Frage vom 29. 11. 2011 | 22:38 Von Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich) Erbgut vor Erbzeitpunkt verkauft Hallo, ich stehe vor folgender Frage, die uns momentan beschäftigt. Ich bin bei meinem Onkel als Erbe für ein Haus eingetragen, das mein Onkel zur Zeit vermietet. Mein Onkel erwägt nun, dieses Haus zu verkaufen. Was wäre in dem Fall, wenn das Testament nicht weiter angepasst würde und dort im Erbzeitpunkt immernoch stehen würde, dass ich das Haus bekommen würde, obwohl das Haus gar nicht mehr im Besitz der Familie ist? Erbe verkaufen erfahrungen perspektiven und erfolge. Hat man dann irgendeinen Anspruch auf einen finanziellen Ausgleich in Abhängigkeit des Kaufpreises? zur Info: das übrige Vermögen soll in einer Erbgemeinschaft aufgeteilt werden, nur für das Haus ist eine gesonderte Regel getroffen (sofern man keien Ansprüche mehr auf das Haus hätte hätten quasi alle aus der Erbgemeinschaft was davon, da das Geld aus dem Verkauf dann in den Topf für alle wandert, sofern es nicht anderweitig ausgegeben wird). Vielen Dank im Voraus für alle möglichen Antworten.
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Hier haben Sie eine Woche Zeit zu überlegen, ob Sie die Immobilie kaufen wollen. Kommen Sie zu dem Ergebnis, dass Sie, was Sie letztlich auch vorhaben, die Immobilie kaufen wollen, teilen Sie der Ihnen wohlgesonnenen Schwester, die ja angekündigt hat, an einen Dritten zu verkaufen, mit, dass Sie von Ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen. In diesem Fall wird nicht dieser dritte Käufer, vielmehr treten Sie in Ihrer Eigenschaft als Vorkaufsberechtigte an dessen Stelle. Sie können aber den Kaufvertrag nicht mehr ändern, sondern sind an den ursprünglichen Kaufvertrag gebunden. Erbe möglichst ungleich an Nachkommen verteilen Erbrecht. Ihre Ihnen wohlgesonnenen Schwester könnte also mit einem auszuwählenden Dritten einen Kaufvertrag über die Immobilie schließen, der sich an den Angaben im Sachverständigengutachten orientiert und Ihnen zusagt. Aufgrund der vorliegenden Information, dass diese Schwester verkaufen will, entschließen Sie sich als Vorkaufsberechtigte in den Kaufvertrag einzutreten. Auf diese Weise hätten Sie erreicht, dass Sie letztlich den Kaufvertrag schließen und durch die Eintragung im Grundbuch alleinige Eigentümerin der Immobilie werden.
Unsere Lösungen Mit uns wandeln Sie Erbstreit in Zukunft. Eigene Wege gehen In der Erbengemeinschaft unabhängig zu handeln, kann zu Ihrem Vorteil sein. Zu eigenständigen Finanzoptionen beraten wir Sie kompetent. Mehr Zeit für die wichtigen Dinge Mit oder ohne juristischen Beistand: Es ist nicht leicht, in Erbangelegenheiten den Überblick zu behalten. Wir unterstützen Sie dabei, das für Sie Richtige zu tun. Wertvolles nutzen Eine professionelle Einschätzung Ihres Erbanteils zeigt, um welchen Wert es wirklich geht. Erfahren Sie von uns, wie Sie an Ihr Kapital gelangen. Einfach handeln: 1 Sie schildern uns Ihre Erbsituation. 2 Sie erhalten zeitnah eine erste Einschätzung. 3 Nach dem Verkauf erhalten Sie für Ihren Erbanteil Geld. Heute erben, morgen leben. Erbe verkaufen erfahrungen sollten bereits ende. Wir regeln das Dazwischen. Das Deutsche Erbenzentrum führt keine Rechtsberatung durch. Gerne helfen wir Ihnen aber bei der Suche nach einem Rechtsanwalt.
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