sven Glocker (SWB) gaben den Startschuss für eMHergie, die ihre Tätigkeit ab sofort aufnehmen wird. Volker Weißhuhn, der die neue Gesellschaft als Geschäftsführer leitet, erklärte: "Die Technik ist längst da: Verantwortungsvolle Vermieter wie die kommunale SWB und die Wohnungsbaugenossenschaft MWB könnten auf viele Dächer Solarzellen setzen und ihren Mietern den günstigen Strom anbieten. Auch Anlagen zur Kraft-Wärme-Kopplung, die Strom und Wärme zugleich erzeugen, sind umweltfreundlich und sehr effizient. " Doch Vermieter, die den günstigen Strom an ihre Mieter verkaufen wollen, stoßen dabei auf steuerrechtliche Probleme. Für die Energiewende ist das ein Hindernis, da immerhin mehr als die Hälfte aller Deutschen zur Miete wohnt. "Dieses Hindernis wird die eMHergie aus dem Weg räumen", ist Volker Weißhuhn überzeugt. Mwb mülheim neubau 848. "Indem sie auf unsere neue Energiegesellschaft zugreifen, können MWB und SWB ihren Kunden nun bald kostengünstigen Mieterstrom anbieten.
Auch über das bloße Jahresergebnis hinaus kann die Genossenschaft auf Erfolge verweisen: In die Instandhaltung und Modernisierung ihrer Bestände hat sie in 2020 gut 8, 65 Mio. Euro (und damit 25, 13 € je Quadratmeter) investiert. Der Leerstand lag zum 31. Mwb mülheim neubau wohnung. Dezember 2020 bei lediglich 1, 52 Prozent. Die Genossenschaft hatte zum ersten Mal seit mehreren Jahren wieder eine Mieterhöhung vorgenommen, sodass die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnraum bei der MWB nun 5, 84 Euro je Quadratmeter beträgt. Damit befindet sie sich deutlich unter der Mülheimer Durchschnittsmiete für Wohnraum, die sich laut Mietspiegel auf 6, 38 Euro je Quadratmeter beläuft, und auch kräftig unterhalb der Miete für öffentlich geförderten Wohnraum, welche in Mülheim an der Ruhr bei 6, 20 Euro je Quadratmeter liegt. Nicht nur das abgeschlossene Jahr 2020, sondern auch die zukünftige Entwicklung war in der Luftschiffhalle Thema: Der MWB-Vorstand berichtete über aktuelle und kommende Bauprojekte sowie über weitere Themen, die die Genossenschaft bewegen.
12 bis 14 Millionen Euro Was nach den bestehenden Vorgaben zwischen Papenbusch- und Mellinghofer Straße geht, beschrieb Jürgen Steinmetz (MWB-Vorstand): "Wir möchten dort 50 Wohneinheiten in Mietshäusern und Eigenheime (bis 200 Quadratmeter) errichten. " Gärten, wie in der Arbeitersiedlung aus den 1920er Jahren, bieten Grün und Gemüseflächen. Das Areal habe 19. 000 Quadratmeter. Die bebaute Fläche liege bei knapp 6000 Quadratmetern. "Zur Mellinghofer Straße brauchen wir einen Lärmschutzwall. Der kleine Damm zur Siedlung, der früher als Naturtribüne diente, wird begrünt. " Mit zwölf bis 14 Millionen Euro rechnet der Wohnungsbauer für das Projekt. Plötzlicher Abriss in Mülheim - Platz für neues Wohnprojekt - waz.de. Das Bebauungsplanverfahren samt Bürgerbeteiligung kann eineinhalb bis zwei Jahre dauern. Ende 2017 könnte Baustart sein. Eine Zufahrt zum Neubaugebiet von der Mellinghofer Straße sei wegen des Höhenunterschiedes (vier Meter) und der Mittelinsel der Straßenbahnhaltestelle unmöglich, begründete Steinmetz. Einziehen kann im neuen Papenbusch-Quartier jeder.
[4] Vor allem das Fehlen preiswerter Mietwohnungen und die verstärkte Zuwanderung aus den Ländern des 1990 zusammengebrochenen Ostblocks sorgten Anfang der 1990er Jahre für eine verstärkte Wohnraumnachfrage. Als die MWB 1998 unter anderem mit 14 Mieterfesten und einer Ausstellung in der Sparkasse ihren 100. Mwb mülheim neubau high. Geburtstag feiern konnten, wohnten rund 10. 000 Mülheimer in ihren damals 4379 Wohnungen. Im Jahr 2002 zog die Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft mit ihrer Hauptverwaltung aus dem längst viel zu klein gewordenen Hauptquartier an der Adolfstraße in ein von ihr selbst für 2, 2 Millionen Euro umgebautes Büro- und Geschäftsgebäude an der Friedrich-Ebert-Straße und damit in den historischen Stadtkern Mülheims. Einen von der Öffentlichkeit beachteten Akzent für den Wirtschaftsstandort Mülheim setzte die Genossenschaft, indem sie 2003 die ehemalige Firmenzentrale von Thyssen an der Wiesenstraße erwarb und umbaute. So konnte dort, wo einst die Brüder August und Josef Thyssen ihr Industrieimperium steuerten, 2005 das Haus der Mülheimer Wirtschaft [5] eröffnet und zusammen mit der Wirtschaftsförderungsgesellschaft Mülheim & Business vermarktet werden.
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