Eigenbedarf ist einer der häufigsten Kündigungsgründe im Wohnraummietrecht. Vermieter können das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn sie die Wohnung für sich oder für Familienangehörige benötigen (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB).
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Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sind die Formalien der Kündigungserklärung eingehalten? Liegt ein berechtigtes Eigeninteresse des Vermieters vor, dass die Kündigung rechtfertigt? Lag der Eigenbedarf ggf. schon bei Mietvertragsabschluss vor? Ist die Eigenbedarfskündigung möglicherweise durch entsprechende Vereinbarungen ausgeschlossen? Bestehen Härtegründe des Mieters? Wann und unter welchen Voraussetzungen muss der Vermieter eine freiwerdende Wohnung im gleichen Haus anbieten? Auf welcher Grundlage macht ggf. eine einvernehmliche Regelung (Mietaufhebungsvereinbarung) zwischen den Mietparteien Sinn? Welche Ansprüche bestehen bei ggf. "vorgetäuschtem" Eigenbedarf? Mit welcher voraussichtlichen Verfahrens- bzw. Prozessdauer muss ich rechnen? Www eigenbedarfskuendigung anwalt de 5. Aufgrund der Komplexität des Streitstoffes ist hier daher den Betroffenen regelmäßig eine umfassende und eingehende rechtliche Beratung und Vertretung durch einen qualifizierten Rechtsanwalt bzw. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zu empfehlen.
Wenn Ihre Freundin also ohne Auffälligkeiten ihre Wohnung nutzt und ihre Miete pünktlich zahlt, droht Gefahr tatsächlich in aller Regel nur durch die Eigenbedarfskündigung. Arnd-Martin Alpers Rechtsanwalt Bewertung des Fragestellers 09. 2022 | 18:21 Hat Ihnen der Anwalt weitergeholfen? Wie verständlich war der Anwalt? Wie ausführlich war die Arbeit? Www eigenbedarfskuendigung anwalt de 2. Wie freundlich war der Anwalt? Empfehlen Sie diesen Anwalt weiter? " Sehr schnelle, verständliche und ausführliche Beantwortung meiner Anfrage. Ich kann Herrn Alpers nur wärmstens empfehlen. " Mehr Bewertungen von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers »
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