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Pächtern rät er in der Regel zu langen Laufzeiten. "Im Normalfall würde ich es unter zehn Jahren nicht machen. " Viele Pächter investierten schließlich in das Grundstück. Ausstieg aus dem Pachtvertrag Auch das Ende des Pachtvertrages sollte detailliert erklärt sein. Wochenendgrundstück brandenburg pachten 6. Verpächter und Pächter sollten sich darauf festlegen, in welchem Zustand das Objekt zurückgegeben werden müsse, sagt Hannemann. Er empfiehlt, schon zu Beginn des Pachtvertrages ein Protokoll über den Zustand des Grundstückes anzufertigen. Dadurch könnten Streitigkeiten am Ende reduziert werden. Becker rät, eventuell eine Entschädigung für den Pächter zu vereinbaren, falls dieser so in das Grundstück investiert, dass der Wert steigt: "Zum Beispiel, wenn er einen Brunnen gebaut hat, weil kein Wasseranschluss vorhanden ist und die Beete bewässert werden müssen. " Eine Besonderheit gilt für Wochenendgrundstücke, deren Verträge noch aus DDR-Zeiten stammen. Laut Schuldrechtanpassungsgesetz gehöre die Datscha, also das Wochenendhaus, nach der Kündigung des Vertrags automatisch dem Eigentümer des Grundstücks - auch wenn der Pächter das Haus auf eigene Kosten gebaut hat, sagt Becker.
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"Ein Verpächter ist möglicherweise an einer kurzen Laufzeit interessiert, weil er dann die Pacht häufiger erhöhen kann", meint Gapp. "Wenn die Laufzeit nicht vertraglich festgelegt wird, kann er jährlich gekündigt werden", gibt Becker zu bedenken. Pächtern rät er in der Regel zu langen Laufzeiten. "Im Normalfall würde ich es unter zehn Jahren nicht machen. " Viele Pächter investierten schließlich in das Grundstück. Auch das Ende des Pachtvertrages sollte detailliert erklärt sein. Verpächter und Pächter sollten sich darauf festlegen, in welchem Zustand das Objekt zurückgegeben werden müsse, sagt Hannemann. Er empfiehlt, schon zu Beginn des Pachtvertrages ein Protokoll über den Zustand des Grundstückes anzufertigen. Dadurch könnten Streitigkeiten am Ende reduziert werden. Becker rät, eventuell eine Entschädigung für den Pächter zu vereinbaren, falls dieser so in das Grundstück investiert, dass der Wert steigt: "Zum Beispiel, wenn er einen Brunnen gebaut hat, weil kein Wasseranschluss vorhanden ist und die Beete bewässert werden müssen. "
* Preise sind Endpreise zzgl. Versandkosten. Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus. Copyright © Fun-Media Frank Mell - Alle Rechte vorbehalten
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