Ein Hanghaus zu bauen ist in der Regel anspruchsvoller als ein Hausbau auf einer ebenen Fläche. Dafür bietet das Wohnen am Hang den großen Vorteil des weiten Blicks in die Ferne und die Möglichkeit, auch im Untergeschoss helle, lichtdurchflutete Räume planen zu können. Doch was ist zu beachten, wenn Sie ein Hanghaus bauen wollen? Welche besonderen Risiken birgt der Bau eines Hauses in Hanglage? Wir geben Ihnen eine Übersicht, worauf es beim Hanghaus Bauen ankommt. UNTERSUCHUNG DES BAUGRUNDES Bevor Sie mit der Planung des Hanghauses beginnen, sollten Sie den Baugrund geologisch untersuchen lassen. Wie tragfähig ist der Boden? Muss vielleicht felsiger Untergrund aufwändig beseitigt werden, um die Bodenplatte des Hauses errichten zu können? Wie stabil ist das Gelände gegen Abrutschen während der Bauzeit? Vor allem aber stellt sich die Frage nach dem Wasservorkommen. Sanierung von Schäden durch drückendes Wasser. Sind wasserführende Schichten im Hang vorhanden? Gibt es Hangwasser, dass talwärts sickert und wogegen das Hanghaus besonders abgedichtet werden muss?
Dieses Gutachten gibt Ihnen zudem Hinweise darauf, wie aufwendig die Gründung und Erschließung des Hanggrundstückes später sein wird. Sowohl zu harte Fels- als auch zu weiche Erdschichten können Herausforderungen darstellen, die zusätzliche Baumaßnahmen benötigen. 2) Sonnenanbeter oder Schattenspender: In welche Richtung zeigt das Hanggrundstück? Bevor Sie ein Hanggrundstück bebauen, sollten Sie die dortigen Lichtverhältnisse prüfen. Drainage am Hang » Das sollten Sie beachten. Am besten besuchen Sie das Grundstück dafür zu unterschiedlichen Tageszeiten. An einem Nordhang können Sie mit weniger direkter Sonneneinstrahlung und längerem Schattenwurf rechnen als an einem Südhang. Darum sollten sich Bauherren auch vor dem Baubeginn an einem Nordhang darüber informieren, welche Bebauung oberhalb des eigenen Hanggrundstücks noch möglich ist. Gebäude in dieser Lage werfen gut und gerne Schatten von 30 Metern und mehr. Je nach Ausrichtung des Baulandes verändern sich zudem auch die zu bedenkenden Baumaßnahmen: Müssen an einem Nordhang zusätzliche Leuchtmittel auf dem Grundstück angebracht werden?
Der Schutz von Mooren: Moore sind eines der effizientesten Hilfsmittel der Natur gegen Überschwemmungen. So können diese immense Mengen an Wasser aufnehmen, denn die Torfböden sind extrem quellfähig und die im Moor verbreiteten Moose wirken wie Schwämme. Untersuchungen haben gezeigt, dass ein intaktes Hochmoor bei Starkregen rund 90 Prozent des Niederschlagwassers aufsaugen und später dann nach und nach wieder abgeben kann. Ihre Saugfähigkeit ist laut Schätzungen fünf Mal stärker als die von Wiesen. Aufgrund dieser Pufferfunktion werden Moore auch als natürliche Retentionsräume bezeichnet und sind immens wichtig für den ökologischen Hochwasserschutz und können Überflutungen mildern oder sogar verhindern. Drainage verlegen gegen Hangwasser: Alle Infos und Tipps - wohnnet.at. Die Renaturierung von Mooren dient jedoch nicht nur dem Schutz vor Hochwasser, gleichzeitig werden auch durch die Renaturierung von Mooren auch immense Kohlenstoffspeicher geschaffen. So enthalten Moore weltweit derzeit mehr mehr gebundenen Kohlenstoff als alle Wälder der Erde zusammen.
Steht zu befürchten, dass abgeführtes Sickerwasser das Nachbargrundstück beeinträchtigt und deshalb durch Drainagen abgeführt werden muss? All diese Fragen muss ein Bodengutachten vor Planungsbeginn klären, damit die entstehenden Kosten kalkuliert und die Hausplanung darauf abgestellt werden kann, bevor Sie Ihr Hanghaus bauen. AN DIE HANGLAGE ANGEPASSTE PLANUNG Als Grundsatz für die Planung eines Hanghauses gilt es, den bestehenden Geländeverlauf bei der Hausplanung einzubeziehen und nicht umgekehrt das Gelände aufwändig an die Hausplanung anzupassen. Nutzen Sie die schöne Aussicht, die die Hanglage in der Regel bietet, bei der Planung optimal aus. Orientieren Sie so viel Wohnraum wie möglich zu dem weiten Blick in die Ferne, das vergrößert den Wohnraum im Übrigen auch optisch. Wenig genutzte Räume wie Abstellkammern, Treppenhaus und Diele sollten dagegen an der fensterlosen Hangseite platziert werden, wenn Sie das Hanghaus bauen. Wer sein Hanghaus zum Teil in das Gelände einbaut, erhält für diesen Teil der Gebäudehülle eine natürliche Dämmung, die die Heizkosten reduzieren kann.
Durch eine Solaranlage kann in diesem Fall zusätzlich Energie gespart werden, das Hanghaus lässt sich dann leicht auf das Niveau eines Niedrigenergie- oder Passivhauses bringen. Dies wiederum dient auch der Kostensenkung, da Förderungen, zum Beispiel von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gewährt werden. Was kostet das massive Haus am Hang? Bei der Planung und Ausführung des Massivhauses in Hanglage ist mit deutlichen Mehrkosten zu rechnen. Diese können gegenüber ebenen Grundstücken 15% oder mehr betragen. Kostenvoranschläge und Angebote sollten für eine saubere und realistische Kalkulation auf jeden Fall auf Basis des Baugrundgutachtens und eines Vororttermins erstellt werden. Die Neigung des Hanges sollte 15% nicht überschreiten. Ein größeres Gefälle ist für die Konstruktion so aufwendig, dass die Mehrkosten extrem hoch werden.
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