28. Dezember 2009 Kalte Wohnung 25. Februar 2009
Bin im Juni 2016 in meine Mietwohnung gezogen. Habe die erste Mieterhöhung im Januar 2018 von 30€ bekommen. Die zweite Mieterhöhung kam im Januar 2022 von 50€. Ich muss dazusagen das ich Miete + Heizung und Wasser pauschal bezahle. Strom geht extra. Wann darf und in welchem Zeitraum kann der Vermieter die Miete erhöhen und wie hoch darf sie ausfallen? Anfangsmiete 310€ + 160€ Heizung und Wasser pauschal. Das kommt auf viele Faktoren an: Welches Bundesland Gibt es in der Gemeinde einen angenommenen Mietspiegel. Gab es in den letzten Jahren schon eine Mieterhöhung. Bei einem angenommenen Mietspiegel kann man anhand der im Bundesland festgelegten maximalen Mieterhöhung in Prozent schnell selber ausrechnen ob die Mieterhöhung rechtens ist. Hier ein kleines Beispiel aus eigener Erfahrung: Meiner Vermieterin wollte nach einem Jahr von jeder der 8 Mietparteien eine Mieterhöhung von 20%. Neue wohnung kein warmes wasser mein. Dazu schrieb sie einfach: "Auf Grund der Ortsüblichen Miete erhöhe ich die Miete um 20%". Das war schon einmal der erste Fehler.
Mietrecht – Kein Warmwasser: Kann der Mieter nur kalt duschen, weil der Ausfall der Warmwasser-Versorgung ursächlich ist, dann sind 15% Mietminderung möglich (Urteil AG München, aus NJW-RR 1991, S. 845). Kein Warmwasser: Bis das Wasser eine Temperatur von 40 Grad Celsius erreicht, muss 5 Minuten lang kaltes Wasser vorlaufen. Es ist daher zulässig, dass der Mieter eine Mietminderung von 10% vornimmt (AG Berlin-Schöneberg, Az. 102 C 55/94). Wasserverbrauch: Es müssen erst 70 Liter aus der Leitung fließen, bis das Wasser 37 Grad Celsius warm ist. Der hohe Wasserverbrauch ist für den Mieter unzumutbar. Er darf eine Mietminderung von 5% durchführen (LG Berlin, Az. Mietwohnung: Seit 1 1/2 Jahren kein warmes Wasser. 64 S 108/01, aus GE 2001, S. 1606). Zu viel kaltes Wasser: Ein Wasservorlauf von 10 Liter Kaltwasser ist erforderlich, bis das Warmwasser eine Temperatur von 40 Grad Celsius erreicht. Der Mieter kann die Miete um 10% kürzen (AG Berlin-Köpenick, Az. 12 C 214/00, aus MM 3/2001, S. 46). Bitte um Beachtung: Die Gerichtsurteile sind meist nicht genau auf Ihr konkretes Problem übertragbar.
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Liebe Kunden, diese Seite ist aktuell. Wir öffnen den Bootsverleih von 10 - 20, 30 Uhr Es ist keine Kartenzahlung möglich. Wichtig: bei Tretboot, Ruderboot Ausweis + 25 € Kaution Fahrzeit wird später abgezogen. Ihr Bootsverleih Treptow Hunde dürfen mit auf unsere Boote. Der Imbiss ist Leider geschlossen. Achtung: Wir suchen für unseren Imbissbereich Mitarbeiter, wer Intresse hat meldet euch am Bootsverleih. Wir freuen uns auf euch. Tretboot fahren brandenburg 3. Sie erreichen uns: mit den S-Bahn Linien S41, S42, S8, S85, S9 bis Treptower Park, dann haben Sie einen gemütlichen Spaziergang vorbei an der "Weißen Flotte" und am Ausflugslokal "Zenner" bis zu unserer Bootsvermietung. Mit dem Auto, Bulgarische Str. ist ein Parkplatz. Mit den Bus der Linie 166 bis Bulgarische, (an der Tankstelle aussteigen) oder bis Gaststätte Zenner fahren. Bootsvermietung "Rent-a-Boat", Inh. : R. Polauke 12435 Berlin, An der Abteibrücke Tel. : 0176 / 66337784 Wir machen keine Reservierung
Vor oder nach der Bootsfahrt geht es dann noch in den gut besuchten Biergarten am Café. Adresse, Öffnungszeiten Adresse: Bootsverleih Café am Neuen See, Lichtensteinallee 2, Tiergarten Öffnungszeiten: tägl. ab 11 oder 12 Uhr (je nach Wetter), Tel. 254 49 30 Wie ein Schwan auf dem Tegeler See Entspanntes Tretbootfahren auf dem Tegeler See. Mit einer beeindruckenden Naturlandschaft, 4, 6 km² Größe ist er der zweitgrößte See in Berlin. Im Bootsverleih Tegel können Sie Boote und Tretboote ausleihen. Das Boot mag nicht schnell sein, aber das Tempo ist ideal, um die schönen Eindrücke richtig zu genießen. Neben der sportlichen Betätigung gibt es zudem viel zu entdecken und zu erleben. Bootsverleih Berlin Brandenburg - MARINA STADTHAFEN HENNIGSDORF • Flexmarine | Stadthafen / Marina - Charter / Verleih. Zum Beispiel können Sie den Segelbooten und Surfern auch vom Tretboot oder Ruderboot aus zu sehen. Entscheiden Sie sich am Bootverleih Mühl zwischen 30 farbenfrohe Ruder- und Tretboote, Motor- und Grillbote oder einem überdimensionalem Schwan. Das ganze rundet ein 18-Loch-Minigolfplatz ab. Adresse: Bootsvermietung & Minigolfanlage Mühl, Greenwichpromenade, Tegel, U6 Alt-Tegel Öffnungszeiten: Di.